Можно ли купить гараж в ГСК на земле ЖСК тому, кто не является членом ЖСК
Можно ли купить гараж в ГСК на земле ЖСК тому, кто не является членом ЖСК
Членом может быть кто-то один из супругов. Гараж один, пай тоже.
Вы можете не являться членом, но можете претендовать на собственность при разделе имущества (гаража) или пая в ГСК.
СпроситьПодкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Я бы не советовала покупать такой гараж без документов.
Если же все-таки решились, составляете договор купли-продажи /образцы можете найти в интернете/, идете к председателю ГСК, пишите заявление о принятии в члены гск вместо прежнего владельца гаражного бокса.
СпроситьДокументы необходимые для вступления в члены жск гск.
Добрый день.
По общему правилу, для вступления в кооператив необходимо написать заявление. Дополнительные документы могут быть установлены Уставом кооператива.
С уважением,
адвокат Лещук Наталья Дмитриевна
Тел.: /926/ 237-31-87
Сайт: www.advocatoff.ru
Спросить
Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.
Спросить1. Обязан ли владелец гаража в ГСК, не являющийся членом ГСК, подчиняться Уставу ГСК и выполнять решения Общего собрания членов ГСК? А также решения управдения или председателя?
Если нет-то почему?
На что можно сослаться в суде, отстаивая свою точку зрения?
2. В частности, в уставе есть такое положение:
Прекращение членства не освобождает лицо, имеющее собственность на территории НПСГ осуществлять предусмотренные уставом платежи. Размер этих платежей для нечленов НПСГ определяется общим собранием или правлением НПСГ. должен ли не член выполнять это положение устава?
Здравствуйте, Алексей!
К сожалению, являясь собственником гаража, расположенного в ГСК, не являясь его членом, вы должны оплачивать платежи за пользование инфраструктурой ГСК - дороги, электричество, охрана и т.д. Поэтому решение Общего Собрания ГСК являющегося высшим органом Кооператива, на территории которого расположено ваше недвижимое имущество по вопросу оплаты за пользование инфраструктурой ГСК на вас распостраняется.
Спросить
Какое-то противоречие выходит... Другие юристы отвечают, что требования устава на не члена ГСК не может распространяться никак. Т.е. типа для не члена устава не существует. А бремя содержания общего имущества должно регулироваться на договорных отношениях или через суд. Кто прав?
Спросить
Могут или не могут!
Здравствуйте! Можете, если договоритесь с ГСК и у него действительно имеется право собственности на данный земельный участок. Удачи Вам.
Спросить
Владелец Гаража не члена ГСК, обязан подчинять ФЗ и ГК РФ о содержание своей собственности.
СпроситьМожет ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьКак собственнику квартиры в ЖСК получить выписку с расчетного счета ЖСК? Председатель отказывается предоставлять информацию.
Добрый день, а для чего? Если с чем то не согласны, можно обратится либо с жалобой в гжи, прокуратуру или подать иск в суд. если разъяснить для чего, возможно совет будет более конкретный, всего вам наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Присоединяюсь к ответу коллеги и хочу добавить, что нужно посмотреть, что по этому вопросу говорится в Уставе вашего ЖСК. Имеете ли вы право напрямую запрашивать такую информацию и т.д. Нужно обязательно смотреть Устав!
СпроситьКак правильно написать справку члену ГСК, что он является членом ГСК.
Председатель ГСК требует предоставить ксерокопию свидетельство о праве собственности на гараж, копию техпаспорта на автотранспортного средсва паркуемого в гараже и ксерокопию личного паспорта у всех членов ГСК (83 чел.) Уставом ГСК предусмотрено регистрация авторанспортного средства в журнале регистрации. Правомерно ли ее действия? Подскажите ст.закона спасибо.
Отношения членов ГСК и председателя регулируются исключительно Уставом. Требования председателя, не предусмотренные Уставом, неправомерны. Потребуйте у председателя письменного запроса с обоснованием и с подписью и печатью кооператива. Уверен, что на этом всякие просьбы с его стороны прекратятся.
СпроситьМы собираемся купить членство в ГСК, как грамотно все оформить?
Уважаемая Ирина Алексеевна г. Белгород!
При решении данного вопроса вам необходимо знать, что:
- земельный участок и гаражи находящиеся на нём являются Кооперативной собственностью.
При этом, для вступления в члены ГСК рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2018 г.
СпроситьНе совсем понятно что вы включаете в понятие целевые взносы. Если у вас заключен договор с организациями, которые обеспечивают предоставление коммунальных услуг, то вы обязаны их оплачивать. Если счета выставляются на ЖСК, то вы обязаны возмещать стоимость услуг ЖСК. Вообще, если ЖСК выполнило свои обязательства по постройке дома, всеми членами ЖСК уплачены паевые взносы, то, в принципе, ЖСК, как таковое выполнило свои функции и теперь юридически правильно изменить организационно-правовую форму ЖСК на общество собственников. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Игорь, если выбрана форма управления дома как ЖСК, Вами она не оспорена в установленном порядке, то соответственно Вы в части оплаты услуг и расходов выполняете эти решения.
СпроситьЯ,член гск. гараж и земля в собственности. Плачу налог в налоглвую. Почему я должен платить налог на землю ещё и в гск?
Здравствуйте! Вы платите земельный налог по квитанциям в Налоговую инспекцию. В ГСК Вы платите только членские и целевые взносы, электроэнергию.
СпроситьСкажите пожалуйста, я купил гараж в ГСК, считаюсь ли я Членом ГСК и на каком основании, согласно чего? Мне нужно какой-то договор заключать или я автоматически являюсь членом ГСК, а если я не заключил никакого договора, являюсь ли членом ГСК?
Что делать, если не являешься членом ЖСК, но имеешь пай - право на голосование и участие в правлении
В процессе возведения дома власти отозвали разрешительную документацию на строительство. Фактически дом готов к вводу в эксплуатацию, руководство ЖСК занимается восстановлением отозванных документов. Все паи выплачены. 10 пайщиков не являются членами нашего ЖСК. На данный момент имеют ли они право не быть членами и имеют ли они право принимать участие в голосовании на общем собрании и избираться в правление? Спасибо за ответ.
Они могут стать членами, но должны пройти процедуру принятия в члены ЖСК в соответствии с уставом ЖСК. Лишь после вступления в члены ЖСК данные лица смогут принимать участие в голосовании и избираться в правление.
Все ответы на ваши вопросы расписаны в уставе ЖСК. Советую ознакомиться с ним.
Удачи.
Спросить
