Как оформить доли детям при покупке квартиры на материнский капитал после смерти мужа - роль нотариуса и юриста

Здравствуйте Гульнара

Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!

По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.

Здравствуйте.

Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!

Здравствуйте.

Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

Договор нельзя оформить на мужа, а только на мать. Соответственно, отпадают остальные вопросы. БОлее того, у близких родственников запрещено приобретать недвижимость за средства мат. капитала.

Какая разница состояла она или нет в браке. Если он отец доля по закону выделяется.

Позвольте доформулирую вопрос. В браке 15 лет. сертификат получен после рождения четвертого ребенка. С отцом первого ребенка супруга в браке не сосотояла. Бабушка ребенка по линии отца лишила родительских прав обоих родителей и оформила опекунство. Должна ли выделяться доля жилья приобретенного на материнский капитал на этого ребенка. Спасибо.

Здравствуйте, Екатерина! Равные доли на всех членов семьи, т.е. если семья их трех человек, то по 1/3. Относительно периода выделения, зависит от того, как Вы договоритесь с пенсионным фондом. Обычно выделяют сразу, либо после снятия обремнения, если оформляете ипотеку.

Здравствуйте, Вы можете обойтись без нотариуса, нужно зарегистрировать договор дарения в Россреестре.

Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможны только с разрешения банка, обратитесь в банк с таким вопросом.

могу ли я выделить доли детям в ипотечной квартире?

Как только погасите ипотеку, так сможете подарить доли детям в квартире, запрета не будет на данные действия.

Можно сразу выделить доли при заключении договора купли-продажи...а можно составить обязательство у нотариуса о том, что в будущем Вы выделите эти доли детям

Договором дарения можно

Если в ы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, то вам ОБЯЗАТЕЛЬНО Нужно в этой квартире выделить доли детям.

Здравствуйте.

Обязательно нужно выделить, это же детские деньги (капитал).

Выделяйте, иначе прокуратура может заподозрить мошенничество.

Удачи Вам.

Нужно, в соответствии ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ -

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Сначала наделить детей долями в праве собственности. У нотариуса составляйте соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевую собственность в Росреестре. Размер долей определяете самостоятельно.

Продать квартиру можете с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Разрешение дадут при условии, что взамен продаваемых долей на имя детей будет приобретено равноценное жилье (или доли) или доход от продажи будет размещен на банковских счетах, открытых на имя детей.

На внутреннюю отделку дома (совместно нажитое имущество супругов, но не детей) направите только доход от продажи долей родителей.

Доли в квартире уже выделены по 1/4 можно выделить доли большие в доме, а деньги не класть на счет детей - это же улучшение условий проживания детей?

А, зачем ему съезжать.

Он в суд подаст и суд поделит по долям.

Скорее всего детям попросит по 1\20, а остальное с Вами поровну.

Только в судебном порядке.

Вы сможете это сделать только в судебном порядке, обратившись к нему с иском об исполнении обязательств о наделении долей. Иного просто не дано, раз он не хочет это сделать добровольно.

Выделять супружескую долю с учётом маткапитала и ваши с детьми доли выделять.

Обратитесь в ПФ они могут его обязать выделить доли. Вы сами можете проживать в квартире.

Здравствуйте. В ПФ обращайтесь

Соглашением о выделении долей.

Добрый день.

Одобрит, если все правильно сделали.

После выплаты, обращайтесь к нотариусу, если Вам принадлежит 1/2 доли, а не целая квартира, составите соглашение о выделении долей.

Это оформлятся соглашеним о выделении долей. При этом можно обойтись и без нотариуса вполне, значительно сэкономив на оформлении.

Раз купили долю, то придется выделять доли через нотариуса.

Пенсионный фонд перечислит денежные средства продавцу. Потом вам нужно будет заключить соглашение об определении долей. Если объект в ипотеке, то в течение шести месяцев после снятия обременения. Если на покупку использовали только средства материнского капитала и личные, то в течение шести месяцев со дня перечисления пенсионным фондом денежных средств продавцу

Здравствуйте.

Пенсионный фонд не одобрит сделку в данном случае, а если и одобрит - то муж признает ее недействительной через суд.

Можно все, поскольку не запрещено, путем изменения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

По закону всегда должно даваться нотариальное согласие на выделение долей членам семьи.

Это будет законно, если органы опеки дадут на это согласие.

Нет, не будет. По закону должны долю ребенку оформить, затем получить согласие на продажу у органа опеки.

Добрый день! В связи с чем наложен арест? В вашем случае нужно отталкиваться именно от этого. В настоящий момент по причине действующего запрета на рег. действия у вас нет возможности для выделения долей.

Следовательно, нужно разобраться в причина и решать их.

По согласованию с банком

Добрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены).

Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления.