Несостоявшаяся аренда квартиры - как вернуть деньги и расторгнуть договор с агентством?
Меня зовут Олеся. Помогите пожалуйста! Сегодня хотела снять квартиру внаем через агентство. Позвонила им, они нашли квартиру, предложили приехать посмотреть её, приехала, посмотрела, всё устраивает. Риэлтор взяла паспорт и стала заключать договор, между мной и хозяйкой квартиры, в 2 х экземплярах, один мне, другой хозяйке квартиры. С агентством никакого договора не заключали. В самом верху договора, который составила риэлтор, было написано Агентство Недвижимости такое то, т.е. название. И указаны три номера телефонов, один городской и два мобильных, а далее шаблон договора между наймодателем и нанимателем (т.е. мною). Мы с хозяйкой подписали эти договора, и обменялись. Отдала деньги хозяйке и риэлтору стоимость месячной оплаты квартиры, так договаривались по телефону с риэлтором. Риэлтора отпустили, остались с хозяйкой, и она повела меня на улицу показать где оплачивать коммунальные услуги, выходя из подъезда, нам встречается житель дома, который спрашивает у хозяйки: Вы всё таки решились сдавать квартиру? Я спрашиваю, а в чём дело? И мне рассказывают что 4 дня назад, соседи почувствовали запах, вызвали милицию, а там труп какого то мужчины, что он там пролежал 3-4 дня, идёт следствие, вызвали санопедстанцию, они приехали, обработали там, и что в течении прошлого года, оттуда выносили ещё труп. Я уже не стала вдаваться в подробности, сами понимаете, желание жить там, у меня пропало. Хозяйка всё подтвердила, она сама живёт в Карелии, и приехав сюда 3 января, обо всём узнала. Я объяснила ей, что снимать эту квартиру не буду, и расторгаю договор. Хозяйка вернула мне свой экземпляр договора и деньги, которые я ей оплатила. А вот агентство, ни в какую не хочет мне возвращать деньги, и утверждают, что они нашли мне жильё, и в момент заключения договора, меня всё устраивало (но я же не знала, что там было 2 трупа) Я на данный момент осталась без жилья, и агентство не хочет мне возвращать сумму, которую я оплатила за их услуги. Подскажите пожалуйста, что делать?
Если у Вас не было договора с агентством недвижимости и была расписка от них о том, что они получили от Вас деньги, то напишите им письменную претензию, в которой попросите вернуть деньги как ошибочно переданные им. Если откажутся - обращайтесь в суд. Если деньги передавали без расписки, то вы просто не докажете, что их передавали в суде.
Спросить
Заключили с агентством недвижимости договор возмездного оказания информационных услуг по приобретению квартиры. Посмотрели квартиру. Решили поискать что-то еще. Нашли другого риэлтера, услуги которого стоят дешевле. Срок договора истек. Решили все же остановиться на этой квартире, но приобретать через другое агентство. Нам сказали, что мы все равно будем обязаны оплатить стоимость услуг по договору, не смотря на то, что срок договора истек и сделку будет вести другой риэлтер. Должны ли мы оплачивать полную стоимость услуг риэлтера?
Арендовала квартиру через риэлтора, заключили договор с 11.07, оплату произвела хозяйке и риэлтору 50% от стоимости, через два дня собрались переезжать, в итоге при уборке квартиры обнаружили что в квартире нет ни единной вентиляции, позвонили хозяйке и риэлтору квартиры чтобы отказазаться от сделки, с момента подписания прошло два дня, хозяйка согласилась вернуть деньги, а вот риэлтор пока отмалчивается, могу ли потребовать от риэлтора полный возврат денежных средств? Что делать если откажется вернуть ден. средства?
Мы решили купить квартиру, позвонили по номеру указанному в объевлении. Этот номер оказался номером риэлтора. Договорились с ним осмотреть квартиру, хозяйки с нами не было. Нам понравилась квартира, так как хозяйка была в отъезде, договорились встретиться позже. Посмотрели и договорились с хозяйкой купить квартиру. Теперь собираемся подписать договор, но риэлтор теперь требует от нас оплатить ему агентские 3 % от стоимости квартиры, хотя мы с ним никаких договоров не подписывали об оказании нам услуг. Скажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать услуги риэлтору? В каких случаях платит покупатель риэлтору?
Меня обманули риэлторы. Хотел снять квартиру, посмотрели с хозяйкой и риэлтором, согласился снять, но хозяйка сказала что хочет подумать и если я хочу чтоб квартира не ушла, надо оставить задаток. В итоге оплатил комиссию риэлтору, оставил задаток хозяйке и договорились на следующий день встретиться и снять. Риэлтор составила договор. Получилось так, что они три дня просто переносили встречу, а потом я сам поехал на этот адрес и узнал что у квартиры совсем другой хозяин и он через них сдает квартиру на часы, сутки. В общем получилось так что обе они оказались риэлторами и совершенно не собирались сдавать мне квартиру на длительный срок. Деньги возвращать отказываюся. Как поступить в данной ситуации?
Меня зовут Алексей, я с семьёй обратился в агенство недвижимости для аренды жилья, долго не могли найти сами. Спустя время риэлтор нашел нам 2 к квартиру, нам она понравилась решили снимать. Договорились на след. День снимать. На следующий день мы уже с мебелью и вещами приехали по адресу. Хозяйка все показала, рассказала. Тут пришло время расчета. Риэлтоор начал просить паспорта у нас и у хозяйки, хозяйка отказалась давать свой паспорт, сказала что хотите снимать снимайте так, риэлтор спросил согласны ли мы на такое (на устное соглашение) так как у нас уже не было выбора мы согласились. Не с риэлтором не с хозяйкой мы договора не заключали, просто отдали деньги риэлтору и хозяйке. Спустя неделю выяснилось что в квартире большие задолжности по воде и свету, свет откл, воду тоже отключили. Мы начали звонить риэлтору, спрашивать что за дела? И просить возврата денег! НА что риэлтор ответил что он предупреждал что без договора рискованно снимать и он не несет ответственности! Могу ли сеячас венуть свои деньги?
Решили снять квартиру через риэлтора..
она нашла квартиру.. встретились с хозяином.. договор заключать решили на след день.. хотела чтобы муж еще посмотрел (я смотрела одна)
риэлтор сразу взяла деньги.
Мужу квартира не понравилась и мы не стали заключать договор.
Можем ли мы вернуть те деньги которые я отдала риэлтору?
Мы ей звонили.. она сказала нет и бросила трубку ( (
в принципе она же ничего не потеряет.. также найдет др клиентов.
Спасибо.
Нашли квартиру через риэлтора и хотим снять. Заключили договор и отдали деньги риэлтору. Хозяину квартиры деньги договорились отдать в день заселения. Но заселяться передумали. Как быть? Деньги риэлтор вернет или уже нет?
Помогите разобраться в ситуации: для помощи в подборе и покупке дома мы обратились в агентство недвижимости. Заключили с ними договор возмездного оказания услуг на покупку объекта недвижимости (объект указан вплоть до адреса). С нами занимался риэлтор этого агентства. Договор подписан ген. директором этого агентства. Дом мы выбрали, оформляем сделку. Спросили риэлтора, когда оплачивать услуги - он сказал, что уволился из этого агенства недвижимости и оплата за услуги лично ему, т.к. только он занимался этим домом. Нам предложил поехать в агентство недвижимости и расторгнуть с ними договор. НО, в том договоре есть пункт, который гласит, что услуга по поиску и подбору объекта недвижимости считается выполненной, если заказчик в течении действия настоящего договора или в течении 1 года с момента расторжения настоящего договора, совершат сделку по приобретению найденного испонителем (в договоре - исполнитель - это ген. директор агентства недвижимости, не риэлтор) объекта недвижимости. Стоит ли верить риэлтору в данной ситуации? Как расторгнуть договор с агентством, чтобы они потом с нас не потребовали оплату своих услуг? Заранее большое спасибо за помощь!
Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
