Можем ли мы улучшить наши жилищные условия и встать на очередь на расширение квартиры, прописанных троих человек в 2-комнатной хрущевке?
Нас прописано в 2-х комнатной хрущевке - 3 человека (квартира приватизирована): я, мама и дочь 11 лет. Комнаты смежные, общая площадь 44 кв.м, а жилая 28 кв.м. Хотелось бы узнать, имеем ли мы право на улучшение жилищных условий и можем ли мы встать на очередь на расширение квартиры?
Надежда! по данному вопросу вам следует обратиться в Администрацию со всеми подтверждающими документами. Вам нужно будет доказать что вы являетесь малоимущими гражданами.
В соответствии со статьёй 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации
"органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (статья 49 Жилищного Кодекса РФ).
Спросить
В 2 комнатной квартире (комн.20 и 10 кв.м) прописаны и проживают мой муж, 2 несовершеннолетних разнополых ребенка, мать мужа. Квартира не приватизирована. Имеет ли мой муж право встать в очередь на улучшение жилищных условий. Общая площадь квартиры примерно 48 кв.м..
Уважаемая Ядвига! Если квартира находится в СПб., то 4 человека, имеющие по 12 кв. м общей площади на человека не могут встать в любом случае на очередь по улучшению жилищных условий, т.к имеют жилплощадь более учётной нормы.
СпроситьСестра проживает в Москве с семьей - 3 человека. Сестра стоит на очереди на улучшение жилищных условий более 20 лет, занимают комнату в трехкомнатной квартире, площадь комнаты - 11 м. кв., освободились две смежные комнаты. Общая площадь квартиры - 63 кв. м. Имеет ли сестра с семьей право на бесплатное предоставление освободившихся комнат?
Возможный вариант...
Для этого следует обращаться с заявлением в администрацию.
Отказ обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Мы с мужем хотели получить какую-нибудь субсидию, для покупки квартиры. Для этого нужно сначала встать на очередь по улучшению жилищных условий. Мы собрали необходимый пакет документов, но когда пришли в МФЦ для оформления, нам сказали, что мы не можем претендовать на улучшение жил. условий, т.к. у нас на двоих хватает метров. Прописаны мы в разных квартирах: Муж в приватизированной квартире (общая совместная собственность) , всего прописано 5 человек и приватизирована квартира на 5 х, общая площадь 62,9 кв.м. Я прописана в квартире у бабушки (частная собственность) квартира приватизирована только на бабушку, всего прописано в квартире 4 человека, общая площадь 32,3 кв.м. Я на бабушкину квартиру никаких прав не имею, т.е. по факту, я в ней просто зарегистрирована. Правы ли были в МФЦ отказав в постановке на очередь по улучшению жилищных условий? Проживаем и прописаны в Спб.
Здравствуйте!
Вы зарегистрированы каждой в своей квартире, а живете вместе в третьей, в которой не зарегистрированы. Вы с мужем хотите встать на улучшение жилищных условий по тем квартирам, где зарегистрированы, или по той, где проживаете, но не зарегистрированы?
Если у Вас по метрам по тем квартирам, где Вы зарегистрированы, нормы на одного человека не нарушена, то отказали правильно. Обратитесь в Администрацию района, где зарегистрированы за разъяснениями. В любую, правила везде одинаковые.
СпроситьЯ хотела бы узнать, имеет ли право мой супруг встать на очередь на улучшение жилищных условий. Ситуация следующая – супруг приобрел в собственность комнату (площадь 16,6 кв.м.) в коммунальной трехкомнатной квартире (общей площадью 57 кв.,общая жилая площадь 37,1 кв.м.). В данной комнате прописаны: супруг, отец супруга и наша новорожденная дочь. Помимо этой комнаты супруг не имеет в собственности никакой другой недвижимости. Я прописана в двухкомнатной квартире (общая площадь 44 кв.м.,жилая 29 кв.м.), помимо меня здесь прописаны мои мама и папа. Квартира является долевой собственностью моих разведенных родителей, по? доли. Я так же в собственности не имею никакой недвижимости. Заранее спасибо.
Уважаемая Анастасия!
Заданный Вами вопрос является очень спорным.
1. Если речь идет о муниципальном жилищном фонде (социальное жилье), то в этом случае необходимо изучать региональное (местное) законодательство. Для его разъяснения Вам следует обратиться в ту организацию (учреждение), которая регулирует порядок предоставления жилой площади (органы власти и местного самоуправления) на территории региона Вашего проживания.
2. Если квартира предоставляется по месту работы Вашего супруга, то он может проконсультироваться у юрисконсульта на своем предприятии, т.к. нормативными документами могут быть установлены особенности предоставления жилья на данном предприятии (стаж работы, наличие льгот, др.).
Спросить
Анастасия, обязательным условием для постановки семьи на очередь на улучшение жилищных условий, является малый доход семьи. То есть, необходимо документально подтвердить, что данная семья является малоимущей.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия
Посмотрите по этой ссылке, там есть вся информация, которая Вам необходима.
Удачи.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
СпроситьМой муж и сын прописаны в Москве, в квартире, собственником которой является дед моего мужа (он тоже там прописан). Квартира двух-комнатная, комнаты смежные, санузел смежный, общая площадь 48 квадратных метра, находится на первом этаже. Деду 80 лет, он является инвалидом Великой Отечественной Войны. Мы хотем встать на очередь по улучшению жилищных условий. Можем ли мы претендовать на постановку на очередь? И на какое улучшение мы можем претендовать?
Согласно тех данных, которые Вы указали -нет, поскольку на очередь ставят в том случае, если на чел.приходится менее 10 кв.м общей площади независимо от того, смежные или нет комнаты. Кроме этого нужно еще и попадать под категорию малоимущих. Если Вы обратитесь ко мне на консультацию, то я смогу посоветовать Вам возможные варианты, как Вам можно было бы встать на очередь.
Кирилина Светлана Владимировна 672-53-78 svetlanaefim@rambler.ru
СпроситьУ меня оформлена собственность на две комнаты в трёх комнатной квартире, третья комната в соц. найме у моего отца. Общая площадь квартиры 56 кв.м. прописано 7 человек (мои родители, брат, я и трое моих детей (дети разнополые), хотим встать на улучшение жилищных условий, имеем ли мы право и какую квартиру мы можем получить?
Имеете право, так как метраж на каждого члена семьи не соответствует учетной норме. Дадут Вам квартиру по нормативу, в Петербурге 18 метров на человека, в области скорее всего не многим меньше. Но учтите, что в очереди можно простоять и несколько лет. Идите в Ваш местный МФЦ и уточняйте, какой нужен пакет документов.
СпроситьКакова норма жилой площади для постановки на очередь на улучшение жилищных условий в Москве? И можно ли это сделать при условии, что квартира приватизирована? Жилая площадь 46 м., общая 75,6 м. В квартире прописаны 5 человек.
Добрый день! Для постановки на очередь (то есть признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) гражданин должен быть зарегистрирован в городе Москва в общей сложности не менее 10 лет и проживать в жилом помещении размером менее установленной нормы площади на одного человека. Норма постановки на учет устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа.
СпроситьЯ прописана в 2-х комнатной квартире, комнаты смежные, общая площадь 42 кв. метра, не приватизирована. В ней прописана я, мама, брат.
Заранее спасибо.
Если вы в браке и вам до 30 лет (или вашему мужу) то вы можете учавстовать в программе.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна
СпроситьЯ занимаю одну комнату в коммунальной трёхкомнатной квартир, в ней прописаны 2 человека (я и мама). Площадь нашей комнаты - 14,9 кв. м. Общая площадь квартиры - 82,7 кв. м., жилая площадь - 57,4 кв. м. Комната у нас муниципальная, стоим на очереди на улучшение жил. условий более 20 лет. Соседке - блокаднице государство даёт квартиру. Площадь её комнаты - 20,7 кв. м., прописаны тоже 2 человека. Её комната сейчас приватизирована. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на то что, после того как соседке предоставят жильё, её комнату государство отдаст нам? Владельцы третьей комнаты (площадь 22 кв. м.) на освобождающуюся не претендуют, там прописан 1 человек, в очереди на улучшение жил. условий не состоят, их комната приватизирована. И измениться ли что-то, если мы приватизируем нашу комнату? Спасибо.
Юлия, добрый день!
В соответствии со ст.89 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется нанимателям или собственникам, если они на момент освобождения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Соответственно, если Вы подпадаете под критерий"малоимущие", а на очереди Вы состоите, то Вы будете первыми претендентами. Что касается приватизации, то это никак не отразится на Вашем праве требовать присоединения комнаты.Однако, если вы приватизируете сразу обе одно жилье, то потеряте право на приватизацию второй комнаты.Так что либо подождите, если это возможно, если не тратье право на приватизацию одновременно.
С уважением,
Спросить
