Как ускорить включение аварийного дома в перечень согласно ФЗ - долгожданный ответ для жильцов
Как ускорить включение в перечень аварийных многоквартирных домов в соотвествии с пунктом 1 части 2 статьи 16 ФЗ?
Наш дом признан аварийным с 10.07.2017 года. Внесены сведения в Росеестр, что наш дом признан аварийным. Прошло 6 лет, все сроки возможные и не возможные прошли. Обращались в прокуратуру, одни отписки. Как ускорить включение в перечень аварийных многоквартирных домов в соотвествии с пунктом 1 части 2 статьи 16 ФЗ? Можно ли требовать прокурора обращаться в суд с целью включить в перечень многоквартирных домов региональной адресной программы?
На основании ст 45 ГПК РФ имеете право обратиться к прокурору с заявлением обратиться в суд с иском о включении дома в перечень многоквартирных домов региональной адресной программы.
СпроситьДобрый день. В данном случае только через суд возможно решить ваш вопрос, а потом через службу судебных приставов.
СпроситьНикак. Сейчас в большинстве регионов реализуются программы расселения в отношении домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года. И включить ваш дом в текущую программу невозможно т.к. он не попадает по критериям (дате признания аварийным).
Ждите пока ваш дом будет включен в следующую программу расселения или решайте вопрос получения возмещения (жилье или деньги) безотносительно программы.
СпроситьРаселенния из многоквартирных аварийных домов признанные подлежащие сносу в 2015 г по Тамбовской обл.
Уточняйте планипрограммы в администрации, пишите заявление в администрацию, его, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьДом, в котором я проживаю (муниципальный деревянный 2-х квартирный 1948 г. постройки) признан непригодным для проживания (точнее, жилые помещения в доме), однако в соответствующем приказе городской администрации дом находится в «Перечне домов, в которых расположены жилые помещения, признанные непригодными для проживания», а в «Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции не попал, следовательно не попал в программу расселения до 09.2017 г. Что нужно сделать, чтобы мы попали в программу расселения? Спасибо.
Хотели узнать, если какие рекомендации по тарифам в аварийных (подлежащих) расселению МКД? Мы должны платить за "содержание и ремонт" полностью тариф или есть система перерасчета?
Многоквартирные дом признан аварийным. В двухкомнатной квартире прописан один человек, а собственник другой человек, но собственник не прописан. Скажите пожалуйста, при расселение будут учитывать площадь квартиры или количество прописанных? Если у нас двухкомнатная квартира то нам обязаны дать только двухкомнатную или могут дать однокомнатную но такой же площадью?
Количество прописанных роли не играет. Вам обязаны предоставить жилье равноценное по общей и жилой площади в том числе и количеству комнат в пределах того же населенного пункта. Однако могут предлагать и иные варианты ваше право соглашаться или нет.
СпроситьУчитывается только размер площади, которой владеет собственник. То что он не прописан - не важно, так же не важно что и прописан не собственник.
СпроситьСосед с 5-го этажа делает ремонт. Перекрыл два стояка, меняет трубы и батареи отопления. Меняет уже 2 недели. На улице уже-5. В квартире холодно. До соседа не дозвониться, на контакт не идет. Включить без него не можем, потому что не знаем в какой стадии у него там ремонт, может быть трубы срезаны в пол, и, включив отопление, получим полномасштабный потоп.
Подскажите пожалуйста, как можно повлиять на человека, чтобы ускорить включение отопления?
26 февраля 2020 г. один из арбитражных судов России признал моего должника банкротом. Из решения следует, что резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 04 марта 2020 года. В середине марта я узнал об этом решении. Следующее заседание назначено на конец июля (с отчетом о реализации имущества). Планирую подать заявлении о включении в реестр кредиторов. Но законом установлен срок в 30 дней. Учитывая, что живу в Москве, где в конца марта объявили режим самоизоляции в связи со сложной эпидем. Ситуацией, могу ли я рассчитывать, что суд внесет меня в реестр кредиторов в первую очередь?
Законом установлен срок два месяца с момент публикации в Коммерсанте.
"...могу ли я рассчитывать..." Можете рассчитывать при правильной подаче заявления.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДом признан аварийным, включен в адресную программу. Но у меня есть мать-инвалид. Обязаны ли учитывать, что мать инвалид или же так как она не собственник, то такие моменты как этажность и удаленность не будут учитываться?
И что с того, что у вас мать инвалид? Какое отношение она имеет к вашему аварийному жилью? Никакого.
СпроситьНет, не обязаны учитывать.
Вы собственник квартиры или наниматель?
Если наниматель, то вам обязаны предоставить жилье аналогичной площади в черте населенного пункта.
Если собственник, то по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) обязаны выплатить деньги. Жилье вы вправе требовать если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья.
Наличие мамы, наличие у нее инвалидности никак не влияет на права жителя аварийного жилья.
СпроситьПосле вынесения главой муниципального образования постановления о том, что дом признан аварийным, считается ли, что с этого момента дом включён в программу по переселению?
В программу по переселению из аварийного жилья внесены далеко не все дома, находящиеся в аварийном состоянии.
Чтобы включить в нее еще какой-то дом, жильцам необходимо подать заявку о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в администрацию города или муниципалитет с просьбой провести проверку износа здания.
Изучите постановление в отношении этого дома.
СпроситьРазъясните пожалуйста, должен ли человек, проживающий в новострое (новом доме - около 5 лет) платить взносы на капремонт. По каким признакам многоквартирные жилые дома вносятся в программу капитального ремонта.
Здравствуйте. После сдачи дома через опрелеленное время его включают в региональную программу капитального ремонта. В каждом регионе установлен свой срок, с которого возникает обязанность по уплате взносов. Например в рязанской области-спустя год после включения дома в программу капремонта. В Калужской обоасти-спустя 5 лет. Данная информация должна содержаться в Фонде капремонта и в Министерстве.
СпроситьНеделю назад отключили горячую воду в моем и нескольких соседних домах. ГУК отвечает, что горячей воды нет в связи с тем, что поставщик газа отключил за долги котельную ВНИИМК (так называется микрорайон). За период отсутствия воды сделают перерасчет. На вопрос, когда включат воду, и можно ли что-то сделать жильцам, чтоб процесс ускорить, не отвечают. Скажите, пожалуйста, что можно в данной ситуации сделать?
В 2016 году было принято постановление "О признании многоквартирных домов аварийными" на основании актов осмотра зданий.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.11.2016 г.
№ 20 с.Восточное
О признании многоквартирных домов аварийными.
Руководствуясь статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 27.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановлением Администрации Восточного сельсовета 01.11.2016 г №18 «О создании межведомственной комиссии по обследованию жилищного фонда с целью выявления ветхого и аварийного жилья», на основании заключений Межведомственной комиссии от 15.11.2016 года №№ 2,3,4,5 о признании многоквартирного дома аварийным ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Признать многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Курганская область, Частоозерский район село Восточное улица Комсомольская №№24,26,31,36 аварийными.
2. Разместить данное постановление на официальном сайте Администрации Восточного сельсовета в сети интернет.
3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
В настоящее время требуют отменить это постановление. Ремонтные работы не проводились. На основании каких законов можно или нельзя отменять это постановление.
Здравствуйте. А кто требует отменить? В Вашем случае можно будет обжаловать отмену постановления (если такое будет). Нужен юрист в помощь.
СпроситьРечь идет не об отмене, а о признании в данном случае постановления незаконным. Сделать это можно только через суд. Но я думаю, что нужно не постановление отменять, а требовать выполнение работ, если предполагался ремонт дома.
СпроситьРайонная Администрация требует. В данный момент идёт проверка прокуратурой и следственным комитетом. Дома списали, а жильё людям не предоставили.
СпроситьОжидайте результатов проверки. Пока она не закончится, всё равно ничего толком не сделаешь.
С уважением.
СпроситьВ чем разница между контрактом по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и договором по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД?
Многоквартирный дом. В доме я одна собственник. Признан аварийным и подлежит сносу. Хотела приватизировать землю, мне отказали. Сослались на то,что дом аварийный и я утратила право на приватизацию. Правы они или нет?
Живем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ускорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи.
СпроситьПо какому адресу (телефону) в Краснодаре можно обратиться, чтобы узнать, включён ли дом в перечень МКД, нуждающихся в капремонте и сколько денег перечислено жильцами дома в фонд капремонта?
Здравствуйте! Всю информацию о включении МКД в региональную программу можно узнать на сайте НКО «Фонд капитального ремонта МКД"http://kapremont23.ru/
СпроситьЯ с двумя малолетним детьми 7 и 8 лет прописана в 1/4 части дома. Дом 4 х квартирный. Недавно сгорела часть дома, сторона где мы проживаем не повреждена. А соседняя сторона признана аварийной. И там никто не живет. Проживаем только мы 3 человека. На балансе дом не стоит. Обслуживающие компании поменялись 6 раз. Нам что-то положено по закону, предоставить какое-то жильё? Или нам жить там пока стены не упадут.
Проведите независимую инженерно-строительную экспертизу о признании жилого помещения не пригодным для проживания и с этим документом обратитесь в местную Администрацию с заявлением о признании вас нуждающимися в жилом помещении.
На основании ст.51 ЖК РФ вас могут проставить на очередь на получения жилья.
СпроситьМногоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Вопрос: возможно ли продать квартиру в собственности, которая находится в данном доме?
Здравствуйте
Галина
Конечно возможно
Вы как Собственник имеете право распоряжения имуществом в соответствии со ст.209 ГК
Факт признания МКД аварийным не влияет на право собственности зарегистрированное за вами и на право отчуждения.
СпроситьМногоквартирный дом признали в 2018 году аварийным при этом попросили собрать определенные документы для администрации и также я заключил соцнайм. Теперь когда переселять будут это не известно и также администрация не предоставляет жилье так как нет бюджета. И теперь возможно что нибудь сделать?
1.Может ли оценивается в выкупной стоимости квартиры многоквартирного авварийного дома остаточная стоимость с учетом износа дома, нарушение это или нет?
2.Запрещены ли регистрационные действия для постановки на кадастровый учет земельного участка после признания дома авварийным?
Александр! Выкупная цена является рыночной именно аварийного дома в том состоянии в котором находится. Т.е. этой цены может не хватить купить даже дом в глухой деревне.
СпроситьНаши дома в центре города в одночасье были признаны аварийными и подлежат расселению., хотя с этим никто из жильцов не согласен. Моя квартира муниципальная и нам, а прописано в ней 8 человек, включая 2 х детей, один из которых грудной, предлагают жилье на самой окраине города, буквально-многоэтажка на пустыре, без всякой инфраструктуры. Квартира хоть и новая, в ужасном состоянии, потолок течет, стены уже в трещинах. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять, чтобы получить достойное жилье?
Я так понимаю, пока что просто предлагают, администрация города в суд не обратилась с иском о выселении в порядке 89-й ст. ЖК? Если так, то добровольно пока не съезжать (ну только если не будет предложен устраивающий вариант), как получите повестку - жду на очную консультацию. Было аналогичное дело, 4 года "динамили" Застройщика (ФЖС), в итоге люди получили ещё небольшую квартиру, и остались довольны.
Спросить