Как правильно оформить дистанционную сделку по покупке гаража

Покупка гаража с участком - возможен ли переход в новый ГСК?

1.Покупаю гараж, есть подтвержденные выписки ЕГРН на строение и землю, но при этом ГСК, который прописан в документах (в строке адрес объекта) уже не существует. Легитимны ли документы? Если ли риски по сделке? 2. Эта же ситуация. ГСК, который находится в том же здании, готов принять в свои члены. Можно ли будет переоформить документы с указанием нового ГСК?

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ГСК без собственности - подводные камни и необходимые документы

Хочу купить гараж в ГСК не находящийся в собственности. Знаю, что продавец пишет заявления на имя председателя о выходе из кооператива, я же на вступление. Сразу ли мне выдается членская книжка? В какой форме продавцом пишется расписка и что там следует указать? Основанием сделки является переуступка членства в кооперативе? Нужно ли составлять акт приема-передачи? Нужно ли согласие жены и совершеннолетних детей? Может ли гараж не находящийся в собственности, быть под каким либо обременением? Могут ли быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Покупка гаража с арендованной землей - риски и возможность переоформления в собственность

Хотим купить гараж, он в собственности, А земля под ним в аренде. Чем это чревато? Сможем ли мы, оформить землю в собственность впоследствии?

Читать ответы (1)

Покупка гаража без оформления собственности и земли

Хочу купить гараж в ГСК. Гараж не оформлен в собственность и земля под ним тоже. От первого брака у хозяина гаража есть не совершенно летняя дочь - они в разводе. Гараж покупался в браке. Сейчас второй брак. Если я куплю этот гараж какие проблемы меня ожидают и какое есть для этого решение?

Читать ответы (1)

Покупка гаража по гендоверенности - стоит ли рисковать и какие документы потребуются

Хочу приобрести гараж, но продавец не является хозяином, а продает гараж по гендоверенности. Стоит ли связываться с таким гаражом? И Если да, то какие документы необходимы?

Читать ответы (4)

Официальная покупка гаража в кооперативе - возможности и нюансы

Собираемся купить гараж, он находится в кооперативе, хотим сделать все официально. У кого покупаем он в свое время тоже купил этот гараж, уже у хозяина гаража, кому выдавалась земля на гараж. Могу ли я оформить все официально и есть ли какие нибудь нюансы.

Читать ответы (1)

Покупка гаража-оплата

В какой момент происходит передача денежных средств при покупке гаража.

Читать ответы (2)

Покупка гаража в Волгограде - требуемые документы и процесс сделки

Я проживаю в г.Волгограде, хочу приобрести гараж около дома. Данный гараж не состоит в гаражном кооперативе, земля в аренде на 50 лет. Как,где и какие необходимые документы должны быть у продавца, что бы заключить сделку.

Читать ответы (1)

Покупка гаража без координат границ - возможные проблемы и риски

Какие проблемы могут возникнуть при покупке гаража и земельного участка без координат границ? В Росреестре данные есть, право собственности оформлено (правда по свежим данным Росреестра на 2021 г площадь объекта больше на 0.3 кв.м по сравнению с данными выписки собственника 2019 г) , но на публичной кадастровой карте данных нет.

Читать ответы (4)

Как решить проблему с покупкой гаража после смерти владельца и отсутствия наследников?

Решили купить гараж у соседа. Договорились, отдали деньги, он написал расписку при двух свидетелях в их получении. Но не успели довести до конца сделку, так как хозяин гаража внезапно умер. Мы хотели решить этот вопрос с наследниками, но в течении 10 месяцев никто не объявился. Даже хоронили усопшего не наследники, совершенно посторонние люди, так как даже на похороны родственники не приехали. Что теперь делать?

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность после покупки гаража на арендованной земле?

Могу ли я оформить землю в собственность после покупки гаража, возведенного на арендованной земле прежним собственником. Договор аренды на 49 лет. Гараж построен в 1999 году.

Читать ответы (2)

Покупка гаража без земли в собственности - правовые аспекты и возможности оформления

Можно ли купить гараж находящийся в собственности, а земля не в собственности, не в аренде? План межевания сделан, границы определены. И уже после покупки оформить землю в собственность или в аренду. Или нужно чтобы собственник оформил землю в собственность или аренду, и только тогда можно купить гараж?

Читать ответы (1)

Когда передаются деньги при покупке гаража, после получения свидетельства о собственности или до?

Когда передаються деньги при покупке гаража, после получения свидетельства о собственности или до?

Читать ответы (3)

Вопросы оформления договора при покупке гаража с долевой собственностью на землю в кооперативе

Хотим купить гараж, он в собственности продавца и есть долевая собственность на землю в кооперативе. Как заключить договор, только один и на гараж и на землю или лучше сделать два отдельных договора на каждый объект по отдельности. Как тогда определить стоимость, ведь есть только общая цена? Не нужно ли собирать согласие других собственников земли (ведь ГСК большой-это нереально)? Скорее всего расчет будет производится в юстиции в момент сдачи документов на регистрацию, как себя застраховать на случай отказа в регистрации? До передачи задатка продавцу хотим заказать выписку из ЕГРП, чтобы проверить не в залоге ли он? Такую выписку надо взять и на землю и на гараж или достаточно только на гараж.

Читать ответы (3)

Оформление покупки гаража в гаражном кооперативе - рекомендации при дистанционной сделке

Я покупаю гараж в гаражном кооперативе. Продавец живёт в другом городе. Продаёт дистанционно. Предлагает выслать мне по эл. почте или по факсу заявление о его выходе из кооператива и мне на основании этого заявления председатель кооператива передаст гараж а я переведу продавцу деньги по карте. Как правильно оформить сделку?

Читать ответы (7)

Рассматриваю покупку гаража на территории ГСК - необходимая документация и перспективы строительства

Хочу купить гараж по вот такому объявлению: Здравствуйте! Хочу купить гараж по вот такому объявлению: ---Продам гараж металлический с местом в гаражном кооперативе в районе *** . Возможно строительство капитального гаража на этом месте.--- продаваемый гараж находится на территории ГСК, без фундамента, в одном ряду с капитальными, они с обоих сторон. Многие (может и все) оформлены в собственность. Моя цель-постройка в дальнейшем полноценного гаража, с полноценной собственностью). подскажите пожалуйста, есть ли смысл в такой покупке, какие документы должны быть у продавца?

Читать ответы (1)

Доверенность на покупку гаража.

Хочу купить гараж, нужна ли мне нотариальная довереность на покупку от супруги?

Читать ответы (3)

Покупка гаража - риски и возможная компенсация при отсутствии земельного участка.

Планирую приобрести гараж рядом с домом. Со слов продавца свидетельство собственности на гараж оформлено, но с оформлением земли идёт отказ-так как земля отдана под застройку строительной компании. ГК отсутствует. Какие риски могут быть при покупке. Компенсируют ли стоимость при строительстве?

Читать ответы (1)

Заверение у нотариуса соглашения о задатке при покупке гаража между физическими лицами - нужно ли это?

Необходимо ли заверять у нотариуса соглашение о задатке по договору купли-продажи гаража на сумму 5 тыс. руб. между физическими лицами.

Читать ответы (1)

В гражданском браке был приобретен гараж на совместные деньги 22.06.2004 г и оформлен на мужа, до покупки гаража мой гр.

Помогите пожалуйста с вопросом. В гражданском браке был приобретен гараж на совместные деньги 22.06.2004 г и оформлен на мужа, до покупки гаража мой гр. супруг был зарегистрирован на моей жилплощади. 31.07.2004 г мы вступили в законный брак. В браке гараж был приватизирован на мужа. От первого брака муж имеет 2-х совершеннолетних детей. В 2012 муж умер, какую долю наследства от гаража получаю я.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить дистанционную сделку по покупке гаража - список необходимых документов