Спор о гараже на меже - как решить проблему с новым соседом?

Здравствуйте, можете зарегистрировать (при этом составьте тех паспорт), если соседей что-то не устроит, пусть идут в суд. Вы в суде представите согласие бывшего собственника.

Добрый день! В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Без анализа документов трудно ответить на ваш вопрос точно. Вам нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал техплан на гараж, а затем подать документы на регистрацию в Росреестр. Если Росреестр зарегистрирует гараж, значит, все в порядке. Если же сосед считает, что его интересы нарушены, пусть обращается в суд.

В Гражданском кодексе РФ отдельной статьи с таким содержанием нет. Однако, в случае передачи имущества собственности на другого лица, обязательства, совершенные в отношении этого имущества, переходят на нового собственника в полном объеме. Таким образом, новый собственник обязан исполнять все обязательства, связанные с имуществом, которые были наложены на предыдущего собственника. Таким образом если есть письменное согласие прежнего собственника то новый обязан его исполнять.