Взяли в аренду помещение от собственника под продовольственный магазин в жилом доме. Председатель ТСЖ против: говорит, что затаскает по судам. Можем ли мы без согласия ТСЖ открыть магазин, повесить временную вывеску и какие ограничения по подвозу товара (не разрешает подъезжать машинам на разгрузку товара). Спасибо, Светлана.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если не удается договорится с ТСЖ, вы также вправе подать соответсвующие требования в судебном порядке, при условии что у вас будет доверенность на представительство интересов владельца помещения в суде. Учтите тот факт, что если Вами установлено какое либо дополниельное оборудование, в связи с вашей деятельностью, при отсутствии соглашения между сторонами (ТСЖ представляет все же интересы собственников), в части содержания общедомового имущества, ситуация может осложнится встречным иском об устранении нарушения права сособственников, имею ввиду право общей долевой собственности.
Спросить
Обращайтесь к адвокату в реале тк вопрос не простой и задействованы разные как нормы права так и решения проблем.Эксплуатация помещения не требует согласия от ТСЖ, а вывеска требует согласования. если она более чем 1 м кв.
Спросить
