Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить долю по ипотеке на дочь после развода - правовые аспекты и возможности

23.12.2023, 18:55
• г. Оренбург

У меня с бывшей женой есть ипотека по полдоли. Есть дочь 11 лет. Имею ли я право оформить свою долю на дочь? Потому что мы в разводе с 2017 года. Я там уже не живу, или надо ждать погашения ипотеки?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Ждать погашения ипотеки.

Спросить

Добрый день. Пока ипотеку не погасите, не прекратите залог, не сможете подарить.

Спросить

А если оформить договор купли-продажи бывшую жену?

Спросить

С согласия банка все возможно и даже вывести вас из созаемщиков, при условии ее платежеспособности для банка.

Спросить

Благодарю.

Спросить

Ответ отключен модератором

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке на средства, полученные супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено соглашением супругов. Учитывая указанные обстоятельства, квартира является общей совместной собственностью супругов.

Для решения поставленного вопроса необходимо провести ее раздел в порядке, предусмотренном ст. 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответив на конкретный вопрос, зарегистрировать доли такой пропорции без участия супруга нельзя, поскольку в таком случае изменение доли в праве собственности происходит только с согласия всех совладельцев.

Таким образом, для передачи доли квартиры мужу и детям, необходимо заключить договор между супругами об изменении долевой собственности на недвижимость, а также изменить кредитный договор, согласовав процесс передачи доли с банком.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Благодарю.

Спросить

До погашения ипотеки все действия возможны только с согласия залогодержателя, кроме наследования.

Спросить

Все манипуляции с согласия банка.

Банк не разрешит подарить долю несовершеннолетнему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России