Я продавец, могу ли я снять обременение с объекта недвижимости (гараж) находясь в другом регионе страны?
Я продавец, могу ли я снять обременение с объекта недвижимости (гараж) находясь в другом регионе страны?
Я собираюсь выкупить у муниципалитете объект недвижимости.
Он был включен советом депутатов в прогнозный план приватизации на 2014 год. Но перед аукционом в июле на этот объект заключил договор аренды на 4 год и аукцион объявлен с обременением в виде аренды Насколько законны действия по обременению объекта перед продажей и как снять обременение после покупки объекта на аукционе.
Что означает в выписке ЕГРН.? Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: жилой дом.
Добрый день.
Исходя из того, что Вы написали, на действия с объектом недвижимости наложены ограничения (к примеру, в залоге, либо в аресте в связи с исполнительным производством).
Спросить
Для ограничений и обременений есть свои строчки в выписке, как и для особых отметок. Читайте весь текст.
Если будет ограничение права или обременение объекта, то буде конкретно указано, в чём они заключаются, например ипотека в силу закона.
Это же касается особых отметок, будет конкретно указана информация, например перепланировка или переустройство без разрешительных документов.
Если всё хорошо, обычно стоит фраза: "не зарегистрировано"
СпроситьЯ подал в суд на человека который мне продал недвижимость в рассрочку, мой долг ему оставался примерно 15% от стоимости объекта, и была продажа с обременением. При эксплуатации дома выяснились недостатки, объекта. Суд ещё не признал не чью правоту, а он хочет всё бросить и уехать за границы на ПМЖ к сыну, но у нас есть обременение объекта, с его стороны. Если он уедет, и всё ему безразлично, как я смогу снять обременение?
Павел, добрый день!
невозможно ответить на вопрос, укажите - какое обременение и что по этому поводу указано в договоре.
Всего доброго,
Спросить
Могу ли я подать исковое заявление на возмещение материального и морального вреда за не исполнение взятых обязательств по возврату пересчитанных сумм по месту жительства к организации находящейся в другом регионе страны.
Виталий Иванович, Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Спросить
Добрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам мне нужно знать подробности. В любом случае обременение снимается или после совместного заявления сторон или в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, Александра!
Вероятнее всего, Вам вместе с продавцом необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением.
СпроситьКак снять обременение с объекта недвижимости (часть дома), если микрофинансовая организация выдавшая кредит под залог недвижимости по факту прекратила свою деятельность, но юридически существует? Лица, имеющего право действовать без доверенности нет, учредитель иностранец. Кредит погашен, справка от микрофинансовой организации есть, но Росреестр отказывает в регистрационных действиях по снятию записи об ипотеке т.к. требутся чтобы соответствующее заявление подавал именно залогодатель т.е. микрофинансовая организация, а представителей этой организации попросту нет.
Сергей Николаевич, при указанных в вопросе обстоятельствах, у вас есть право обратиться с заявлением в суд. Удачи.
СпроситьМы являемся областным государственным автономным учреждением. В 2016 году с ИП был заключен договор аренды на 5 лет. Договор зарегистрирован в Росреестре субъекта федерации. С января 2019 года ИП перестал вносить арендную плату. В апреле ИП под роспись было вручено уведомление о расторжении договора аренды в связи с возникшей задолженностью по арендной плате и требованием погасить задолженность. В мае ПИ под роспись был представлен расчет задолженности за 5 месяцев, также с требованием погасить его и освободить помещение. Согласно открытым данным сайта НАЛОГ. РУ, ИП с 01.07.2019 года прекратил деятельность как индивидуальный предприниматель. Подскажите каким образом нам снять обременение с объекта недвижимости в Росреестре и какие документы при этом представить.
Заранее спасибо.
Подробную консультацию по.такому вопросу вы можете получить у юриста в чате или по эл почте указанной в профиле.
СпроситьМы являемся областным государственным автономным учреждением. В 2016 году с ИП был заключен договор аренды на 5 лет. Договор зарегистрирован в Росреестре субъекта федерации. С января 2019 года ИП перестал вносить арендную плату. В апреле ИП под роспись было вручено уведомление о расторжении договора аренды в связи с возникшей задолженностью по арендной плате и требованием погасить задолженность. В мае ПИ под роспись был представлен, расчет задолженности уже за 5 месяцев, также с требованием погасить его и освободить помещение. Согласно открытым данным сайта НАЛОГ. РУ, ИП с 01.07.2019 года прекратил деятельность как индивидуальный предприниматель. Подскажите каким образом нам снять обременение с объекта недвижимости в Росреестре и какие документы при этом представить. В наличии есть только электронное письмо ИП, с файлом ВОРД, в котором он не возражает против досрочного расторжения договора аренды, обещает погасить задолженность по арендной плате и просит отсрочку по дате освобождения арендованного помещения.
Ответ прошу направить на электронную почту.
Заранее спасибо.
Претензионный порядок, предусмотренный ст. 148 АПК РФ у вас соблюден. Смело подавайте иск в арбитражный суд о расторжении договора аренды и взыскании задолженности.
СпроситьМогу ли я продать недвижимость после погашения ипотеки?
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
Ипотека в силу закона
№ 22-22-22/016/2013-748 от 21.05.2013
Запрещение регистрации
№ 22:69:030306:20-22/111/2022-1 от 12.04.2022
Запрещение регистрации
№ 22:69:030306:20-22/115/2022-2 отсутствует.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.01.2022
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 26.01.2022
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 01.02.2022
Собираюсь оформлять недвижимость и земельный участок в другом регионе через нотариуса. В Форме заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество могу ли я заполнить заявление сразу на два объекта или нужно оформлять два отдельных заявления на каждый объект недвижимости?
Доброй ночи!
Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество заполняется на каждый объект недвижимости отдельно.
УДАЧИ ВАМ!
СпроситьКупила дом с участком под мат. капитал, долгов нет, теперь хочу продать как снять обременение если я нахожусь в Крыму, а дом в Ставропольском крае? Агент который занимался домом водит занос.
Здравствуйте! Если продавец получил полностью средства по договору купли-продажи, то значит все участники сделки должно подать заявление о снятии обременения в Росреестр.
Спросить
Добрый день
Либо он делает это добровольно, либо вы обращаетесь в суд к нему иском и делаете это в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Чаще всего обременение препятствует оформлению покупки (продаже недвижимости), в зависимости от причины обременения следует обращаться к кредиторам или в ФССП.
Спросить
Добрый день.
Собственник может в другом городе обратиться в МФЦ и подать заявление о снятии обременения.
СпроситьЕсли в выписке из Росреестра в графе "Ограничение права и обременение объекта недвижимости:" пусто.
Что это значит?
По другим объектам в этой же выписке написано "не зарегистрировано"
Здравствуйте!
Это значит, что объект недвижимости можно продать, подарить и т.п., никаких арестов на нем нет, в залоге он не находится.
Спросить
Пустых граф не должно быть, есть Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 31.03.2022) о заполнении выписки.
Должно быть написано - не зарегистрировано или данные отсутствуют.
Уточните в Росреестре этот вопрос, закажите расширенную выписку. Ошибки встречаются.
СпроситьРешила продать квартиру, выставила объявление на авито. Там есть функция проверки Росреестра. И у меня отображены Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Кем не указано. Проверила ФССП, судебные дела, все чисто!
Написала запрос в Росреестр, ждать 30 дней ответ.
Что это может быть и как действовать дальше?
Спасибо!
Там должно быть написано в связи с чем. А так это стандартное предложение, а в следующей ячейке таблицы - основания. Лучше покажите какому-нибудь юристу на сайте, обратившись в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Для этого есть более быстрый способ. Для этого нужно знать кадастровый номер квартиры и попробовать проверить информацию онлайн.
Если получить сведения не удастся-нужно будет заказать выписку из ЕГРН, где будет указано по какой причине наложен запрет.
Спросить
Получите сами выписку на сайте Росреестра, зачем Вы через посредников непонятных запросы делаете..
СпроситьВ Выписке из ЕГРНП указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, Это бывший собственник квартиры. Но он умер. Ограничение будет снято?
Здравствуйте! Нет, обременение не будет снято, так как нужно его личное заявление. Так как заявление он не может подать по причине смерти, то обременение снимается только в судебном порядке.
Спросить
Доброго времени суток. Да, будет снят ограничения если Наследник обратиться с заявлением и приложить надо копию свидетельства о смерти. Всего хорошего удачи.
СпроситьУ кого можно узнать причину Запрещения сделок с имуществом.
В Росреестре должно быть основание для наложения ареста, обращайтесь в Управление по месту нахождения недвижимости.
Спросить
