Какие сроки необходимо соблюсти для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Приветствую. В июне 2021 года приобрел квартиру. Слышал, что в июне этого, 2024 года, года смогу ее продать без уплаты НДФЛ, так как на сегодня это мое единственное жилье. Однако в 2023 году у меня умерла бабушка, в квартире которой я был прописан до прошлого года. Квартиру бабушки я унаследовал и продал в 2023 году, теперь я прописан в своей квартире. Вопрос - наступит ли в моем случае ситуация владения единственным жильем три года в этом, 2024 году, в результате чего я смогу не уплачивать налог при продаже квартиры или надо владеть моей квартирой 5 лет, чтобы не платить НДФЛ?
Как продать единственное жилье в ипотеке, если его доля арестована из-за неоплаченных кредитов сына?
Единственное жилье в ипотеке. Квартира на пополам с сыном. У него кредиты неоплаченные. Может он переписать на меня свою долю. Ипотеки еще 3 года. Возможно пристава арестуют жилье. Смогу ли я продать квартиру если оно будет арестовано.
Здравствуйте.
Он не сможет переписать свою долю на Вас если не будет погашена ипотека полностью.
Единственное жилье не смогут забрать в счет погашения долга, но могут наложить запрет на регистрационные действия.
Спросить
Обратитесь с заявлением об отчуждении доли сына в кредитную организацию которая является Залогодержателем по ипотеке. В случае согласия, ваш сын может вам подарить или продать свою долю, если не наложен запрет или арест на нее приставами.
Спросить
Мой муж повредил газовую трубу, относящуюся к компании ООО Лотос-Ленд. Насчитали долг 200 тыс рублей, но оплатить мы не в состоянии. Когда был суд, его начальник убедил не приходить, что он все урегулирует. Но сейчас наш единственный дом вагончик на дачном участке арестован и нам грозят его продажей. Нам больше жить негде, к тому же у нас двое детей 5 и 2 года. Есть ли какие-то статьи способные защитить наши крохи?
По заключению эксперта: Участок надземного подводящего газового трубопровода, расположенный на высоте 5,0 м. в месте совершения дорожно-транспортного проишествия... отсутствует в предоставленной для проведкения исследований проектной документации на газоснабжение... и не соответствует требованиям проектной документации.
Заранее благодарны Аузины Могут ли продать единственное жилье за долг?
В 2009 году мы купили участок, продавец обещал сделать документы, но он кинул нас. В итоге эта земля оказалась, то ли Мин. обороны, то ли федеральная. Сейчас идут переговоры о передаче земель городу, но если вдруг не в нашу пользу пройдут они, могут ли меня выселить, если у меня это единственное жильё? Я пенсионер в имею несовершеннолетнего ребёнка. Заранее спасибо!
У меня арестована квартира 1 комнатная хрущёвка, потому что я должен единовременно выплатить 280 тыс. руб.Денег таких я сроду не имел. Пришёл я к приставу и принёс 2000 руб. и говорю что буду платить в месяц по две, три тысячи, а мне в ответ давай 280 тыс., а то в зону сядешь. Ну и арестовали квартиру. Квартира приватизирована принадлежит мне. Это моё единственное жильё.Я хотел разменять, и выплатить деньги, но так как она арестована не могу этого сделать. Да и менять жалко. Могут ли меня выгнать приставы и сами продать мою квартиру? И как можно снять арест с квартиры? БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Решение пристава о наложении ареста на квратиру нужно обжаловать в суд-путем подачи иска об исключении квартиры из описи......
Если это единственное жилье, на эту квратиру не может быть обращено взыскание ( статья 446 ГПК РФ).
Насчет-"сядешь", это просто угроза.
Если у вас имеется заработок-пристав имеет возможность обратить взыскание на этот заработок (в процентах ежемесячно). На пенсию-также.
СпроситьЯвляюсь собственником единственного жилья менее, чем год. Могу ли продать его без уплаты государству налога на продажу? Узаконенно ли это уже? Шло много разговоров. Где про это можно прочитать?
Здравствуйте!
Увы, но пока Налоговый кодекс РФ этого не предусматривает.
Согласно ст. 217 НК РФ, от НДФЛ налогоплательщики освобождаются только в случае продажи имущества, которым владеют не менее 3 лет.
СпроситьПроблема всей России! Конкретно - на моё единственное жилище начисляется налог, равный двум месячным заработкам! Платить его не в состоянии, долги растут! ПОМОГИТЕ!
Собственник недвижимого имущества ОБЯЗАН уплачивать налог на это имущество.
То обстоятельство, что жилое помещение, принадлежащее Вам на праве собственности, является единственным, для уплаты Вами налога значения не имеет.
Спросить
Продать Вам никто не запретит. Арестовать приобретенное жилое помещение тоже вряд ли возможно, так как арест накладывается на имущество. Цена которого соизмерима с долгом.
СпроситьНа меня переписали дом. Могу ли я его сразу продать без уплат 13%. Ато я слышал что смогу продать только после 3 лет.
Добрый день
Нет не сможете. В случае реализации ранее трех лет владения Вам придется платить налог
СпроситьЯ приобрела квартиру в июле 2015 года в строящемся доме, дом был сдан и я получила ключи в декабре 2015 года. Свидетельство о собственности обещают выдать в феврале 2016 года. Когда я смогу продать квартиру без уплаты НДФЛ - через 3 года или 5 лет?
Нет, ограничение накладывается на запрет рег. действий на все помешенные, так как вы являетесь сособственниками и у вас один кадастровый номер, если вы произведете межевание и разделите доли в этом случае арест будет наложен только на собственность другого человека ваша в этом случае если нет оснований не попадет по удар.
Спросить
Здравствуйте!
В такой ситуации могут быть реализованы только доли свободные от ареста.
Спросить
Добрый вечер. Если право собственности оформлено как доли, то продать можно будет только те доли, которые свободны от запрета.
СпроситьМогут ли выселить из квартиры (привтизированной), досталась по наследству находится в долевой собственности 1/2 брата 1/2 моя, я регулярно оплачиваю коммунальны услуги брат не оплачивает + у него есть еще своя собственность квартиры ---брат угрожает что выселят поэтому не платит говорит что ему есть куда уйти --а мне нет. Делает он это для того чтобы продать квартиру. Но это мое единственное жилье продав квартиру я несмогу приобрести себе другое. Спасибо С уважением Елена Краснодар.
из квартиры не выселят но в суд обратятся и приставы могут описать имущество . А вы можете на брата подать в суд о взыскании с него его доли платежей.
Спросить
Я пенсионер, мне 65 лет. Я единственный собственник квартиры. Могу ли я продать своё единственное жильё чужому человеку если мне некуда больше прописаться? Возможна ли продажа с моим временным там проживанием?
Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей.
Спросить
Выписываться для заключения сделки необязательно. Как договоритесь с покупателем.
Спросить
Уважаемый Михаил!
Если Вы единственный собственник этой квартиры, в которой кроме Вас никто больше не зарегистрирован по месту жительства (прописку и выписку в жилых помещениях у нас в России для граждан отменили более 25 лет тому назад), то Вы согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ вправе её продать, подарить, завещать и т.д.
По поводу временного проживания в этой квартире после её продажи, это Вы должны решать с покупателем вашей квартиры. И лучше это указать в договоре купли-продажи, что Вы вправе после её продажи какое-то время в ней проживать и иметь регистрацию по месту жительства.
Всего Вам доброго.
Спросить
Написать П. Астахову. Девочка, конечно, уже не ребенок - но сироты в его компетенции
Еще есть прокуратура, следственный комитет
Спросить
Доброго времени суток! После процедуры банкротства (когда процедура завершена) вы не ограничены в праве совершать сделки, т.е. да, вы можете продавать/покупать, что и как вы захотите.
Спросить
Здравствуйте.
Закон вас в этом не ограничивает.
Не будет это считаться и сокрытием имущества и доходов. Поэтому дело о банкротстве возобновить не смогут.
Спросить
Если пенсионер решил продать единственное жилье и купить другое, освобождается ли он от уплаты налога?
Именно по этому основанию, нет.
СпроситьПомогите разобраться! При разводе муж в мировом суде написал добровольный отказ от раздела имущества и совместнонажитого. Через 1.5 года он хочет подать иск о разделе имущества и совместнонажитого. Примет ли суд такое заявление? Если примет, как бывшую супругу суд заставит продать единственное жилье всего 29 м 2 общей жилплощади из них 18 м 2 жилой, в этой квартире прописаны 4 человека, которое куплено за счёт средств материнского капитала, где есть собственник несовершеннолетний ребёнок?
Вы не правильно трактуете что он писал при расторжении брака. Конечно суд примет заявление. И суд не заставит продать, а признает за ним долю или взыщет компенсацию рыночной стоимости доли
СпроситьМожно ли продать единственное жильё без ареста суд. Приставов и с долгом у приставов небольшим? Или этот долг при продаже высчитают приставы?
Для продажи арестов быть не должно, конечно, можете.
Если приставы не арестуют счет, то не заберут долг.
Спросить
