Оспаривается ли договор пожизненной ренты при претензиях на наследство после смерти одного из родителей?
Пять лет назад я со своими родителями заключила договор пожизненного содержания с иждивением, почти три года назад умер мой отец и его дети от первого брака и совместные дети с моей матерью стали претендовать на часть. Ни кто кроме меня с родителями ни жил. Скажите пожалуйста оспаривается ли договор пожизненной ренты. Так как они пообещали после смерти матери отсудить каждый свою часть.
Анастасия, оспариваются не только указанный Вами вид договора, но и договора дарения, завещания, пр. Другой вопрос на чём будет строиться доказательственная база.
Спросить
У нас в семье такая ситуация: мой отчим Более 8 лет назад заключили договор пожизненного содержания с иждивением с бабушкой-соседкой (на этом настояла сама соседка). После ее смерти мой отчим стал собственником этой квартиры. После был заключен брак между моей мамой и отчимом. Отчим прописал нас в эту квартиру. Квартира приватизирована. Скажите, пожалуйста, как поступить, чтобы дети от первого брака отчима не могли претендовать на долю в этой квартире, после смерти отца? Спасибо!
Ваш отчим может составить завещание. В таком случае дети смогут претендовать лишь если при вступлении в наследство будут инвалидами или пенсионерами
СпроситьТетя заключила Договор пожизненного содержания с иждивением с моей матерью (мать - получатель ренты), отец (муж) дал согласие на заключение договора. Мать умерла, остался муж (пьющий) и два сына (я и брат). Тетя хотела бы оформить квартиру на одного из сыновей (моего брата). Признается ли Договор пожизненного содержания с иждивением после смерти получателя ренты (матери) ничтожным и можно ли оформить в этом случае договор дарения на сына матери (моего брата), лишенного матери и не живущим с пьющим отцом (отец возможно не сможет подтвердить свое на то согласие, а брат (я) сможет)?
Спасибо.
Добрый вечер! Только в судебном порядке сможете. Глобальная Юридическая Компания, всегда рада помочь, если ответ для вас не раскрыт пишите в личные сообщения.
СпроситьСкажите пожалуйста - я заключила договор пожизненого содержания с иждивением (я-плательщик ренты), что будет с договором и обязательствами по нему в случае моей смерти. Спасибо.
Ууважаемый В.В.!
В связи со смертью плательщика ренты его обязанности переходят к его наследникам, а недвижимое имущество - по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя - становится их собственностью.
Хотя, конечно, в условиях договора пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрено и иное.
СпроситьБудучи замужем я заключила договор ренты со своим отцом на его однокомнатную квартиру. Папа жив, рента выплачивается. У моего мужа есть совершеннолетние дети от первого брака. В случае смерти моего мужа могут ли его дети претендовать на квартиру находящуюся в ренте? Договор ренты заключён между мной и моим отцом. Если да, то как этого избежать?
Здравствуйте) Да, могут, так как эта квартира является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте
Это совместно собственность, надо заключить брачный договор (ст.40!СКРФ) и определить судьбу этой недвижимости на одного из супругов.
СпроситьЯ заключил договор пожизненного содержания с иждевением 9 лет назад, согласно договора выплатил получателю ренты полную стоимость за недвижемость на момент заключения договора, зарегистрировал договор, в 2007 году получатель ренты умер я его похоронил, родственники получателя ренты хотят получить назад недвижимость (дом) , хотят расторгнуть договор пожизненого содержания с иждевеним, хотя согласно этого договора со смертью получателя ренты мои обязательства считаются полность выполнены перед получателем ренты. Подскажите какие у них есть основания для растожения договора. Заранее спасибо.
Уважаемый Сергей! Родственники конечно могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной на том основании, что получатель ренты не понимал значения своих действий и не отдавал тчет в них, но для этого необходимы веские основния - психическое заболевание, состояние на учет в ПНД, очень солидный возраст и т.д. Да и то, при наличии этих оснований суд назначит посмертную судебно-психиатрическую экспертизу, которая должна дать ответ - понимал или не понимал. В общем, нервы потрепать могут, но для того, чтобы признать сделку недействительной состяние психического здоровья получателя действительно должно быть очень серьезным, да еще и зафиксированным в мед. документах. Кроме того, им предстоит доказать,что они ничего не знали о заключенном договоре до смерти получателя ренты. А вот обратиться в суд на основании того, что Вы не исполняли своих обязанностей по договору они не могут, т.к. в данном случае речь идет о расторжении договора, а не о признании сделки недействительной. А обратится с иском о расторжении договора в соответствии со ст. 450 ГК РФ может только сторона договора. Если получатель ренты при жизни не обраился с таким иском, то его родственники не могут этого сделать. Даже если суд примет иск, то на предварительном слушании Вам следует заявить о том, что они являются ненадлежащими истцами. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСкажите пожалуйста, бывает ли договор ренты (пожизненная рента) без денежных сумм (бесплатной), только на УСЛУГАХ (уборка квартиры и приготовление пищи, стирка и т.д.) и на каких-либо товарах (продукты, одежда, аптечные медикаменты и т.д.)
Ситуация: Мы, молодая семья, - желаем взять на иждевение человека пенсионного возраста, заключив договор ренты, с передачей квартиры ПОСЛЕ СМЕРТИ получателя ренты. Или лучше заключить договор пожезненного содержания с иждевением?
И что необходимо иметь молодой семье, чтобы взять человека пенсионного возраста на иждевение (на заработную плату или еще что-либо)?
Какой в нашей жизни очень распространен договор (постоянная рента или пожизненная или пожизненное содержание с иждевением)?
Здравствуйте Любовь,
в Вашей ситуации необходимо заключить договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) и соответственно зарегистрировать его в установленном законом порядке. В этом случае вы станете собственниками данного помещения с момента гос регистрации и при этом будет обременение - пожизненное содержание бывшей хозяйки. Но поскольку вы станете собственниками, то все расходы по содержанию данного жилья будут вашими.
С уважением.
СпроситьПланирую заключить договор пожизненного содержания с иждивением как плательщик ренты. Узнала, что в случае моей смерти, получатель ренты, являясь моим иждивенцем, станет наследником моего имущества. Как этого избежать?
Не совсем так
Заключая договор ренты,вы уже передаёте вашу квартиру в собственность получателю ренты,а ваше проживание до ухода в мир иной -будет обременением права его собственности
Таковы условия договора ренты. Так что у вас два варианта= или заключать, или не заключать
Спросить
По тексту Вашего ответа следует, что плательщик ренты передает получателю ренты свою квартиру в собственность до ухода в мир иной! А не наоборот?!
Я плательщик ренты, но могу умереть раньше получателя ренты. Тогда он становится обязательным наследником, как мой иждивенец. Как этого избежать?
Спросить
Здравствуйте. В Постановлении Пленума ВС № 9 от 29.05.2012 г иложена следующая позиция: нетрудоспособный гражданин - получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем - плательщиком ренты (статья 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя.
Таким образом, в случае Вашей смерти как плательщика ренты ранее рентополучателя, он не будет за Вами наследовать как иждивенец. В случае Вашей смерти наследовать будут Ваши наследники по закону или завещанию, на которых ляжет обязанность выплачивать рентные платежи рентополучателю.
СпроситьМой муж до свадьбы заключил договор ренты (пожизненное содержание с иждивением). Скажите, пожайлуста, имею ли я после расторжения брака или наш ребенок (от этого брака) какие либо права на эту квартиру.
Нет, никаких прав на квартиру Вы иметь не будете. Так как квартира эта личная собственность ВАшего мужа.
Удачи
Спросить
Если выплаты по догвору происходили в период вашего брака, то вы имеете право подать в суд на признание квртаиры общим имущетсвом супругов и получить долю
Спросить2 супругов 5 лет назад заключили договор пож. содержания с иждевением на родст. Собствеником стала она. Теперь дедушка умер. Оставил машину записанную на него. Вопрос: Дети деда от первого брака на что могут претендовать? И в каком порядке? Могут ли они начать отсуживать часть квартиры?
Что бы претендовать на часть квартиры, они сначала должны оспорить договор ренты, что из Вашего короткого рассказа следует мало вероятно.
Но машина (вернее 1/2 доля ее, т.к. бабушка должна заявить о своей супружеской доле) будет входить в наследственную массу.
СпроситьЯ с моей матерью заключили договор пожизненной ренты по поводу квартиры. После её смерти другие родственники, в том числе моя сестра, может его оспорить и претендовать на часть наследства (квартиры)?
Может оспорить ,если есть основания по ст 166-181 ГК РФ .
Лучше составьте завещание.
Спросить
