Как оформить доверенность на право подписания акта приема передачи автомобиля в случае выигрыша в торгах по банкротству
Я выиграла автомобиль в торгах по банкротству, но сама его забрать не могу, поедет супруг. Какая нужна доверенность? На право подписания акта приема передачи? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Пропишите-на право совершения необходимых действий для проведения процедуры получения автомобиля на основании торгов.
СпроситьЯ выиграла автомобиль в торгах по банкротству, но сама его забрать не могу, поедет супруг. Какая нужна доверенность? Нужно ли заверять ее нотариально? Спасибо за ответ.
Купил помещение на торгах по банкротству. Могу ли я занять помещение после подписания акта приема-передачи? Или нужно ждать регистрации права?
Уважаемый Александр г. Кемерово!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.12.2018 г.
СпроситьЯ выиграл в торгах по банкротству погрузчик, только сегодня мне пришел договор на подписание. Конкурсный управляющий сдает погрузчик в аренду и продолжает сдавать в аренду и после нашего выигрыша. И утверждает, что будет сдавать его в аренду вплоть до подписания Акта приема-передачи. Правомерны ли действия конкурсного управляющего? Каким законом регулируется этот момент? Я не хочу, чтобы погрузчик, который мы выиграли, сдавался в аренду. Тем более, что по Договору, после полной оплаты у конкурсного управляющего есть еще 7 дней на подписание Акта приема-передачи.
Спасибо!
В действиях управляющего нарушения закона не вижу. Погрузчик ещё не передан. Обязанность управляющего передать его в состоянии соответствующим документации о торгах. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьПодписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано:
Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору.
В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?
Надо смотреть договор. Какие санкции прописаны за неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение. Это к вопросу о последствиях.
Можете отказаться подписывать акт и ни кто Вас не заставит принять автомобиль. Но здесь опять возникает вопрос: когда договор вступает в силу и что следует за досрочным расторжением договора, если он вступает в силу с момента подписания. Если с момента передачи авто, то, скорее всего, ничего не последует.
Всего доброго.
Спросить
Если договор подписан сторонами, то он заключен, имеет юридическую силу и становится обязательным для сторон. Таким образом, в случае досрочного одностороннего расторжения вам необходимо соблюдать порядок расторжения договора, согласно условию, которое вы процитировали. Односторонний отказ от подписания акта-приема-передачи не предоставляет вам права на расторжение договора, т.е. такой отказ неправомерен.
СпроситьС момента подписания, но завтра(!).
Это как? Вы его подписали или нет? Ведь завтра ещё не наступило, тогда как можно говорить о вступлении в силу с момента подписания?
Вам был дан ответ: надо смотреть весь договор!!!!!
А Ваши выдержки из контекста попахивают либо бредятиной, либо попыткой решить задачу по гражданскому праву.
Удачи.
СпроситьЕщё раз повторяю, если договор вступает в силу с момента подписания, то на сегодня он ещё не подписан, так как 7 февраля ЗАВТРА!!!!
ЗНАЧИТ НЕТУ ДОГОВОРА.
СпроситьКонсультацию Вам мешает получить тот факт, что ДОГОВОР ДЕЙСТВУЕТ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ С 7 ФЕВРАЛЯ.
Значит, если 7 февраля наступит только в полночь - ДОГОВОР ЕЩЁ НЕЗАКЛЮЧЕН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Завтра он НЕ МОЖЕТ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! СЧИТАТЬСЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
подписанным, если Вы его не подпишете.
А если Вы его уже ПОДПИСАЛИ, то это совсем другие условия договора и его надо смотреть ВООЧИЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не делайте из юристов врачей-психиатров!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
СпроситьДоговор вступает в силу в день его подписания сторонами (завтра, 7 февраля).
Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ или настоящим договором.
Арендатор обязан известить арендодателя о намерении досрочного расторжения договора за 30 дней до предполагаемой даты в письменном виде.
СпроситьНасколько я понимаю, если я не принял автомобиль по акту приема-передачи, то аренду платить за авто, которое мне не передано я не обязан. Во всяком случае в договоре это не прописано.
Однако уведомить арендодателя о досрочном расторжении договора все же обязан. Верно?
Спросить7 февраля ЗАВТРА!!!!
Завтра наступит в полночь и договор будет иметь место.
Что мне мешает получить консультацию сегодня (в воскресенье), чтобы завтра, когда договор будет считаться подписаным, знать что делать?
СпроситьОбязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода? На какие нормативные или законодательные акты мне можно ссылаться, при отказе от подписи акта приема-передачи?
Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Спросить
В акте приема передачи прописан пункт:
«Квартира передается без долгов за техническое обслуживание и за коммунальные услуги. В случае обнаружения задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание Продавец обязуется за свой счет погасить начисленные задолженности вплоть до даты подписания настоящего Передаточного Акта.» Это никак не влияет на оплату жкх? Можно в управляющей компании ссылаться на этот пункт?
СпроситьОбязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода?
Да, застройщик обязан предъявить акт о вводе в эксплуатацию, при ДДУ вы можете не подписывать сой акт на квартиру
Спросить
Оформление договора долевого участия на квартиру и право супруга на подписание акта приема-передачи.
Договор долевого участия на квартиру оформлен на супруга при подписании акта приема передачи супруга неимее тправо на подписание этого акта? И как оформить квартиру в совместное пользование?
Здравствуйте!
Акт приема-передачи квартиры от застройщика, согласно Федеральному закону № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", должен быть подписан участником долевого строительства, с которым заключен договор долевого участия (т.е. супруг).
После регистрации права собственности супруги вправе заключить соглашение о разделе совместного имущества, определив доли в праве собственности на данную квартиру.
Если супруг против этого возражает, то супруга вправе обратиться в суд с иском о разделе совместного нажитого имущества и определить её долю в праве собственности на квартиру.
В любом случае, независимо от того, что право собственности будет оформлено (зарегистрировано) на супруга, квартира в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ) будет считаться общим имуществом супругов.
Спросить
Акт может быть подписан по доверенности ст. 185 гк рф.
Квартира как приобретенная в браке считается совместной собственностью в силу закона - ст. 35 СК РФ.
Вы вправе ее оформить в долевую собственность с регистрацией за каждым права собственности на 1/2 доли в праве, оформив соглашение о разделе имущества. - ст. 38 СК РФ. На его основании вправе зарегистрировать право долевой собственности в Росреестре.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Спросить
Подписать акт приёма супруга может на сновании доверенности.
Если квартира построена в период брака,то в любом случае она будет общей собственностью супругов,независимо на кого оформлена и при расторжении брака будет разделена по 1/2 на каждого супруга
СпроситьПо ДДУ указана дата подписания акта приема-передачи до 30 апреля 2015 г. Акт осмотра помещения был подписан 20 апреля, но подписание акта приема-передачи застройщик объявил на 13 мая. Возможно ли взыскать неустойку за 13 дней и нужно ли писать 30 апреля претензию застройщика в его офисе? Спасибо!
Добрый день!
Момент передачи квартиры определяется датой подписания акта приема-передачи, поэтому формально есть основания для взыскания с застройщика неустойки. Направлять претензию именно 30 апреля не обязательно, но при подписании акта укажите замечание, что срок передачи нарушен.
СпроситьФиз. лицом у юр.лица был куплен автомобиль (на торгах). Договор подписан в электронном виде. Забирать автомобиль и соответственно подписывать акт приема-передачи будет третье лицо по доверенности. Вопрос: доверенность должна быть нотариально заверенной или достаточно ее составить в простой письменной форме?
Спасибо за ответ. Можете подсказать, где написано об обязательности удостоверения доверенности от физлица? В ГК РФ ст.185.1 я этого не уловила...
СпроситьХочу исправиться. Как правило всегда требуют нотариальную доверенность от физ лица, для подтверждения личности доверителя. Но в принципе не запрещено по действующей редакции ГК выдать для получения авто обычную доверенность не нотариальную.
Спросить
