Залог мне обещали вернуть, а вот деньги агентские - отказываются, т.к. я не прописала данный пункт в договоре.

Возможность снять помещение есть, интересует, будут ли правомерны претензии агента о выплате штрафа?

Я заключил агентский договор с агенством недвижимости о поиске коммерческой площади. Агентство мне предоставило 2 варианта, мы их посмотрели, были составлены акты осмотра помещений и подписаны. В скором времени меня заинтересовало одно из помещений, но его мне предлагает сам арендодатель (собственник), адрес тотже самый, что и в акте осмотра. В договоре с агентом написано: в случае аренды или покупки объекта предложенного Агентом заинтересованным лицам без ведома Агента или без оплаты работ Агента, Арендатор выплачивает Агенту штраф в размере суммы вознаграждения. Сумма вознаграждения – месячная оплата за аренду помещения (около 1000$). Возможность снять помещение есть, интересует, будут ли правомерны претензии агента о выплате штрафа?

Читать ответы (1)

Перезаключение договора найма - кто оплачивает услуги агента?

Я наймодатель. Договор найма жилого помещения был заключён на 11 месяцев. Был привлечен агент, услуги которого оплатил наниматель. Срок договора заканчивается. Договор будем перезаключать. Я хочу вновь позвать агента. Кто оплачивает его услуги?

Читать ответы (3)

Если да, то в каких разделах субагентского договора речь должна идти о взаимоотношениях Субагента и страховщика

Был заключен агентский договор на оказание страховых услуг от имени и за счет страховщика, в котором закреплено право агента заключать субагентские договоры. Кроме того, Агенту была выдана довереннность с правом передоверия полномочий на заключение договоров страхования от имени страховщика. В данный момент Агент хочет заключить субагентский договор с организацией, находящейся в другом городе, дать доверенность и передать ей все полномочия, которыми он сам обладает. Ответьте, как из агентсткого договора сделать субагентский, ведь во многих пунктах субагентского договора, похоже, надо будет указывать не Агента, а страховщика? Возможно ли это? Если да, то в каких разделах субагентского договора речь должна идти о взаимоотношениях Субагента и страховщика, а не агента и субагента? Спасибо.

Читать ответы (1)

Но Принципал не соглашается расторгать договор.

МУП по агентскому договору является Агентом юридического лица (Принципала) по исполнению поручения в виде начисления и приёма платежей населения. Свои обязательства Агент выполняет в полном объёме, однако Принципал регулярно направляет Агенту всё новые и новые указания и поручения, не предусмотренные договором. Агент, в совю очередь, отказывается их выполнять, ссылаясь на условия договора и предлагает расторгнуть агентский договор по соглашению сторон (чтобы избавиться от такого "партнёра"). Но Принципал не соглашается расторгать договор. Вопрос: Какие есть основания у Агента расторгнуть агентский договор и прекратить взаимоотношения с Принципалом, даже если он не подпишет соглашение о расторжении договора?

Читать ответы (1)

Как вернуть часть оплаты агенту-риэлтору, если были оскорбления и угрозы перед составлением договора?

Разве нельзя обратиться в компанию, где работает этот агент и поговорить с руководством? Тем более, что договор был составлен 18 марта 2014 года, а на бумаге он оформлен 22 марта 2014 года. Какие есть варианты? Был составлен договор найма жилого помещения с помощью агента риэлторской конторы. Но до составления договора были оскорбления и угрозы со стороны агента, суть заключалась в том, что мы не хотели пользоваться его услугами, то есть и собственник и наниматель были согласны заключить свой договор. Ввиду психологической давки мы оформили договор с агентом и заплатили ему проценты. Что можно предпринять сейчас, чтобы вернуть часть суммы, которая была выплачена агенту?

Читать ответы (1)

Проблема с договором найма - отсутствие расписки, неуказанная залоговая сумма и недостаток информации. Как вернуть деньги?

Подписали договор найма нежилого помещения в присутствии агента, отдали залоговую сумму, но расписки нет. В договоре залоговая сумма не вписана, в строке суммы пробел. В предмете только адрес квартиры без указания конкретной комнаты в ней. Хочу вернуть деньги и не въезжать. В договоре ни срок найма ни даты не прописано, и акта передачи помещения тоже нет. Как вернуть деньги?

Читать ответы (6)

Агентский договор между агентами по поиску продавцов ГСМ

Мы агенты заключили с покупателем агентский договор на оказание услуг по поиску продавцов ГСМ за вознаграждение, у агента (у нас) есть обязательства и подписанные агентские договора с несколькими контрагентами, какой будет договор между двумя агентами агентский либо поручение либо договор о совместной деятельности.

Читать ответы (1)

Вопрос о плательщике НДФЛ при заключении агентского договора на оказание услуг торговым агентом

Работодатель заключил договор с физ лицом (с моим мужем) на оказание агентских услуг (т.е работа торговым агентом), только вместо трудового договора заключили агентский договор на оказание услуг, соответсвенно он получает заработную плату, которая нигде и ни как не учитывается, меня интересует вопрос, кто является плательщиком НДФЛ по оказанным услугам, если в договоре ничего не сказано, там просто идет, что агент получает денежное вознаграждение, ведь оно идет ему (агенту) в доход. Кто будет платить НДФЛ?

Читать ответы (1)

Вопросы комиссионных - оспаривание суммы и оформление претензии в ситуации с покупкой квартиры через риелтора

Покупала квартиру при помощи риелтора. Предложенные варианты мне не подходили, а один и попросту сорвался, еле залог вытащили. В итоге вариант я нашла сама и свела своего агента с агентом продавца. Сделку мой агент провёл на половину, квартира была ипотечная и в банке на оплате ипотеки он присутствовал, а вот на закладку остатка суммы продавцу в ячейку не присутствовал, кинув все на агента продавца. Акт выполнения работ агенту ещё не подписывала, он хочет всю сумму комиссионных, а я не знаю за что ему платить. Стоит ли мне в данной ситуации оспаривать сумму комиссионных или это не представляется возможным? И как грамотно оформить претензию.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть агентский договор при наличии большой суммы задолженности и несоответствии выполненной работы?

Я хочу расторгнутьсрочный агентский договор. Как я поняла, агент такого права не имеет, а я, ак поручитель, имею. Но при этом, сколько я должна заплатить агенту-в договоре сумма большая, а дней он отработал мало (и плохо). Могу ли я возместить только понесенные агентом затраты или придется платить всю обозначенную сумму?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59