Раздел комнат в долевой трёхкомнатной квартире при наличии завещания - что позволяет закон?

20.12.2023, 15:10

• г. Орёл

Можно ли двум собственникам по одной трети в трёх комнатной квартире, поделить комнаты из долевой в конкретные комнаты, если третий собственник умер и написал завещание на свою одну треть другому родственнику имеющему своё жильё в этом городе? Позволит ли закон и нотариус оформить в собственность эти комнаты, до вступления в наследство третьего дольщика одной трети. Третья комната меньше других комнат, но всё равно 10.4 м.кв.

Читать ответы (2)

Вступление в наследство
Оформить собственность
Собственность комнаты

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арабачян Р. Б. 4.7

20.12.2023, 15:50,

г. Майкоп

Поделить в натуре скорее всего не получится, т.к. для этого должна быть техническая возможность. Определить порядок пользования комнатами можно. Но и тут, до выяснения информации о третьем собственнике суд может приостановить производство.

Спросить

Юрист

Попов П. Е. 4.7

23.12.2023, 09:45,

г. Новосибирск

Здравствуйте!

Согласно законодательству РФ, при наличии завещания на долю в квартире, она переходит к наследникам в соответствии с завещанием. Если третий собственник умер и написал завещание на свою одну треть другому родственнику, то эта доля переходит к наследнику в соответствии с завещанием.

Однако, чтобы поделить комнаты из долевой в конкретные комнаты, необходимо согласие всех собственников квартиры. Если третий собственник умер, то его доля переходит к наследникам, но они не могут распоряжаться своей долей в квартире до вступления в наследство.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59