Регистрация права собственности на гараж - добровольная процедура или принудительное требование бывшего супруга? Гараж на земле, построенный в период брака и недостроенный после развода - что делать?

• г. Белгород

СКАЖИТЕ, РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ на гараж - это дело добровольное или принудительное? Может ли суд заставить регистрировать право на гараж, если он построен 10 лет назад на моем земельном участке, в период брака. Также 10 лет я в разводе, гараж недостроен, 10 лет мной не использовался, обветшал, смотровая яма почти завалилась, крыша протекает. Бывшая супруга требует от меня зарегисрировать право собственности на этот гараж и разделить его пополам. Как тут правильно поступить? Регистировать этот гараж я не имею никакого желания. Спасибо за ответ.

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! Регистрировать право собственности на гараж необходимо. Если этого не сделать, то владелец лишается права распоряжения недвижимостью. Плюс возникает большая вероятность, что его просто-напросто снесут как самовольную постройку, если не оформить документы на собственность.

Спросить
Пожаловаться

Принуждать к регистрации вас никто не будет, но последствия отсутствия регистрации вам подробно описала коллега Годяева.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

УВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ! ВЫ не совсем правы в отношении сноса незарестированного объекта недвижимости. По причине того, что у владельца нет желания регистрировать недостроенный объект. Это во-первых. А во-вторых - почитайте пояснения Пленума Верховного суда России, где четко сказано, что снос незаконных строений на личной териитории собственника-это самая крайняя мера, исключительная! А мой гараж недостроенный - никому не угрожает и не мешает, кроме как бывшей супруге, которая страстно желает все совместное имущество оставить единолично только себе одной! Вот такая история!

Спросить
Пожаловаться

Я вообще ничего про снос гаража не писал, а лишь ответил на вопрос по регистрации. Откуда вы это взяли?

Спросить
Пожаловаться

УВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ! ПОСМОТРИТЕ чуть выше о своем ответе в отношении сноса гаража. Вы поддержали коллегу юриста Годяеву О.Г. о сносе гаража. Также считаю. Что юрист не совсем верно указала про снос, категорично - снос! Это не так вовсе. Снести объект самовольной постройки на частном земельном участке - это еще постараться нужно, даже в суде! Тут много нужно составляющих успеха того лица, который очень желает произвести снос незарегистрированного объекта на моем личном земельном участке. Годами люди в России используют самовольные постройки и это никому не мешает. Правда, бюджет страдает России. Но это уже совсем другая история!

Спросить
Пожаловаться

Да и Бог с ним, со сносом, неважно.

Про регистрацию шла речь, я так понял, что главное относительно права регистрации вы уяснили.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Вас никто принудить оформить право собственности не может.

Пишите возражение на иск.

Спросить
Пожаловаться

Мой папа купил место в гаражном кооперативе, с прежним владельцем составили договор купли-продажи гаража. Как теперь зарегистрировать права собственности на гараж, если прежний владелец его никак не оформлял.

Продан гараж за 50000 р. которого не существует, (деньги взяты лишь за документы) продавать передумали, покупатель деньги не хочет забирать а подал в суд на принудительную регистрацию права собственности. На данный момент Гараж переделан на 2 этажный.

Рос-р отказал в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ, акт приема передачи квартиры был с припиской (испорчен), новый акт сделать нет возможности, как сформулировать название иска для регистрации права собственности по суду.

Какие документы продавец гаража передает покупателю при заключении сделки? Достаточно ли договора купли-продажи для регистрации права собственности? Гараж зарегистрирован на продавца.

Я - член семьи нанимателя коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге. Нанимателя в живых уже нет, квартира в муниципальной собственности. Я переезжаю в Москву, поэтому хочу обменять долю в квартире в Петербурге на комнату в Москве. Насколько мне известно, для проведения обмена необходимо согласие всех проживающих в этой квартире членов семьи и соседей. В случае, если я найду вариант обмена, а они не дадут согласия, реально ли в суде добиться принудительного обмена? Что для этого потребуется, какие документы нужно предоставить, какие аргументы будут ключевыми?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кадастровый паспорт на гаражный бокс в ГК выдан БТИ в 2009 году, есть решение суда о признании права собственности на гараж (июль 2014). Сейчас при регистрации права собственности местное управление Росреестра требует кадастровый паспорт на гараж, оформленный в Кадастровой палате.

Имеет ли право руководство Р.Ж.Д. принудительно - добровольно заставлять работника писать заявление на неоплачиваемый отпуск по четыре дня ежемесячно, ссылаясь на сохранение штата, чтобы избежать сокращения и сэкономить фонд заработной платы. Будет ли это влиять на стаж при выходе на пенсию. Заранее благодарен.

Ответ те на мои к Вам вопросы:

1. Какая сумма госпошлины взимается для регистрации прекращения права собственности (во исполнение решения суда) с физического лица на земельный участок с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства? Категория: земли населенных пунктов.

2. Размер госпошлины к уплате для регистрации права собственности этого же участка с тем же разрешенным видом использования?

3. Какими статьями Налогового кодекса это подтверждается?

С уважением. Головушкин А. П.

На работе заставляют в принудительной форме добровольно дать согласие на перечисление однодневной суммы в фонд добровольного пожертвования. Скажите, правомерно ли это, хотя ясно что нет. на какие нормы права и законы ссылаться, для объективного отказа от данного вымогательства.

Я учитель в сельской школе (Красноярский край). По настоятельной инициативе районной администрации летом сего года добровольно-принудительно всем учителям района завели зарплатные банковские карты куда и переводят зарплату. В нашем селе банкомата нет, до райцентра 35 км. Я отказался от карты и требую выплачивать зарплату, как и ранее в школе. Директор сказал, что ни кто не будет для меня одного возить в школу деньги (раньше директор в кассе РОНО получал на весь коллектив и выдавали в школе). Мне предложили ездить в райцентр и получать в кассе в отделе образования. Я отказался, считаю это неправомерно отправлять работника получать зарплату за 35 км. В коллективном договоре про банковские карты не упоминается. Будет ли расцениваться ситуация как невыплата зарплаты, или мне поставят в вину, что я сам отказался ехать в райцентр и получать зарплату? Вправе ли я в данной ситуации приостановить работу по причине задержки зарплаты?

Как отключить пакет добровольного страхования Универсальный по кредитному договору с УБриР, кредит выдан 5 августа 2014 года на 200000 рублей на 84 месяца, Погашен 19 августа 2014 года через кассу банка, карта не активирована, телебанком не пользовалась. Страховка принудительная, сотрудник банка сказала без нее кредит не дадут, что предпринять, я пенсионерка.

Хочу построить второй этаж над горажом. Земля в собственности гараж в собственности. Сосоди: гаражи и чаный дом. что нужно.

Работаю учителем, возраст 58 лет. Как юридически грамотно отказаться от прививки против ковида? Знаю, что это добровольно, но у нас все добровольно-принудительно. Спасибо!

Можно ли вернуть "добровольную" принудительную страховку за кредит, кредит на 5 лет, 2 года платили, и досрочно закрыли, сумма страховки не маленькая 40 тыс. возможно ли их вернуть?

Я хочу заключить договор аренды гаража с правом последующего выкупа, возможна ли в этом случае регистрация права собственности гаража на меня с обременением?

Николаев, продавец, заключил договор купли-продажи квартиры с Сергеевым на 2000000 руб.

В момент заключения и подписания договора со стороны продавца оплата стоимости приобретаемого жилья была полностью внесена, о чем имелась расписка.

Документы переданы в Росреестр для регистрации права собственности на покупателя. Регистрация сделки ведется 10 дней.

Через 5 дней, с момента подачи на регистрацию документов, продавец Николаев, написал заявление о приостановлении регистрации права собственности на Сергеева по причине роста цен на рынке недвижимости. Проданная квартира поднялась в цене в 1,5 раза и что спор передан в суд, т.к. покупатель отказался доплачивать.

Росреестр приостановил регистрацию перевода прав на Сергеева на 1 м-ц.

Допускается ли такая возможность после внесения документов на регистрацию перехода права собственности между участниками сделки с недвижимостью? Объясните клиенту о соответствующем положении и о возможном решении суда.

1. Составьте исковое заявление на основании которого разработать все части судебного решения.

2. Дайте письменное разъяснение резолютивной части решения.

Можно ли построить 2 этаж на капитальном гараже, в собственности, скоро и земля будет зарегистрирована, отношения с соседями и регистрация строения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение