Приватизация участков земли в 4-квартирном доме в Калужской области и разграничение зон общего пользования

Соседи самовольно приписали себе участок земли - как защитить свои права в суде?

Имеем частный дом на два хозяина и землю 6 соток общим участком. Вместе с соседями приватизировали участок пока как общий. Впереди участка стоит дом, за домом земля в виде огорода у обоих хозяев. На такой план земли мы оба получили бумаги по приватизации. С соседской стороны дома была свободная земля. Соседи построили на ней свои постройки. И на утверждение в кадастровый отдел соседи подали другой план участка т.е. развернув участок на 45 градусов. Тем самым лишив нас полностью огорода (1,2 сотки земли), но за счет этого, приватизировав свой самозахват уже с их постройками. Сделано это было, не поставив нас в известность. В прошлом году мы решили сделать межевание участка и только поэтому мы узнали что у нас соседи забрали 1.2 сотки. На мирное решение этого вопроса соседи ничего не могут предложить. Заплатить за землю у них нет денег, тогда надо продлять участок наш в их сторону, У них там постройки и свободной земли нет. Хотим подать в суд. Какое решение может быть принято и что нам можно требовать по закону. Оба хозяева этого участка пенсионеры. С уважением С.Фалько.

Читать ответы (1)

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Читать ответы (1)

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.

Читать ответы (2)

Вопрос приватизации участка земли с деревянными постройками в многоквартирном доме без кадастрового номера

Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?

Читать ответы (3)

Ограничения и споры по использованию общей земли во дворе

У меня вопрос про землю общего пользования во дворе который поделен судом в 1995 году. Общая земля расположена под окнами, общее крыльцо расположено на общей земле. Соседи хотят сделать ворота и проезжать вплотную мимо крыльца, ставить машину на общей земле прямо на проходе к сараю и нашей кухне. Правы ли они? Есть ли какие-то ограничения по размеру земли для проезда и стоянки легковых машин?

Читать ответы (2)

Способы оспорить и увеличить долю в участке земли, полученной через судовое решение

Был один общий участок земли на котором находиться 2 дома. Через суд разделили кому сколько положено от площадей домов. Нам присудили 43%, а соседям 57%. Но у нас все постройки были построены до суда, но одна комната была не узаконенна. Сейчас эта комната узаконена. Как можно оспорить или отменить это решение? Решение суда было где то в 60-х годах. Суд присудил доли земли, а вот где должна проходить граница установили границу только между огородами, а во дворе не поделена судом. Еще такой момент земля увеличилась со стороны соседей в доль всего участка. Мы естественно хотим больше земли так как площадь увеличилась. Землю подарили без всяких документов. Как увеличить нашу долю земли? У нас 43%

Читать ответы (1)

Как происходит межевание участка при пристройке комнаты к домовладению?

Мы живем в двухквартирном коммунальном доме, у нас с соседкой отдельный вход у каждого со своей стороны, свои дворы и небольшие участки земли, но с нашей стороны двора больше места, у соседки в 2 раза поуже двор и участок земли соответственно, мы хотим пристроить комнату к своей части дома, но для этого надо сделать межевание участка, раздел, я бы хотела узнать как будут делить землю, если ровно пополам, по кв.метрам, то от нашего на данный момент участка отрежут клок в ее пользу и наше окно окажется на ее участке, могут ли так сделать или делят именно по границе наших квартир, тогда ее участок так и останется меньше нашего?

Читать ответы (2)

Возможность оформления земли в пользование жильцов - как начать процесс и защититься от выселения

В 1961 году был построен двухэтажный ведомственный дом на 8 квартир и передан в пользование сотрудникам. В последствии все квартиры были жильцами приватизированны. Вокруг дома также была выделена земля в пользование жильцов в общем около 40 соток. Но тогда никаких бумаг не выдавалось. По истечении всего этого времени все участки были засажены плодоносящими деревьями, построены сель. Хоз постройки, беседка общего пользования. Ответьте, пожалуйста, есть ли у нас возможность оформить эту землю в пользование жильцов? Если да,то с чего начинать? Устали уже отбиваться от желающих выгнать нас... Заранее благодарна Вам за помощь.

Читать ответы (2)

Оформление земли в двухквартирном доме с неравнозначными участками

Проживаем в одноэтажном двухквартирном доме с земельными участками уже очень давно, отдельные входы в ограды. Земля в собственность не оформлена не у одной из сторон. Земельные участки не равнозначные, с одной стороны дома меньше земли, а у одних собственников квартиры земли гораздо больше. Решили оформить землю. Как будет делится в таком случае земельный участок принадлежащий дому между собственниками двух квартир?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с приватизацией железнодорожной земли и сохранить жилой дом и гараж?

Примерно 50 лет назад был построен дом (строили нынешние жильцы дома) на железнодорожной земле (участок земли принадлежит управлению железной дороги). Рядом с домом есть огород и гараж. В настоящее время были попытки со стороны жильцов приватизировать землю, гараж и дом, документов на все это нет, адрес дома неизвестен. Управление железной дороги говорит, что это их земля и они не дадут приватизировать. Куда обратиться чтобы решить этот вопрос. Еще они планируют все это снести, тогда и жить негде будет. Вообще с какой стороны подойти к решению этого вопроса, с чего начать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация участков земли в 4-квартирном доме в Калужской области и разграничение зон общего пользования - как сделать все правильно?