Продажа имущества без проведения аукциона - право собственника (муниципалитета)
Если аукцион признан не состоявшимся (ни одна заявка не была подана), то имеет ли право собственник (муниципалитет) продать имущество без торга?
Федеральное законодательство - само по себе не против, смотрите свою программу приватизации муниципального имущества, что там предусмотрели.
СпроситьЕсли аукцион признан не состоявшимся, то собственник имеет право продать имущество без торга. Согласно статье 91 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", торги объявляются несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц или на торги не явились участники торгов. При этом, если аукцион признан не состоявшимся, то собственник имеет право продать имущество без торга
СпроситьПобедителем аукциона внесён задаток, оставшуюся сумму покупатель не оплачивает не смотря на неоднократные письменные уведомления о необходимости оплатить всю сумму. Пользуется нежилым помещением. Договор купли-продажи имущества подписан сторонами, но не зарегистрирован в органах гос. регистрации, так как нет оплаты со стороны должника. Каковы действия в отношении должника.
Здравствуйте Татьяна.
Участник торгов выигравший торги ОБЯЗАН в течение 5 дней после его проведения и признанным состоявшимся, обязан уплатить всю сумму лота - за минусом внесённого аванса.
В случае его не оплаты в 5 дней организатор торгов ОБЯЗАН признать торги недействительными, со всеми вытекающими из этого последствиями.
Поэтому поводу возник у меня вопрос: а почему тогда организатор торгов подписал ему договор и приёмо-передаточный акт?! Это является нарушением.
С уважением
Васильев Николай Александрович.
г. Старая Русса, Новгородской обл.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Поскольку договор-купли продажи уже заключён, то нет смысла говорить о недействительности аукциона. В данном случае можно подать исковое заявление в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи в связи с существенным нарушением условий договора покупателем (п.п. 1 п.2 ст.450 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Если подана только одна заявка, то аукцион будет считаться не состоявшимся. Но
Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.Спросить
Скажите, аукцион признан не состоявшимся, подана только одна заявка, она допущена. Должен ли Заказчик направлять участника письмо с просьбой снижения цены и на основании какого документа?
Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНа аукцион подано две заявки, цену предложил только первый участник, но по второй части заявки его отклонили. Аукцион признали не состоявшимся и не рассмотрели вторую часть заявки второго участника. Правомерно ли?
Добрый день!
Правомерно, поскольку остался один участник.
ч. 8 ст. 67 44-фз: В случае, если по результатам рассмотрения первых частей заявок на участие в электронном аукционе аукционная комиссия приняла решение об отказе в допуске к участию в таком аукционе всех участников закупки, подавших заявки на участие в нем, или о признании только одного участника закупки, подавшего заявку на участие в таком аукционе, его участником, такой аукцион признается несостоявшимся.Спросить
Аукцион признан не состоявшимся,1-заявка, другие не могли подать в АД Заказчика были нарушения п.2 ч.1 ст.17 №135-ФЗ и п.2 ч.1 ст.3 №223-ФЗ (указан товар конкретного производителя). Опубликован
протокол Заказчика, по положению АД, договор заключить с 1 претендентом. Куда можно пожаловаться и в какой срок?
В конкурсной документации должны быть указаны сроки подачи документов для участия в аукционе, поэтому всю информацию смотрите на сайте, где размещен аукцион. Всего доброго.
СпроситьМогу ли я отказаться от аукциона в день когода состоится аукцион. И как мне вернется задаток, через какое время.
Здравствуйте, Татьяна!
Отказаться Вы, конечно, можете, но нужно помнить о правовых последствиях. Обычно условиями аукционов/тендеров предусматриваются штрафные санкции от подобных отказов, чтобы минимизировать недобросовестную конкуренцию.
Для полного ответа нужно видеть условия аукциона.
СпроситьЕсли аукцион в рамках 44-ФЗ, то с момента окончания срока подачи заявок на участие отказаться (отозвать заявку) вы уже не можете.
В данном случае Вам остается только надеятся на то, что:
1. Вашу заявку отклонят как не соответствующую требованиям
2. Кто-то еще подал заявку раньше вас
3. Кто-то еще примет участие в аукционе
Вам естественно в аукционе принимать участие не нужно.
СпроситьМуниципальное образование провела оценку помещения и расместило извещение на проведение аукциона. Двое участников подали свои заявки, явились на аукцион, но отказались участвовать в аукционе т.к. их не устраивает цена. Аукцион не состоялся. Как муниципальное образование может наказать учатников и дальнейшие действия его.
Вопрос не полный. Если аукцион был проведен и по его результатам определен победитель, то его возможно понудить к заключению договора.
Если не определен победитель и процедура аукциона не началась, то никак не может наказать, т.к. участник аукциона в праве отказаться от поданной заявки, до момента начала торгов.
Действия муниципального образования:
при первом варианте:
направляется претензия и потом обращение в суд
при втором варианте:
торги признаются несостоявшимися;
назначается новая процедура.
СпроситьЗдравствуйте! Из Вашего вопроса не понятно, каким образом участники отказались принимать участие в аукционе, вышли ли они на торги. Но в том, случае если вышли, то в соответствии с подп. м. п. 15 в ред. Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 N 810 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ И ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ
АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ НА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ АУКЦИОНЕ"
"после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом". Никакого наказания законом не предусмотрено.
СпроситьНа аукцион пришло 2 участника, на торги вышел только один с понижением 0,5%. Этот аукцион признан не состоявшимся? На какие статьи ссылаться по 44 ФЗ?
5 Срок деятельности (с учетом правопреемственности) что написать для аукциона заявка по 223 ФЗ спс.
Здравствуйте.
Пишите срок фактического осуществления данной деятельности Вашей организацией.
СпроситьСкажите, чтобы в черте города поставить нестандартный объект (скажет ларек фаст-фуда_ обязательно надо играть на аукционе муниципалитета за право размещения торговых объектов на территории города?
Здравствуйте! Если земельный участок, на котором будет расположен ларек, принадлежит Вам на праве собственности, то не нужно ни в чем участвовать. Если же Вы претендуете на право аренды земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию, то обязательно участие в аукционе.
СпроситьВ выдаче свидетельства по этой заявке было отказано по мотиву отсутствия новизны предложения. При этом эксперт сослался на книгу Иванова «Эксплуатация котельных малой мощности», изданную до подачи заявки, и на более раннюю заявку другого автора, в которых описываются сходные конструкции локомобильных котлов. Правомерен ли отказ в выдаче патента?
Уважаемая Светлана! Ученье - свет, а неученье - ни свет, ни заря - на работу... Учитесь.
СпроситьРебенку 2 года. На очереди с 4 месяцев, 2013 г.. в сад не взяли. А другого ребенка у которого завление 2015 (около 2-х лет) года взяли.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьАукцион электронный признан несостоявшимся.
Подана одна заявка.
Признана победителем (стройка).
Во второй части заявки приложен весь необходимый пакет документов (учр док, полномочия и прот крупн сделки, сро, декларация о соотв всему и вся, анкета с данными учредителей, опыт по постановлению 99 правит рф госконтракт и т д).
Однако, на площадке хранился в прочих документах опыт компании (недостоверный) про который мы и не знали. Заказчик хочет нас отклонить, хотя эта недостоверность ни на что не влияет (опыт в виде исполн госконтракта с лихвой хватает).
Правомерно ли это (во второй части заявки все четко, левый файл на площадке был)?
Я Вам уже сказал, как поступить. Обжалуйте действия Заказчика в УФАС, если Вы с ними не согласны. Это Ваше право. В жалобе опишите все обстоятельства, с которыми Вы не соглашаетесь, и пояснения, только в гораздо более развёрнутом виде, чем здесь. А дальше УФАС разберётся, кто прав, а кто - нет. Я не могу предсказать их решение. Всё будет зависеть именно от того, какие будут доводы у Вас и у Заказчика.
СпроситьЗемля которая сдаётся в аренду через аукцион, аукцион не состоялся, можно приобрести землю в аренду без следующего аукциона?