Влияние наследства на право собственности при разводе - возможность претензии супруги и оценка нового дома

28.12.2012, 23:32

• г. Кингисепп

Состоя в браке получил по наследству земельный участок и стоящий на нем дом. Построил на участке новый дом взамен старого. Свидетельство о собственности на дом не переоформлялось, в нем указано, что право собственности возникло на основании свидетельства о наследстве. Может ли претендовать на него супруга в случае развода с разделом имущества и как он может быть оценен? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Каймашникова О.П. 5.0

28.12.2012, 23:37,

г. Санкт-Петербург

Спорный вопрос, в данный момент право собственности на дом не существует. Делить можно только по стоимости материалов, из которых состоит дом.

Спросить

Юридическая фирма

"Когнитор" 5.0

29.12.2012, 09:46,

г. Санкт-Петербург

У супруги есть шанс, если найдет хорошего юриста. В соответствии со ст. 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Суд не будет придавать значение тому, что новый дом не оформлен, так как новый дом строился в браке, а значит на общие деньги и те материалы и работы, которые были затрачены на строительство дома, являются общим имуществом. Будет проведена экспертиза дома, которая определит его стоимость и срок. После экспертизы всё станет предельно ясно.

Возможно есть смысл заранее заключить с супругой соглашение разделе имущества или брачный договор, в котором прописано о том, что она не претендует на дом или часть дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация