Необходимо запросить исключение пункта порядок ограничения режима потребления из договора теплоснабжения нежилого здания для предпринимателей.
ИП заключает договор теплоснабжения нежилого здания. В договоре на есть пунк "порядок ограничение режима потребления" и указано, что данный пункт включается в договор заключаемый только с социально значимыми категориями. Надо ли просить убрать этот пункт из договора или это не существенно, т.к ИП к такой категории не относится?
Никак, если вопрос от жильцов. Вряд ли они смогут доказать наличие обстоятельств, позволяющих применить нормы ст. 1065 ГК РФ.
СпроситьГородская администрация просит убрать гараж муниципальной земли. Могут ли они ликвидировать гараж без суда?
Заключили сегодня договор дарения, отец подарил мне долю, но я не учла пункт в договоре, что он пожизненно прописан будет в этой квартире и может жить, договор подписала но на регистрацию еще не отдала его, можно ли этот договор переделать, убрать этот пункт или уже ничего не изменить.
Любовь, здравствуйте!
Если Вы с отцом договоритесь, то да это возможно.
Важно понимать, что (ст. 420 ГК РФ) договор это соглашение двух и более лиц. Т.е. как договоритесь, так и будет.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Добрый день!
Да, до подачи договора на регистрацию в ФРС вы можете внести любые изменения.
СпроситьХочу сдать в аренду нежилое помещение в многоквартирном доме под алкогольный магазин. Арендатор наотрез отказывается убрать пункт в договоре:
Арендодатель обязан предоставить возможность Арендатору размещение рекламных и иных наружных информационных носителей. Никак не могу объяснить ему что я не в праве предоставлять данную возможность, т.к. помещение не отдельно стоит, а в многоэтажке, следовательно, спрашивать разрешение надо у ТСЖ. Подскажите как можно перефразировать данный пункт, чтобы в случае суда ТСЖ имело претензии не ко мне (как к собственнику помещения), а к арендатору?
Дополнить пункт фразой " при условии получения согласия на размещение рекламы от ТСЖ дома".
Спросить
Наталья Сергеевна, для размещения вывески согласие собственников многоквартирного дома получать не требуется. Что касается согласования размещения рекламы, то уполномоченным органом в Санкт-Петербурге является ГУ «Городская реклама и информация».
Поэтому вы вправе перефразировать данный пункт фразой "при условии согласования арендатором рекламных и иных информационных вывесок...собственниками многоквартирного дома и уполномоченным органом для выдачи разрешения рекламных и информационных вывесок (ГУ «Городская реклама и информация»).
СпроситьВ договоре прописано что нарушение конкретного пункта договора признается сторонами существенным и в случае его нарушения заказчик вправе отказаться от договора или потребовать уменьшения стоимости услуги. Можно ли просить исключить данный пункт из договора или если прописано, что "признаётся сторонами существенным",то исключить его нельзя?
Если уже подписан договор, то можно дополнительное соглашение подписать и исключить
СпроситьКлиент, просит убрать из договора пункт про пени в случае несоблюдения сроков платежей по договору. Пыталась объяснить что это стандартная часть любого договора, без результатов. Клиента потерять не хотим, как грамотно решить данный вопрос. Спасибо!
напишите, что по вопросу просроченной задолженности, а также пени и т.д. он может обратиться в суд и решать данный вопрос в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте! Стороны вправе договариваться об условиях договора. Можете данный пункт исключить, либо снизить размер пени. В крайнем Вы вправе будете взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в рамках ст. 395 ГК РФ исходя из ключевой ставки Банка России. В свою очередь, из практики, скажу, что сторона договора, которая пытается исключить штрафные санкции за ненадлежащее исполнения договора, вероятно всего ненадежная и не уверена в своих финансовых возможностях. Поэтому подумайте, нужен ли Вам такой клиент?
СпроситьДруга осудили по статья 228 часть 2 на 3 года, у него опасный рецедив. Он болен ВИЧ. Слышала что в марте 2012 г была поправка к фз по болезням, что если болен (перечень болезней указана в фз), то можно убрать рецедив, так ли это? Если так, то на какой ФЗ можно ссылаться для написания касационной жалобы.
Татьяна, здравствуйте! Вы сами-то подумайте: "Какой вопрос вы задаете?"
Рецидивом преступлений признается совершение умышленного преступления лицом, имеющим судимость за ранее совершенное умышленное преступление.
2. Рецидив преступлений признается опасным:
а) при совершении лицом тяжкого преступления, за которое оно осуждается к реальному лишению свободы, если ранее это лицо два или более раза было осуждено за умышленное преступление средней тяжести к лишению свободы;
Теперь список болезней, препятствующих отбыванию наказания.
Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2004 г. N 54
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРЕПЯТСТВУЮЩИХ ОТБЫВАНИЮ НАКАЗАНИЯ, так вот. В этот список входит ВИЧ нервной системы и 2 стадия ВИЧ.
Если в вашего друга такие заболевания подтверждаются медицинским заключением. Пишите жалобу и требуйте его освободить, но медицинские заболевания НИКОГДА не могут отменить совершенные ранее умышленные преступления, т.е. РЕЦИДИВ.
с уважением, Березовский С.В. +7(912)692-84-11
СпроситьНаша организация зарегистрирована в 2008 году. В уставе общества были прописаны учредители с номинальной стоимостью. Сейчас один учредитель умер и его доли перешли по праву наследования сыну и жене. Теперь в обществе 3 учредителя. Можно ли убрать пункт из устава где прописаны учредители, чтобы каждый раз не менять Устав и как отразить это в протоколе общего собрания учредителей (на основании чего). Спасибо!
Конечно можно. Согласно ст. 10 Закона Об ООО, реквизиты участников, их количество не являются обязательными. Рекомендую утвердить Устав в новой редакции. Обращайтесь приведем Ваш Устав в соответствии с нормами действующего законодательства.
СпроситьПоставщик прислал допсоглашение, где хочет убрать пункт: с претензионным порядком 15 дней, как правильно написать письмо отказ.
Здравствуйте у меня статья 115 часть 2 п а, вопрос как убрать пункт а?
Пункты б и в ничем не лучше. Если вы считаете, что в ваших действиях не было хулиганских побуждений то вы это должны обосновать в своих показаниях, а так же подать ходатайство о переквалификации на ч.1. Обсудите это со своим адвокатом.
Спросить
Если другая сторона не против - можно.
Спецификация - приложение к договору, имеющее юридическую силу и являющееся неотъемлемой частью договора.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
Удачи.
Спросить
То есть если в договоре прописано что оплата 100% от стоимости работ до начала выполнения работ на основании счета, выставленного Исполнителем в течение 10 дней со дня его выставления. То в спецификации должен обязательно указан порядок оплаты и именно также как в договоре.
СпроситьМожно ли в договоре купли продажи земли написать сумму в гривнях, а не в рублях? И можно ли убрать пункт об отсутствии строений?
Можно ли из ипр убрать пункт о 7 часовом рабочем дне без прохождения мсэ.
Александр, изменить индивидуальную программу реабилитации инвалида, в т.ч. что-то из нее убрать невозможно без прохождения новой медико-социальной экспертизы. Но в соответствии со ст.11 ФЗ "О социальной защите инвалидов" ИПР имеет для инвалида рекомендательный характер, он вправе отказаться от того или иного вида, формы и объема реабилитационных мероприятий, а также от реализации программы в целом.
Однако в данном случае примет ли отказ работодатель? Если сокращенный рабочий день установлен инвалиду в связи с инвалидностью 1 или 2 группы, то работодатель не имеет права устанавливать ему полное рабочее время даже по его просьбе, т.к. сокращенное рабочее время не более 35 часов в неделю для инвалидов 1 и 2 группы установлено Трудовым кодексом РФ. Если установление сокращенного рабочего времени в ИПР не связано с инвалидностью 1 или 2 группы, то инвалид может написать заявление работодателю с отказом от реабилитационного мероприятия в виде сокращенного рабочего дня.
Спросить
В ШР на бывшей работе (вышла не пенсию) есть две вакансии синоптика и обе 2 категории, а у меня именно по этой должности нет стажа, но образование и все остальное соответствует, работала ведущим метеорологом по профилю образования и,разумеется. С синоптикой знакома, кандидат географических наук, а не берут, говорят раз в ШР 2 категория, значит не соответствуете, а поработать еще захотелось, тем более некому, у нас такая не очень распространенная профессия. Где же взять специалиста сразу 2 категории, а как же тогда молодежь после университета, им совсем не устроиться будет без стажа. Беда! Скажите пожалуйста можно ли убрать в ШР эту категорию и принять меня на "Без категории", должностная инструкция практически одинаковая. Можно ли в ШР изменить категорию по вакантной должности (понизить) с 2-й на без категории, должность от этого ведь не изменится, правда? Категории присваиваются конкретным людям "за боевые заслуги" не правда ли?
Спасибо!
При наличии вакансий прием на работу работодатель осуществляет по своему усмотрению в соответствии с теми документами которые соискатель на должность представляет и квалификационными требованиями в соответствии с еткс и штатным расписанием. Это право а не обязанность работодателя заполнить вакансию лицом не совсем отвечающим требованиям указанным в штатном расписании.
Спросить
с.
Платить нужно будет.
Данный вид налога также рассчитывается ИФНС и зависит от многих составляющих, а в частности: от мощности двигателя. Согласно п. 3 ст. 363 НК РФ в присланном Вам уведомлении о необходимости оплаты транспортного налога должно быть указано на размер налога и данные, на основе которых он был рассчитан.
Спросить
Антюхин как всегда не отвечает на вопросы толком, но в вашем случае, по сути, он прав, налог платить нужно, поскольку у вас не легковой автомобиль.
Спросить
Если я подаю иск в суд, то как суд определяет какое это производство, исковое или публично правовое? Определяют из текста или определяют из субъектного состава?
И должен ли суд разъяснять мне к какой категории относится мой иск?
Определяет по совокупности и из текста заявления и по субъектному составу.Потому что может быть такое субъект муниципальное образование а предмет иска допустим предоставление квартиры.Это будет исковое производство
Спросить
Принимаются во внимание Ваше исковые требования и соответствующие разъяснения ВС РФ
СпроситьОтносится ли работа в государственном бюджетном учреждении "Белогорский психоневрологический интернат" к категории госслужбы? Если нет то к какой?
