Что делать, если частный инвестор продает квартиру под залог без вашего разрешения
Я в 2021 году взял деньги у частного инвестора под залог квартиры. Наложили обременение. В итоге я не смог покатить и человек в 2022 году подал в суд. В декабре 2022 года суд постановил о взыскании денежных средств путём продажи квартиры с торгов. После этого тишина и ничего не происходит, хотя уже прошлобольше года после вынесения судом. У меня два вопроса. Первый может ли он с документами с суда сам продать квартиру без моего ведома и присутствия или эти занимаются только судебные приставы? И второй вопрос после вынесения суда о продажи квартиры в его пользу документы должны передаваться приставам? Чтобы они решали вопрос и выставляли квартиру на торги, должны ли они меня уведомить и могут ли провести продажубез моего присутствия?
Вам как участнику исполнительного производства будут направляться соответствующие постановления судебного пристава. Продажа будет производиться публичными торгами на электронных площадках без Вашего присутствия. Тут много вариантов развития событий.
Спросить
Могу я оговорить проживание более месяца в договоре купли-продажи после продажи своей квартиры или необходимо составить другой договор. Устное согласие покупателя есть.
Не обязательно другой договор. Вы не правомочны его составлять, так как еще нет регистрации сделки в Регистрирующей палате. Включите в Договор пункт о сроках выселения покупателя и как будут оплачиваться коммунальные платежи за этот месяц.
Спросить
Если Ваше дело рассмотрено судом общей юрисдикции, решение суда вступит в законную силу через 10 дней с момента его вынесения, если арбитражным судом - через месяц.
Спросить
Смотря на чем основаны требования о взыскании, судебный приказ выдает мировой суд, и как правило судебные приказы отменяются, только на том основании, что ответчик(должник) подает заявление о возражении исполнения СП в суд в течении 10 дней с момента когда он получил на руки судебный приказ!!!
В этом случае вам придется идти в суд общей юрисдикции и решать вопрос в общем, исковой производстве!!!
Кроме этого могу сообщить, что судебный приказ может быть выдан в течении 10 дней с момента рассмотрения заявления о выдаче СП, когда он будет передан СПИ зависит от взыскателя(в течении трех лет).
СпроситьГражданская жена подала на алименты, я уже плачу алименты первому ребенку с 2009 года, Граждан. Жена подала на 1/6. а первая получает 1/4. Судья вынес решение в пользу второго ребенка от 28 февраля 2012 г. Я хочу подать на уменьшение размера алиментов на первого ребенка. Могу ли я сразу т.е. в марте 2012 подать на уменьшение? Или должно пройти какое то время?
У меня умерла жена в 2010 г. У нее есть дочь от первого брака, 31 год. Собственником квартиры была жена. Ее дочь сейчас находится в заключении до 2024 года. У нее была своя квартира, которая ей осталась после смерти деда. Квартиру перед арестом она продала. После смерти жены я вступил в права наследства нашей квартиры. Теперь дочь после 3,5 лет решила вступить в право наследства. Имеет ли она на это право? Если имеет то что мне делать?
Поскольку дочь пропустила срок на вступление в наследство, она должна обосновать восстановление срока. Если докажет, что не знала о смерти матери, то восстановит. Вам надо доказывать свою позицию в суде.
СпроситьУ меня вопрос по наследству. Семья, мать и двое сыновей. У нее две квартиры. Она продает одну квартиру (которая была получена ею как матерью одиночкой) и начинает на все эти деньги строить дом, который записан на младшего. Теперь на очереди продажа второй квартиры. Старшему она обещает долю с этой квартиры, но теоретически может продать ее и опять все деньги вложить в дом. Как поступить старшему сыну, чтобы не остаться без наследства? Прописан они все в квартире.
Бывшая супруга продала квартиру уехала в другой город хочу подать на раздел документов никаких мне не даёт знаю только цену за сколько продала как быть.
вы можете раздел осуществить от рыночной стоимости на момент продажи, а не за цену которую она продала
Спросить
Здравствуйте!
Подавайте в суд иск о взыскании с супруги половины денежных средств сразу с ходатайством об истребовании документов у супруги.
СпроситьРечь идет о двух квартирах. Квартира.1 куплена в браке, оформлена на мужа, когда покупали вторую квартиру, с использованием мат капитала, выделили доли на всех четверых, потом эту 2 ю квартиру продали, а несовершеннолетнему ребенку муж выделил в 1 ой квартире 1/10 доли, вопрос, смогулия черезсуд поделить пополам 9/10?
У меня вопрос по возврату налога на покупку квартиры. В данный момент после продажи квартиры мной куплена вторая квартира, если ее продать мне вернут налоговые вычеты?
Пожалуста как мне закрыть дело у пристовов, меня осудили в 18 году по уголовному делу и вынесли маральный вред исцам прошло более трёх лет меня всего один раз вызывали к ним и всё и больше не трогают хочу закрыть дело о производстве.
Через 10 дней после вынесения решения суда в окончательной форме, если не обжаловано в кассации.
СпроситьЯ получаю на ребёнка субсидии ежемесячно, когда оформляла была квартира в собственности, вторую получила в наследство от мамы, хочу продать сейчас, у меня вопрос буду ли я получать субсидию после нового года?
сколько времени должно пройти после продажи квартиры что бы получить сертификат
---должно пройти не менее 5 лет
Спросить
Александр, добрый вечер! Высылается по почте, согласно статьи 236 Гражданского процессуального кодекса РФ....
Спросить
Статья 236. Высылка копии заочного решения суда
1. Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
2. Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Если истец присутствовал в ходе судебного заседания, то копию решения обязаны выдать на руки, не позднее 5 суток после оглашения резолютивной части заочного решения!
СпроситьЯ продала квартиру, но не расторгла договор с телефонной компанией, а настоящий собственник не оформил на себя телефон, продолжал пользоваться и ещё наговорил межгород. Телефонная компания требует от меня оплату долга. С кого должны требовать оплату и возможно ли выиграть суд?
У продавца ничего не остается. В редких случаях копия договора, но это не обязательно.
СпроситьРаботодатель не выплачивал зарплату в полном объеме, я приостановил работу на основании ТК РФ, подал на него в суд. решением суда мне было полностью отказано в иске. Решение суда в законную силу не вступило, а работодатель уже (через день после итогового заседания!) прислал мне телеграмму, которой обязал выйти на работу с понедельника.
Вопрос: С какого момента я утрачиваю свое право на приостановление работы по 142 ТК РФ - после вынесения решения, или после вступления решения в законную силу?
статья 142. Ответственность работодателя за нарушение сроков выплаты заработной платы и иных сумм, причитающихся работнику
В период приостановления работы работник имеет право в свое рабочее время отсутствовать на рабочем месте.
(часть третья введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Работник, отсутствовавший в свое рабочее время на рабочем месте в период приостановления работы, обязан выйти на работу не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от работодателя о готовности произвести выплату задержанной заработной платы в день выхода работника на работу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
СпроситьМуж вступил в наследство на долю квартиры после смерти его мамы. Через два месяца отец дарит ему оставшуюся часть. Муж продает квартиру и покупает другую, дороже. Срок продажи квартиры от принятия наследства (со дня смерти матери) больше трех лет, но со дня дарения оставшейся части менее трех лет. Должен ли муж платить налог после продажи квартиры?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае - нет, не должен платить налог.
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьМы продали квартиру в 2014 году в Норильске, получили за нее деньги, но покупатель не оформил с нами договор купли-продажи, попросил отсрочку. На сегодняшний день договор так и не оформлен. По решению суда покупателя выселили из квартиры и вернули ее нам. Но покупатель с марта 2014 года до момениа его выселения не проплатил ни одного месяца по комуслугам, то есть 9,5 лет комуслуги не платились. Мы об этом узнали 2 года назад, никаких оповещений или предупреждений от ЖКХ мы не получали, в то время как ЖКХ обратилась в суд с требованием взыскать с нас долги, причем только лет через пять после продажи. Квартира поделена по долям, по 1/4 на каждого члена семьи, меня, мужа, дочери (на момент покупки жилья она была несовершеннолетней, сецчас ей 19 лет) и несовершеннолетнего сына. Долг на сегодня составляет около 2 млн 200 тыс руб. Средств для погашения долгов нет, из-за этой истории на квартиру наложен арест, как и на автомобиль. Муж через 2 месяца вступает в наследство (маленький частный дом после смерти матери), дом площадью 30 кв.м. общей площади. Что лучше сделать в данной ситуации, как возможно списать долги, часть долгов, чтобы не лишиться квартиры и дома, который будет принадлежать только мужу?
Ничего не делать. При обращении с иском в суд о взыскании с Вас долга, заявите ходатайство о применении срока исковой давности. Часть долгов спишут.
Если все просужено, то отмените судебный приказ. Если и это сделать невозможно, то ничего не поделать. Взыщите все долги с того, кого выселили
Спросить
Спасибо. Ходатайство для уменьшения суммы долга, чтобы посчитали долг за последние 3 года?
Спросить
Скажите, пожалуйста, если пристав вынес постановление о снятии ареста со счета, то по истечении какого времени должны снять арест?
