Как добиться выполнения условий ДДУ застройщиком в ЖК Грей г. Ростов-на-Дону?

Насколько возможно истребовать выполнение условий ДДУ застройщиком?

В декабре 2021 г. заключены ДДУ, объект долевого строительства машино-места. В 2023 г. застройщик изменил проектную документацию. Доп. соглашения мной не подписывались. На наш. дом.рф данные о размещении м-мест не опубликованы, есть только данные о площадях. Проектная документация опубликована только от 2023 года.

По ДДУ от 2021 г. площадь 14,3 м 2, т.к. выбирали места большей площади с удобным размещением, в новой документации опубликованной на наш. дом.рф площадь 13,25 м 2. На данный момент времени фактическое размещение м-мест не соответствует (схема из ДДУ от 2021 г. с комментариями в закрепе). Плюс столбы по краю парковки перегораживают створ въезда затрудняя парковку, в результате эти места не соответствуют минимальным размерам м-места согласно Пр. МинЭкономРазвития от 7 декабря 2016 года N 792. При этом в моих ДДУ от 2021 г. указано, что "Местоположение и план Объекта указаны на поэтажном плане... кот. прилагается к договору... и являются его неотъемлемой частью".

Также, в образцах договоров опубликованных на наш. дом.рф изменен срок сдачи "до 01.01.2024 года" вместо "ввод в эксплуатацию до 01 июня 2023 г., сдача в течение 120 дней с ввода в эксплуатацию (ДДУ от 2021 г.).

Судиться готов (неустойка и расположение м-мест), территориально г. Ростов-на-Дону. ЖК Грей, ООО "СЗ Авангард".