Как выписать бывшего мужа из квартиры, оформленной в долях, если он не соглашается на диалог? И нужно ли заявление о выписке от ребенка?

• г. Оренбург

В 2005 г я находясь в браке купила квартиру. Собственность оформлена в долях на меня и ребенка. На тот момент муж отказался от доли, т.к. у него уже была приватизированная доля в квартире его матери.

В декабре 2009 года наш брак был расторгнут. Срок на раздел имущества прошел.

Вопрос: как мне выписать бывшего мужа (сам он на диалог не идет)?. Как должно звучать заявление в суд? Должен ли ребенок (сейчас уже совершеннолетний) тоже писать заявление о выписке из квартиры, т.к. квартира оформлена в собственность в долях)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

С чего Вы взяли, что срок раздела имущества прошел? Данный срок начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении права. На данный момент права бывшего супруга никак не нарушались.

Имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оно оформлено. Поскольку 1/2 владеет ребенок. значит в совместной собственности с бывшим мужем у вас 1/2, то есть, по 1/4. И эта доля никуда пока не девалась. Как была его, так и осталась.

Вопрос: что значит "На тот момент муж отказался от доли"? Есть письменный, нотариально заверенный отказ от покупки? Или он просто согласился оформить квартиру на Вас с ребенком?

Естественно, этот вопрос может изучить только реальный адвокат/юрист.

Так что, пока у Вас нет шансов выписать БМ. Во всяком случае, я их не вижу. Попробуйте подарить 1/2 ребенку. И только после прошествии 3-х лет с момента дарения можно будет говорить о пропуске срока исковой давности.

А ребенок, получив эту долю в дар, может потом предъявлять иск о признании утратившим право пользования.

Да, расходы на оплату коммуналки и налогов - его часть - Вы вправе взыскать с БМ.

Всего доброго.

Спросить
Вероника
28.01.2016, 06:55

Необходимость юридического разрешения - решение вопроса о праве на долю квартиры после развода и отказе бывшего супруга

Находясь в браке в 2005 г была куплена квартира. Право собственности оформлено в долях на меня и на дочь. В 2009 г брак был расторгнут, муж на раздел имущества не претендовал. В 2012 г хотела продать квартиру для чего нужно было наториальное согласие бывшего мужа. Когда я обратилась в нему с этой просьбой, он отказался. Сделка не состоялась. Сейчас я хотела бы подарить свою долю дочери. Для этого опять же нужно согласие бывшего супруга. Могу ли я через суд решить вопрос о признании моего единоличного права на свою долю квартиры (т.к. срок исковой давности на раздел имущества прошел и срок когда бывший супруг узнал о нарушении его прав на имущество тоже прошел)? Если да то как правильно написать исковое заявление? С уважением, Вероника Викторовна.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.01.2014, 16:12

Как выписать бывшего мужа из моей квартиры

Выписать бывшего мужа из квартиры. Ответьте пожалуйста. В 2003 купила квартиру, была в браке квартиру зарегистрировали на меня, но мужа пришлось прописать. В 2005 развелись без раздела имущества, бывший муж с нами не живёт. На данный момент у него уже 3 или 4 брак, алименты на ребенка он так ни разу и не платил. Как мне выписать его из моей квартиры?
Читать ответы (7)
Бакарева Наталья Валерьевна
08.10.2009, 08:51

Прошу вас ответить на вопрос интересующий меня.

Прошу вас ответить на вопрос интересующий меня. Во время брака была куплена по ипотеки квартира, декабрь 2007 г банк дал кредит на покупку, собствениками квартиры являются муж, жена и двое детей, Была на детей выделена ссуда и доля детей выплачена, в июне 2008 года брак был расторгнут и до октября 2009 года ссуду в банк выплачивает жена и по обстоятельствам не живет в квартире. Как можно выселить из квартиры бывшего мужа он является собствеником и при этом за квартиру долг не выплачивает, что для этого надо сделать.
Читать ответы (1)
Ирина
18.08.2015, 15:32

Вопросы выписки бывшего мужа из квартиры после развода и подтверждение даты прописки

В 2006 г. я стала собственником квартиры на основании договора ренты с моей родственницей, сделка была оформлена до брака. В 2007 г. вступила в брак, в 2008 г. прописалась в эту квартиру сама и прописала мужа. В момент нахождения в браке дом был снесен и мне было предоставлено в собственность другое жилье, в св-ве о праве собственности прописано: в качестве компенсации за снесенное жилье. Я - единственный собственник. Прописаны в новой квартире и я, и муж. Затем брак был расторгнут, бывший муж отказывается выписываться, хотя в квартире не проживает. Есть ли препятствия выписать его через суд по свидетельству о разводе, учитывая, что новая квартира была получена в браке? И как можно подтвердить дату прописки бывшего мужа в снесенной квартире (если это нужно)
Читать ответы (5)
Оксана
17.01.2008, 21:25

Вопросы: 1.Имеет ли он право требовать моей выписки с ребенком если мне негде сейчас прописаться

В 2001 году была приобретена однокомнатная квартира (был осуществлен обмен квартиры свекрови на эту, и ее приватизация), собственниками являются бывший муж и свекровь (на тот момент мы состояли в браке) ,я была прописана в этой квартире. В 2003 году у нас с бывшим мужем родился ребенок (его тоже прописали в этой квартире). В 2005 году мы развелись, ребенок остался со мной (мы переехали к моим родителям, оставшись прописанными в квартире у бывшего мужа). Сейчас муж собрался продавать квартиру и требует выписаться мне и ребенку, грозит подать в суд. После развода прошло 2,5 года, раздел имущества мы не оформляли. Вопросы: 1.Имеет ли он право требовать моей выписки с ребенком если мне негде сейчас прописаться 2.Имею ли я право на долю в этой квартире (т.к квартира была приобретена в браке) с учетом интересов ребенка 3. если имею каким образом мне ее получить.
Читать ответы (1)
Антонина
01.02.2013, 19:02

Как продать квартиру после развода и согласия бывшего мужа?

В браке 2002 году покупалась однокомнатная квартира по долям, мужу 1/3 и мне 2/3. Прописано было трое, мы и наш несовершеннолетний ребенок. В 2007 году развелись, а в 2008 году бывший муж подарил нашему ребенку свою долю (1/3) и выписался из квартиры. Сейчас хочу продать квартиру и купить двушку с выделением 1/3 доли ребенку. Можно ли квартиру продать без согласия бывшего мужа?
Читать ответы (1)
Наталья
18.09.2010, 15:53

Правда ли, что через 3 года после нашего развода я в праве выписать бывшего мужа без раздела квартиры, имущества?

В 2006 году будучи в браке мною была приобретена квартира, собственниками которой являемся я и моя дочь по 1/2 доли. В 2009 году брак между мной и мужем был расторгнут. В 2010 году дочь стала совершеннолетней. На какую долю недвижимости и часть имущества имеет право бывший муж? Обяжет ли его суд освободить данную квартиру, в которой мы проживаем, если я буду готова отдать его долю деньгами? Если да, то в течении какого времени он должен будет это сделать, т.к. бывший муж утвержает, что может прожитвать в квартире сколько захочет. Правда ли, что через 3 года после нашего развода я в праве выписать бывшего мужа без раздела квартиры, имущества?
Читать ответы (1)
Лада Игоревна
03.09.2014, 10:25

Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в дар от него

Квартира покупалась в браке и была оформлена в равнодолевой собственности между супругами, затем в 2008 году был оформлен развод с мужем и составлено нотариально заверенное соглашение о моём отказе от алиментов и разделе имущества в обмен на оформление дарственной от бывшего мужа на его долю в квартире. В 2009 году на основании договора дарения вся квартира перешла в мою собственность. Сейчас я хочу продать квартиру. Правомерно ли требование регистрационной палаты согласия бывшего мужа на продажу данной квартиры?
Читать ответы (2)
Галина
22.04.2013, 22:19

Необходимо подать в суд заявление о признании права на долю в квартире после смерти бывшего мужа - кто будет указан ответчиком?

Бывший муж скончался, брак расторгнут. В браке была приобретена квартира. Собственность на эту квартиру оформлена на бывшего мужа. После расторжения брака и я и муж продолжали проживать в этой квартире. Завещания муж не оставил. Нотариус сказала, что поскольку при разводе не было раздела имущества, необходимо подать в суд заявление о признании за мной права на свою долю в этой квартире. Кто должен быть указан ответчиком при подаче этого заявления?
Читать ответы (2)
Нина Сергеевна
20.07.2014, 12:30

Права мужа на квартиру - можно ли выписать ребенка и оставить без жилья?

Квартира оформлена на мужа. Была куплена во время брака. Ребенок тоже родился в браке (на данный момент совершеннолетний) . Имеет ли право муж выписать ребенка из квартиры? Мог ли он как-то оформить квартиру, чтобы можно было выписать ребенка и оставить без жилья?
Читать ответы (2)