Как передать свою долю в квартире родителей сыну для участия в программе гос. поддержки?
Интересует вопрос: мой совершеннолетний сын и я имеем по 1/6 доли в квартире моих родителей (по приватизации). (Квартира находится в другом регионе, не в месте текущего проживания. Жить в ней никто не планирует в последствии). Можно ли моему сыну продать/подарить или т.п. свою долю, например, мне для того, чтобы в дальнейшем иметь возможность участвовать программах гос. поддержки (нуждающегося в жилье, льготных программ) или это будет "навсегда" зафиксировано в росреестре и будет расцениваться как намеренное ухудшение? Может есть законный вариант или срок давности по данному вопросу? Заранее благодарю за возможные ответы.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (ст 53 ЖК РФ).
Спросить
На учёт на получение жилья ставят только в том случае, если последние 5 лет гражданин намеренно не ухудшил свои жилищные условия (ст.ст.53,54 ЖК РФ).
Спросить
С совершеннолетним сыном продаем бывшему мужу и отцу свои доли в квартире в которой он имеет свою долю и сейчас там проживает. На выкуп он согласен, письменное уведомление на согласие и цену имеется. Подскажите порядок действий для грамотного и быстрого совершения сделки.
Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1992 году мы получили квартиру от государства на троих, на меня и двоих детей, сын на тот момент был совершеннолетний, при приватизации он отказался в пользу нас с дочерью и выписался из квартиры, моя мама за это прописала его у себя и заключила ренту, маме уже 90 лет, имеет ли он какие то права на нашу квартиру, может мама может в каком то документе оговорить за что она отдает ему квартиру.
ваша квартира полученная в порядке приватизации она только ваша,квартира вашей мамы где брат прописан ее и ему перейдет только по договору ренты после ее смерти. никаких документов не требуется все должно быть оговорено в договоре ренты .
Спросить
Договор ренты и подразумевает передачу квартиры за содержание рентодателя.
Права на Вашу квартиру в данной ситуации есть только у собственников.
СпроситьТакая ситуация. Имею в собственности 3-ох комнатную квартиру. Дом признат аварийным. Внесен в программу переселения с ветхого жилья. Я один собственник. Но в квартире прописаны мои совершеннолетние дети. Так же я имею долю в квартире родителей. Вопрос.. какую квартиру мне должны предоставить по программе переселения?
Согласно статьи 32 ЖК РФ вам должны предоставить квартиру по общей площади не меньшую чем ваша нынешняя квартира
Спросить
Здравствуйте!
При переселении из аварийного жилья, учитываются только собственники жилого помещения.
Согласно Закону Красноярского края № 9-4060 от 09.07.2020 г. «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции», право на предоставление иного жилья имеют собственники, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Остальным положена денежная компенсация.
Однако, тот факт, что имеются несовершеннолетние дети и доля в иной квартире мала, дает вам шанс на получение жилья.
Таким образом, решение о предоставлении вам иного жилья в счет изымаемого, будет зависеть от судебного решения.
Шансы 50/50
Спросить
То есть если я откажусь от доли в родительской квартире.. то мне должны будут предоставить равноценную квартиру. Так?
СпроситьВам должны предоставить квартиру не меньшей площади без доплат с вашей стороны.
Количество зарегистрированных в аварийной квартире роли не играет.
Спросить
Несовершеннолетние дети участвовали в приватизации квартиры. Дети выросли. Купили старшему сыну дом, прописали. Как вывести его из приватизации квартиры правильно.
Никак. Только если он сам подарит Вам свою долю. У него есть желание это делать?
СпроситьИмею ли я право получить налоговый вычит, не имея доли в квартире. Доли имеют жена и дочь. Новая квартира декабрь 2012 год.
без моего присутствия у нотариуса и нужны ли мои при этом документы.
Ваше присутствие не нужно и Ваши документы не нужны. Каждый, желающий отказаться от участия в приватизации, идет к нотариусу и удостоверят своё заявление об отказе от участия в приватизации.
СпроситьУ нас с мужем 2-х комнатная приватизированная квартира – 2 доли. В квартире прописан еще мой совершеннолетний сын (доли не имеет). Я хочу продать свою долю. Нужно-ли мне обращаться в суд для определения моей доли (комнаты) или я могу сразу ее продавать если муж откажется покупать мою долю.
Доля в праве продается как доля, к примеру 1/56 или 100, разницы нет и определить такие числа в соотношении к жилым помещениям квартиры, практически да и теоритически невозможно, можно лишь определить порядок пользования, с учетом причитающихся долей, а вот выдел доли в натуре, повторюсь невозможен.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
В силу ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Т.е., в Вашем случае наследуют по 1/2.
Спросить
Я покупаю квартиру в Москве. Собственник квартиры один мужчина. Супруга мужчины и его совершеннолетний сын отказались от приватизации. В собственности квартира более 3 лет. Собственник и все прописанные в ней выписываются до сделки.
Посмотрел два дня назад сюжет передачи Сегодня на НТВ, где комментатор говорит, что найдены пробелы в законодательстве и приводят пример. В городе Екатеринбург к покупателю пришла бывшая супруга продавца, отказавшаяся от приватизации, через суд добившаяся права проживания в квартире. Юрист комментирующий ситуацию говорит, что на основании 19 статьи Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями). Каждый кто отказался от приватизации имеет право пользования. Выписывалась ли женщина из телевизионного сюжета из квартиры, или нет не ясно. Могли бы Вы дать пояснение, могут ли отказавшиеся от приватизации супруга и совершеннолетний сын добиться в дальнейшем через суд, проживать в квартире, которую я хочу купить? Как можно подстраховаться в этом случае? Может для страховки потребовать дополнительне нотариальные заявления, или согласия т супруги собственника и его совершеннолетнего сына?
Мой риэлтор говорит, что рисков нет, и в сюжете приведен пример, когда человек не был выписан.
Спасибо!
Здравстуйте, Алексей
Если лицо отказавшееся от участия в приватизации добровольно прекращает своё право пользования жилым помещением ( что подтверждается добровольным снятием с регистрационного учета и освобождением жилого помещения) рисков у Вас никаких нет.
Настаивайте на физическом и юридическом освобождении квартиры на момент подписания договора.
Спросить
Если ДО сделки все с рег. учета снимутся, переживать не о чем. Они утратят свое право пользования.
Спросить
Водителем он в этом случае не является. В соответствии с ПДД водитель - лицо, которое управляет транспортным средством, т.е. воздействует на рычаги управления в результате чего транспортное средство движется. Но, на практике известны случаи, когда сотрудники ГИБДД просто пишут рапорт о том, что автомобиль проехал например полметра и все, такой человек превращается в водителя. К сожалению, такое бывает. Так надо ли садится именно за руль?
Спросить
Здравствуйте!
Если он прописан в квартире то имеет право. Если не прописан, то может проживать только с согласия остальных собственников.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если он там зарегистрирован по месту проживания, то имеет право. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьПравособственость по решению суда, но в приватизации я не участвовала. Приватизировал отец в другом городе, отец умер. Могу ли я с таким решением приватизировать квартиру Где живу.
Если есть решение суда о признании за вашим отцом права собственности в порядке приватизации, то на основании данного решения квартира войдет в наследственную массу. Вы её унаследуете. Не пропустите срок принятия наследства.
СпроситьВопрос! Семья из 3 человек (один не совершенолетний) в 1996 году платила за квартиру в 1998 году выплатила большенство днежных средств 90% за квартиру привлекалось со стороны жены есть вся документация. А при оформлении кооперативной квартиры в собственость сделали на мужа по какому решению он стал собственик жилья почему не жена и не сын ведь квартира была куплина на деньги родителей и в данный момент жена не может пользоваться правом прописать сына домой потому что муж против? При разводе считается то что квартира была куплина на деньги матери жены и может ли она требовать свою долю квартиры? Куда деваться совершенолетнему сыну?
Дмитрий, Вам надо собрать все документы по данному делу и обратиться на очную консультацию. Квартира подлежит разделу между супругами, причем, вероятнее всего, в равных долях.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМать - собственник квартиры, совершеннолетний сын просто зарегистрирован в указанной квартире, а фактически проживает у жены в другом городе, где имеет временную регистрацию (соответственно за коммунальные услуги платится по адресу жены). У матери большой долг за коммунальные услуги. Обязан ли сын платить за квартиру матери (коммуналку, содержание и ремонт общего имущества)? Может ли мать выписать сына в связи с тем, что он не проживает и/или не платит за квартиру?
Собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Понадобится помощь - обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
Спросить
Поскольку сын зарегистрирован, несет обязательства по оплате коммунальных услуг, которые начисляются с человека (водоснабжение при отсутствии счетчиков, водоотведение...). С иском о признании сына утратившим право пользования мать обратиться вправе
Спросить
он должен оплачивать половину. выписать врятли получится, но можно поробовать, если найти основания. то что он не оплачивате сомнительное основание.
СпроситьМожно снять сына с регистрационного учета на основании решения суда при юридически грамотном ведении дела. Исключение, если сын был зарегистрирован на момент приватизации (бесплатная передача квартиры в собственность от города), но не принимал участия в ней.
Обращайтесь, веду жилищные дела в судах.
СпроситьВ квартире прописаны были свекровь, сын, жена и трое детей, один совершеннолетний. Сын (папа, муж) умер, в наследство ещё не вступили, может ли совершеннолетних сын прописать ребёнка без согласия свекрови?
Служащий (работник) может представить уточненные сведения в течение одного месяца после окончания срока представления сведений (1 (30) апреля года, следующего за отчетным), а именно в срок до 1 (31) мая года, следующего за отчетным.
СпроситьСын станет собственником доли в жилье, поэтому в судебном порядке его не снять с регистрационного учета.
Спросить
