Передача собственности - переходит ли долг на нового владельца?

Продать гараж (нежилое помещение) можно только при наличии у собственника правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре. Иначе сделка не будет законной.

Уважаемая Светлана г. Пермь!

Для Продажи гаража в гаражном кооперативе рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление гаражного кооператива, которое должно быть рассмотрено в течении 30-ти календарных дней.

После чего либо гараж можно будет продать:

- либо Членам гаражного кооператива;

- либо Третьим лицам НЕ являющимся членами гаражного кооператива.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 10.05.2018 г.

Квартира является совместно нажитым имуществом супругов, несмотря на то, что титульным собственником является муж. Жена имеет право на 1/2 супружескую долю.

Здравствуйте! Квартира считается совместно нажитой независимо от того, на кого из супругов она оформлена. При продаже нужно будет Ваше согласие.

Добрый день.

Неожиданности могут подстерегать после расторжения брака, поскольку сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество находятся в свободном доступе, а срок давности для защиты нарушенного права (если супруг, бывший супруг продаст квартиру) - 3 года.

Здравствуйте! В данном случае если квартира была приобретена во время брака, то данное имущество подлежит разделу. Также ваш муж не сможет продать данное имущество без согласия супруги.

Трудно сказать...Но определенно что-то нужно делать. Обратитесь с документами к юристам очно, пусть разберутся что у вас за интересный кооперативно-приватизационнй объект.

Нужно детально ОЧНО изучить все документы и обстоятельства, чтобы дать реальный совет, а не общие фразы.

Ирина

оспорить может лицо право которого при приватизации нарушено. В судебном порядке.

Оспорить договор приватизации можно только в судебном порядке, если сестра была прописана и не отказывалась от своего права на приватизацию, суд может удовлетворить иск.

Подробнее расскажите Вашу ситуацию. Из того, что ВЫ написали ничего не понятно. Одни противоречия

Ирина, здравствуйте! Я посмотрела Ваши предыдущие вопросы.. Вы писали, что квартира кооперативная. ЖСК. Это значит, что ни о какой приватизации речи быть и не могло. И поэтому сестра и не писала отказ от приватизации. Если квартира, действительно, кооперативная, то обращаться в суд бессмысленно.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте.

вам необходимо в судебном порядке установить право собственности на землю.

Если речь об уплате членских взносов, то обязаны, до момента выхода из кооператива.

Может ли супруг (а) оформить на себя ОСАГО,

Добрый день,

да, вы можете оформить ОСАГО. Страхователь в полисе тот, кто "оплачивает" эту услугу.

Например, если квартира - 50 квадратных метров, и у нее три собственника, то с 20 квадратных метров налог не платится, и каждый платит налог со своих 10 квадратных метров, если у каждого в собственности доля. Бывает, что квартира оформлена на кого-то одного, а остальные просто зарегистрированы, тогда платит непосредственно собственник, а зарегистрированные не платят.

Налог должны платить с учетом льготы 50 квадратных метров на объект недвижимости, а не на каждого собственника. Ст.407 НК.

У меня конкретный вопрос-должны ли мы платить налог, если в доме 77 кв.м., а социальный метр для дома-50 кв.м.в собственности по 1\5. Правильное ли разъяснение что 50 *5=250, а в доме всего 77 и платить ничего не надо?

Добрый день! Именно 60

Здравствуйте. На сколько выделят сертификат, столько и приобретать нужно, иначе разницу придется возвращать

Нет, не может быть.

Плательщиком налога является собственник. Т.е. Вы.

Платит налог только собственник.

Всего вам наилучшего

Уважаемая Марина!

На вопрос ответ был дан (надеюсь, читали). Без согласия супруга распорядиться квартирой сейчас не сможете, в том числе и подарить кому бы то ни было. То, что она приобретена на Ваши личные средства, доказывать придется в судебном порядке.

Муж сможет, вероятнее всего, претендовать на часть квартиры, т.к. последний взнос был сделан из совместных супружеских средств (обратное -доказывать!). Выселить и снять с регистрационного учета сможете только после того, как докажете, что квартира является Вашей личной собственностью.

Удачи! Полагаю, для ведения дела Вам лучше было бы обратиться к адвокату.

Если в настоящее время собственник вы, заключите договор дарения квартиры с мамой, когда мама получит свидетельство о праве собственности на квартиру, пусть составит на Вас завещание. На дарение согласие вашего мужа не требуется.Более того, при смене собственника (дарение), прописанные лица теряют право пользования жилым помещением, как только мама станет собственником, она в любой момент его может выписать.

В соответствии со ст. 292 п. 2 переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу( в вашем случае к вашей матери) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи (вашем мужем) бывшего собственника(т.е. вас).

Успехов Вам!

Если сын наследодателя прописан в квартире, несет расходы по содержанию этого имущества, то он в любой момент может обратиться за правом собственности на эту квартиру (как фактически принявший наследство), а вот какие у Вас права в квартире - вопрос другой

Домовые книги не имеют юрид. значения. Регистрацией занимается миграционная служба.

При отсутствии собственника жилья Вас никто не зарегистрирует в доме.

Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности.

Пока хозяин не собственник и заключать договор найма права не имеет.

Здравствуйте.

Налог Вы будете платить в данном случае с 600000 рублей 13%, т.е. 78000 рублей.

Второй вариант - с разницы между ценой, за какую эту квартиру купили и за сколько продаете.

Здравствуйте) Да, можете.

Да, можете, Вы же собственник.

1. да сможете зарегистрироваться так как это ваша собственность, без согласия сособственника

2.регистрация других граждан возможна только и исключительно с согласия сособственников

Можете зарегистрироваться в квартире сами как собственник и зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Для этого согласия второго собственника не нужно.

вам для прописки согласия второго собственника не нужно а чтобы кого нибудь прописать нужно согласие второго собственника

Сами можете зарегистрироваться, а также своего несовершеннолетнего ребенка. Остальных лиц только с согласия сособственника.

Добрый день. У всех свои расценки, а кроме того многое зависит от объема работ, выполняемых исполнителем

Как догворитесь. Конкретных расценок не существует.Можно было вообще без агента если бы сами искали напрямую участок

Здравствуйте, для полного ответа на ваш вопрос необходимо изучить перечисленные вами документы. При межевании границы участка с вами согласовывали?

Добрый день! Во-первых, то, что Вы нотариально отписали долю, не завершило процесс перехода права собственности к вашей матери, нужно было провести регистрацию в Росреестре, но поскольку сейчас есть ограничение, регистрацию провести невозможно. Во-вторых, пока есть долг, ограничение не снимут, поэтому нужно разобраться с задолженностью.

Писать в суд заявление, заинтересованное лицо Взыскатель

судебная практика разная, как установлен долг, когда и кем наложен запрет.

Составление заявления платная услуга в разделе личных сообщений.

а когда Вы узнали об этом? это Важно для обращения в суд и признания сделки купли-продажи недействительной??? при необходимости обращайтесь : 383-27-76

Добрый день, Павел.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно посмотреть документы, имеющиеся у Вас на руках.

Если после анализа, все окажется как Вы говорите, то нужно обращаться в суд.

Звоните, помогу разобраться в Вашей ситуации. Тел.:+7 (343) 202-57-55

С уважением, Андрей Александрович Саунин.