Проблема с ремонтом дверной ручки в съемной квартире - действия арендодателя и права арендатора.

199₽ VIP

Здравствуйте.

Это незаконно, но вам надо было сначала зафиксировать что ручка была уже неисправна.

В соответствии со ст 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Ст 1082 ГК РФ позволяет отремонтировать имущество самостоятельно. Можете отремотиро₽ать ручку самостоятельно, либо воспользоваться услугами специалиста по стоимости на свой выбор.

Добрый вечер, Акмал.

1)Смотрите, у вас в принципе тут три варианта. -устранить недостаток самостоятельно, в соответсвии со ст.1082 ГК РФ-отказаться от ремонта вообще, так как именно арендодатель должен поддерживать имущество в исправном состоянии ст. 616 ГК РФ-Либо сказать, что было не исправно изначально, пусть обращаются в суд, а вы обратитесь в налоговую, так как мало вероятно, что налоги он платит...

Здравствуйте Акмал!

В данном конкретном вашем случае, Вы не обязаны ничего платить, поскольку не установлена вина, да и нет никакой экспертизы. Возможно что дверная ручка отвалилась и была изначально сломана.

Что касается невозврата залога, то Вы вправе направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ). Тем более была допущена ошибка в паспортных данных.

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!