Можно ли купить квартиру, расположенную в цокольном этаже, по Херсонскому сертификату с несовершеннолетними детьми?
Можно ли купить квартиру, расположенную в цокольном этаже, по Херсонскому сертификату с несовершеннолетними детьми?
Нет. Цокольный этаж в МКД не предназначен для постоянного проживания граждан, тем более с несовершеннолетними детьми.
Спросить
Добрый вечер. Смотрите сроки в своем договоре купли продажи. Это существенное условие договора. А вот если они нарушаются (сроки расчетов между сторонами) обращайтесь в суд за расторжением.
Спросить
Можно ли покупать квартиру у продавца, ранее купившем её по херсонскому сертификату?
да.
Спросить
Приобретаемое помещение должно соответствовать нормам статьи 15 и 16 Жилищного Кодекса РФ. Соответственно, площадь должна быть не меньше нормы установленной для каждого населенного пункта, на основании решения органов местного самоуправления.
СпроситьПредлагают в Анапе квартиру в цокольном этаже. Возможно ли там прописаться и является ли она жилой? В чем подвох. Просто предлагают дешево.
Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 %
Спросить
Добрый вечер.
Срок владения-5 лет.
Если это единственное жилье-3 года.
Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.
Далее, будет отражаться в Росреестре.
Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.
Это значительное занижение по ДКП.
Спросить
Если помещения на первом этаже по документам являются жилыми, то там жить можно. От расположения окон в данном случае ничего не зависит. Документы смотрите.
СпроситьПлата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном жтаже.
Хотим открыть алко маркет в жилом доме на цокольном этаже. Цокальный этаж выведен в не жилое помещение. Рядом находится стоматология. Разрешено ли открыть магазин?
Я купила нежилое помещение на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме. Над цоколем отсутствует козырек. Застройщик говорит, что в проекте у них не предусмотрен козырек. Жильцы, у которых квартира над цоколем, не соглашаются на то,чтобы мы там соорудили козырек. Как можно разрешить эту ситуацию? Спасибо.
Можно требовать внести изменения в проект, но это тяжело. Проще собрать доказательства того, что вод без козырька разрушает Ваше имущество или стены дома (ОДИ). Будет необходимо заключение эксперта. С этим - к соседям за отказом, в эксплуатационную, к застройщику, а в конце - в суд.
СпроситьИнтересует возможность открытия хостела в цокольном этаже в г.Казань,260 кв. м., два отдельных входа с улицы. В пожарном надзоре без осмотра помещения, сразу ответили отказом!
Купил у строительного треста помещение в цокольном этаже. Оплатил в Декабре 2013 года, не могу с треста забрать документы для оформления прав собственности (есть договор, квитанции об оплате). Говорят, что сейчас им сложно сделать документы на себя, что бы потом мы оформили. Хочу идти в суд. Как правильно сформулировать заявление и посчитать неустойку. Спасибо.
Здравствуйте. Иск подавайте по правилам статей 131-132 ГПК РФ. Неустойку рассчитывайте согласно условиям договора
ГК РФ
Статья 464. Последствия неисполнения обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару
Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.
В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Можно ли газифицировать жилую квартиру в многоквартирном жилом доме расположенную в цокольном этаже.
Виктор, это возможно.
Это просто не запрещает Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Вообще-то, вы пропустили самый главный этап строительства: согласование с соседом расстояния от межи.
Попробуйте сделать этой сейчас: получите письменное согласие у соседа.
А затем - обращение в местную администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию, при условии, что было получено разрешение на строительство.
При отсутствии разрешительной документации вам придётся в судебном порядке признавать право собственности на самовольное строение.
Возникнут вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034 или написать gushkinazm@mail.ru
СпроситьДолжна ли я оплачивать ОДН за теплоэнергию (плюс к моему ИПУ), если мое нежилое помещение в цокольном этаже МКД с отдельным входом? Я физ. лицо и помещение не используется в коммерческих целях.
После 1 января 2021 года собственники нежилых помещений в МКД обязаны самостоятельно заключать прямые договоры ресурсоснабжения с РСО в соответствии с положениями законодательства РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. На УК, ТСЖ и ЖК возложена обязанность представить РСО сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, а также направить им уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО. Неисполнение УК, ТСЖ и ЖК названных обязанностей позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунальных ресурсов до момента совершения указанных действий.
Порядок расчетов по договору ресурсоснабжения, заключенного собственниками нежилых помещений в МКД с РСО, определяется в данном договоре в соответствии с установленными правилами и является его существенным условием, то есть в отсутствие такого условия договор ресурсоснабжения будет считаться незаключенным.
Спросить
Я не про это спрашивала. Договор с РСО заключен, но они выставляют мне счет за тепло как по моим показаниям, так и общедомовым, хотя я не пользуюсь общедомовыми услугами - ни подьездом, за отопление которого я плачу (у меня отдельный вход в цокольном этаже), ни подвалом или что там еще отапливается. И, кстати, есть какие-то исключения, когда я как собственник нежилого помещения физическое лицо, могу заключить договор не с РСО, а с УК или ЖКХ на поставку мне услуг, только я в этом еще не разбиралась...
Спросить
Для обхода оплаты ОДН по теплу необходимо соблюдение условий: отсутствие смежных конструкций с МКД, транзитных коммуникаций, т.е полная изоляция помещения. На практике суды взыскивают ОДН, вчера было такое дело, взыскали ОДН.
СпроситьУ меня такой вопрос Оформляем дом по Херсонскому сертификату. У нас 4 сертификата вместе с бабушкиным. Нашли дом и проводим сделку Первая часть сделки выполнена нам одобрили сертификаты а вот со второй частью проблема выникла косвенно по нашей вине по непридвиденым обстоятельствам. У нас заболела бабушка положили в больницу и ей резко стало хуже вплодь до того что не узнает никого. Что делать в такой ситуации? Если бабушка не понимает никакой нотариус доверенность на мое имя не напишет. Что делать в такой ситуации? Что с нашими сертификатами будет? Если продавцы подадут на нас в суд за то что срываем сделку мы останемся на улице без копейки денег и без жидья. Живем временно в гостиннице и я в полном отчаянии
Как перевести нежилое помещение в цокольном этаже мкд в жилое?
Здравствуйте! Не всё так просто вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как нужно видеть все имеющиеся у вас по делу документы.
СпроситьЯ нахожусь на цокольном этаже, соседи сверху переодически жалуются. Со сколько и до скольких по будням и выходным? Город Москва.
Продали квартиру по Херсонскому сертификату Курская область документы зарегистрированы от 13.04.23 денег за квартиру нет. Звоним в Курск говорят из Москвы приостановили выплаты. Куда позвонить в Москву?
В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу задержек в перечислении средств социальной выплаты на основании государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» сообщает следующее.
В апреле 2023 года изменился порядок предоставления публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» финансовой поддержки субъектам Российской Федерации.
В соответствии с новым порядком по всем одобренным гражданам заявкам на оплату государственных жилищных сертификатов, направляется заявка в «ФРТ», после чего субъекту Российской Федерации перечисляются средства федерального бюджета.
В настоящее время осуществлена экспертиза заявок с документами на перечисление и принято положительное решение по 900 заявлениям граждан. По ним направлены соответствующие заявки в «ФРТ».
На сегодня «ФРТ» одобрены заявки, бюджетные средства по которым Краснодарский край ожидает до 12 мая 2023 года. 4 и 5 мая 2023 года учреждением осуществлено 270 платежей по ранее одобренным заявкам.
После получения средств из «ФРТ» незамедлительно будет произведено перечисление денежных средств по всем одобренным заявкам.
Для уточнения статуса заявок можно позвонить по контактному номеру учреждения: +7 (861) 253-81-72
Спросить
Здравствуйте. Нет, потому что регистрация по месту жительства – это административный акт, направленный на учёт граждан, поэтому такие обязательства даже чисто формально возникнуть не могут.
Спросить
