У несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью есть доля в квартире его бабушки. Можем ли мы отказаться от этой доли?
У несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью есть доля в квартире его бабушки. Можем ли мы отказаться от этой доли?
Нет, не можете, Малика. Росреестр не разрешит такую сделку без согласия органа опеки (а опека потребует замены одной площади на другую или на деньги в банке).
Спросить
Здравствуйте. Нет, опека не разрешит, это уменьшение имущества считается у несовершеннолетнего
С уважением
Спросить
Все действия с жильем, находящимся в собственности несовершеннолетних, производятся только с согласия опеки. Отказаться от жилья, то есть совершить безвозмездную сделку с жильем, опека не разрешит.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не правда. Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире будет такой, какую выделят родители. Ограничений в законе нет.
СпроситьСкажите пожалуйста ребенок несовершеннолетний продает долю бабушке. По закону несовершеннолетний ребенок не может отчуждать долю родственникам. Для органов пеки является ли бабушка близким родственником? И кто вообще является близким родственником?
Спасибо.
Ясно что не ребенок продает свою долю а законный представитель, которым является либо отец либо мать. а для законного представителя бабушка уже может быть близким родственником
Спросить
Имеем с женой в долевой собственности квартиру по 1/2 доли. Есть несовершеннолетний ребенок. Имеет ли он права на квартиру при разводе? Заранее благодарен за ответ!
Здравствуйте, Александр
Ребенок не имеет прав на квартиру. Имущество, купленное в браке, делится только между супругами
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Нет, дети не имеют право на имущество родителей, а родители не имеют право на имущество детей. К тому же делить нечего, так как доли уже определены в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Ребенок никаких прав на квартиру не имеет. А имущество супругов, нажитое в браке, будет разделено поровну по соглашению или по суду.
СпроситьУ меня есть 1/5 доля в родительской 3-х комнатной квартире. Могут ли суд. приставы продать её? в этой квартире есть доля несовершеннолетнего ребёнка.
Здравствуйте. Хотим продать квартиру, где 3 часть в собственности ребенка и взамен подарить равноценную долю в квартире бабушки. В квартире бабушки прописанна бабушка и семья брата.4 чел. В органах опеки сказали что могут отказать в такои сделке из-за множество прописанных человек. Так ли это?
Добрый день. Лия! Прошу вас уточните пожалуйста - зарегистрированные в квартире бабушке являются собственниками и проживают там?
СпроситьУ меня такая ситуация. Умерла моя мама и мы с сестрой вступили в наследство. Нам досталось по 1\2 доли квартиры оставшейся от мамы. Первый вопрос: я прописана была в этой квартире с 1980 по 1993 и с 1998 по 2008 г. а сестра с 1980 по 1989 ей на тот момент было 19 лет мне сейчас 37 в равных долях нам делится или нет? И второй вопрос: моя бабушка еще жива т.е мать моей мамы-полагается ли ей доля? И может ли она отказаться в пользу одной из нас не вступая в наследство (срок вступления уже прошел) Как лучше это сделать?
наследники наследуют на равных
мать умершей - тоже наследник
отказаться от наследства нужно было в течение полугода после смерти наследодателя
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством при наследовании по закону т.е. при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются: супруг, родители и дети наследодателя. То есть открывшееся наследство после смерти Вашей мамы должно было быть разделено в равных долях между тремя наследниками- Вашей бабушкой, вашей сестрой и Вами не зависимо от сроков проживания в квартире.
Спросить
Доброго времени суток!
Марина, Вы вступали в права наследования по завещанию или по закону? Согласно ст. 1142-1145, ст. 1148 Гражданского кодекса РФ, наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Вы, сестра и бабушка (мать умершей) отнесены законодателем к наследникам первой очереди. Наследство делится в равных долях ( т.е. по 1/3 доле каждой, ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ). В Вашем случае получилось по 1/2 доле каждой. Из сказанного следует, что бабушка имеет право отказаться от своей доли в наследстве в пользу одной из Вас. Речь уже пойдет о приращении доли. Поверьте, случаи бывают разные. Поэтому, во избежание недоразумений между Вами в будущем, лучше пойти к нотариусу и заверить таким образом.
СпроситьВ квартире общей площадью 46 кв.м.прописано 4 человека. Один из них несовершеннолетний ребенок. Двое отказались учавствовать в приватизации. Какая доля полагается ребенку?
потому что при распределении долей так решили. Не обязательно ребенку выделять такую же долю, как и другому дольщику.
СпроситьУмерший оставил завещание на дом и землю, а потом подарил их другому. 1)Будет ли действовать завещание после отмены дарственной? 2) Какая обязательная доля несовершеннолетнего ребёнка покойного?
1. нет не будет действовать. Т.к. он не был собственником на момент смерти (ст. 209 ГК РФ).
2. нет у него доли. Потому что нет имущества.
Спросить
1) Если отменят, то да.
2) Половина от того, что ему причиталось бы при наследовании по закону на основании ст.1149 ГК РФ.
СпроситьСогласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
У Вас наследства нет. Непонятно это? Можете сколько угодно слушать бредовых ответов. Когда столкнетесь с реальностью вспомните меня.
СпроситьДобрый вечер! Речь идет о доме и земле, возможно кроме этого имущества, было другое имущество, на которое распространяется завещание, если оно не отменялось и не составлялось новое. Это может быть абсолютно любое имущество, оставшееся на день смерти наследодателя и принадлежавшее ему и если указанное завещание оставлено не на несовершеннолетнего, то он будет иметь обязательную долю - 1/2 от всего имущества по закону.
СпроситьМогут ли родители продать третьему лицу лишь свои доли в праве собственности на жилой дом, в котором имеется также доля их несовершеннолетнего ребенка, которая куплена за материнский капитал. Ребенок и родители в данном доме не зарегистрированы по месту проживания. У них имеется еще дом в котором они все проживают. Третье лицо родственник родителей. Покупатель не претендует на долю несовершеннолетнего ребенка. Будут ли возражения на данную сделку от органов опеки.
Здравствуйте. Да, продажа возможна- но необходимо разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьХочу сделать официально запрос бывшему мужу, чтоб он дал согласие на продажу квартиры где имеется доля несовершеннолетнего ребенка. Какой срок на ответ я могу указать?
Здравствуйте!
Сроки должны быть разумными для ответа, следует учесть при этом почтовые сроки.
30 календарных дней считаются оптимальным сроком, но можно указать срок и меньше 15-20 календарных дней, в тексте письма необходимо написать " ответ прошу дать в течении 30 календарных дней с даты получения настоящего заявления".
СпроситьКаким образом можно продать 1/2 долю несовершеннолетнего ребенка в 2-х комнатной квартире отца? Отец против, согласия не даёт. Возможно ли это сделать через суд? Можно ли продать долю или доли не продаются, тогда как поступить в этом случае? Возможно ли это сделать через суд?
Требуется не только согласие отца ребёнка, но и разрешение органа опеки. Если в орган опеки даст отказ, имеете право оспорить судебном порядке.
Спросить
Необходимо согласие органа опеки и попечительства, а также отца ребенка. Если отказ в даче такого согласия противоречит интересам ребёнка, вопрос следует разрешать в судебном порядке.
Спросить
Доли продаются, но договор только через нотариуса, Как правило, требования Органов опеки сводятся к тому, чтобы родители или законный опекун ребенка оформили ему долю собственности в другой квартире, взамен проданной. Таким образом, продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка превращается в альтернативную сделку.
СпроситьДля начала нужно получить согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, принадлежащего несовершеннолетнему. Далее, необходимо соблюсти преимущественное право покупки доли вторым сособственником (ст. 250 ГК РФ). Для этого ему необходимо направить извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если он откажется приобретать ее (также в письменной форме), либо в течение месяца не приобретет ее, Вы вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьНесовершеннолетний ребенок имеет 1/2 долю в квартире 45 кв.м., стоимость квартиры 1640 т. р. Для получения разрешения органов опеки на продажу этой квартиры я хочу оформить договор дарения 1/2 доли на ребенка в другой квартире 35 кв.м., стоимость этой квартиры 1880 т. р. Вопрос: По стоимости подаренная 1/2 доля будет выше имеющейся, но по метражу меньше. Вопрос: Будет ли меньший метраж подаренной доли основанием для отказа органов опеки в выдаче разрешения на продажу?
В квартире проживают и прописаны бабушка, её дочь и внук. Квартира приватизирована на бабушку и внука в равных долях. После смерти бабушки как должна быть поделена её доля, если обнаружился ребёнок её давно умершего сына, никогда не проживавший в этой квартире. Имеет ли право на часть доли бабушки внук, проживающий в квартире? Оба внука - совершеннолетние. Нет ли шансов оставить квартиру за проживающими в ней людьми?
Да, это ребенок, при условии, что его отец записан в свидетельство о его рождении, имеет право на часть бабушкиной доли.. То что он не проживал значения не имеет. А внук, который в квартире проживает наследник, если у бабушки нет в живых того, кто является его родителем. А если бабушка ещё жива пусть пишет завещание на того, кого посчитает нужным.
Спросить
Доля бабушки будет делиться на дочь, и внука по праву представления( ребенка сына). Второй внук (сын дочери) прав на долю бабушки не будет иметь.
Если бабушка не хочет чтобы доля досталась внуку- ребенку ее сына, она должна сделать завещание на других ли ( на дочь, ее сына)
СпроситьХотим приобрести 1/5 дома у тёти за мат. капитал в ипотеку. Оставшаяся доля в собственности у жены и её несовершеннолетней дочери от первого брака. Для получения ипотечного кредита необходим в том числе документ из РАНО о разрешении залога доли несовершеннолетнего ребенка. Для получения данного документа, в РАНО утверждают что необходимо личное присутствие обоих родителей. Поскольку отношения с бывшем мужем оставляют желать лучшего, есть ли какая-нибудь возможность на альтернативный вариант?
Хотим приобрести 1/5 дома...........
______________________________________________________________
В нашей области данный вариант не пройдет, как и другие.
Остальная официальная информация на сайте ПФР в разделе "Материнский (семейный) капитал" и на сайте Прокуратуры Нижегородской области по надзору за расходованием данных бюджетных средств - по привлечению граждан к уголовной ответственности..
СпроситьНаложен арест на автомобиль, должник жена, автомобиль приобретался в браке, жена брала его в кредит, через год муж закрыл кредит взяв ссуду для этого что бы не платить каску, и муж до сих пор платит эту ссуду, если написать заявление и приложить соответствующие документы (свидетельство о браке, когда муж взял ссуду и когда соответственно закрыли кредит авто и приложить договор дарения 14 летнему ребенку доли мужа этого авто) приставы все-равно могут забрать машину несмотря на то что половина принадлежит несовершеннолетнему ребенку? Спасибо! Что следует сделать что бы не забрали транспорт?
Бывший муж у нотариуса дал соглашение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка в городе и обл. но хочу преобрести квартиру в другом городе, что мне будет за нарушение?
В нотариальном соглашении прописано,что можно продать долю в квартире с последующей покупкой другой квартиры и выделением такой же доли ребенку в городе и обл. но я хочу переехать к родственникам в другой город и там преобрести квартиру
СпроситьКак перенести долю несовершеннолетнего ребенка из купленной в ипотеку квартиры в ипотечный дом родителей. Несколько лет назад приватизировали квартиру и в ней был прописан ребенок моей сестры, автоматом при приватизации ей выделилась доля, этого мы не знали. Недавно продали квартиру с разрешения органов опеки и я выделил своей племяшке 1/4 долю в новой большей квартире. Так же недавно родители ребенка моя сестра с мужем купили в ипотеку загородный дом больший по площади новой квартиры. Могу ли я через органы опеки перекинуть долю с квартиры в частный дом родителей ребенка с выделением ей большей доли. Родители на это согласны. Задача снять обременение в квартире где сестра и ребенок не проживают и не прописаны. И как это правильно сделать. У этого ребенка есть еще доля в частном доме мамы мужа сестры, т.е. у ребенка 2 доли одна в моей квартире вторая в доме мужа сестры.
Добрый день! Вам будет нужно обратиться в Банк т.к.квартира в залоге и в органы опеки и попечительства. Возможно Вам придётся обосновать данное решение, например, что Вы планируете в дальнейшем продавать данную квартиру.
СпроситьПолучить разрешение органа опеки на продажу доли.
Если квартира в ипотеке, то и разрешение банка
Спросить
Спасибо за ответ. Хотел уточнить квартиру я только что купил, как правильно перебросить долю в частный дом родителей где большая площадь не продавая квартиру
СпроситьКак правильно продать однокомнатную квартиру если 1/2 доля у несовершеннолетнего ребёнка а другая у постороннего ей человека? Мы родители хотим продать квартиру погасить кредиты и взять ипотеку, как быть с опекой?
Как быть с опекой?
В опеке необходимо получить разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, для этого несовершеннолетнему необходимо предоставить либо равнозначную долю в праве собственности в другом жилом помещении, либо перечислить деньги от продажи соразмерно его доли на счет ребенка
Спросить
Вы не верно формулируете Ваш вопрос
Лишить ребенка квартиры/доли нельзя. Можно купить другое жилье, выделить ребенку соразмерную долю в собственность и получив разрешение органа опеки и попечительства продать его долю в квартире.
Сейчас мы с бывшей женой хотим разъехаться из нашей общей приватизированной квартиры, и чтобы поделить квартиру на 1 и 2 комнатные квартиры, (удобный вариант) одного несовершеннолетнего ребенка выписать и сразу прописать в другую приватизированную квартиру к бабушке, вопрос - можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка до размена (или перед продажей квартиры) но уже без доли в одной квартире. но предоставить ему долю или полную собственность и прописку в другой.
СпроситьРегистрация по месту жительства к праву собственности вообще не имеет никакого отношения. Можете регистрировать у бабушки. Но если ребенок является долевым собственником квартиры, то продать его долю, а равно обменять, Вы можете только с разрешения органа опеки и попечительства, предоставив в его собственность соразмерную долю.
Спросить
