Проблемы с соседом - как решить конфликт из-за тамбурной двери внутри коридора?

995₽ VIP

Ответ отключен модератором

В первую очередь нужно обратиться к участковому с заявлением о самоуправство, в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция вынесет предписание о возврате двери. В случае невыполнения могут привлечь к административной ответственности по ч 1 ст 19.5 КоАП РФ. Обязательно обратитесь также в управляющую компанию. Она вправе обратиться в суд с иском о возвраье двери на место.

Здравствуйте! В жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ можно подать жалобу. Требовать внести предписание об устранении жилищного законодательства, за неисполнение которого предусмотрена административная ответственность по ст.19.5 КоАП РФ. Кроме того, Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК рФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Вам необходимо сделать запрос в местный орган БТИ для уточнения правового статуса этой двери. Откуда она взялась, является ли результатом незаконной планировки, чьей собственностью является. На основании информации полученной из органов БТИ можно будет сделать выводы о дальнейших действиях в рамках правового поля. Не рекомендую так просто сносить дверь, не проработав вопрос, потому что помимо конфликта с соседями, может оказаться, что дверь придется поставить на место… Поэтому подойдите к этому вопросу взвешено и ответственно, может оказаться, что судебный порядок решения вопроса будет наиболее приемлимым.

Сносить дверь просто так не рекомендую. Однако, в силу ст. 38 «О пожарной безопасности»

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества;

В силу п.п. ж, к п. 23 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390

На объектах запрещается: ж) загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир; к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

Напижите жалобу в Вашу управляющую компанию по факту нарушения соседями мер пожарной безопасности (если не поможет — в МЧС)

Здравствуйте Бегайым!

В данном конкретном вашем случае, действия Вашего соседа являются неправомерными.

В этой связи Вам необходимо незамедлительно обратиться с жалобой как в Государственную жилищную инспекцию так и в Прокуратуру для проведения проверки в отношении соседа, за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Параллельно можете направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд

Вы вправе подать исковое заявление в районный суд об устранении препятствий в пользовании имуществом на (ст.304 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

В УК - она дом обслуживает? Далее в ГЖИ - ст. 19.5 КоАП РФ.

Можно в МЧС - противопожарной безопасность. Ст. 20.4 КоАП РФ.

И в полицию - ст. 19.1 Самоуправство.

И иск в суд - какой тамбур? Ст. 304 ГК РФ и нормы ЖК РФ про общее имущество - он не своё захватил!

Таких соседей надо наказывать!

Если речь о многоквартирном доме, то жалоба направляется в жилищную инспекцию и в управляющую компанию. При этом в многоквартирном доме такая дверь входит в состав общедомового имущества. А значит она принадлежит всем собственникам помещений в этом доме (долевая собственность). Соответственно, произвольное перемещение такого имущества и установка его в новом месте без решения общего собрания незаконна.

Можете даже в суд обратиться с иском, в котором можете требовать привести состояние двери в исходное положение. Согласно ст. 11 ЖК РФ:

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

...

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

...

Здравствуйте!

1) Нужно сообщить об этом факте в управляющую компанию

2) Написать жалобу в региональное Управление МЧС, должны оштрафовать соседа

3) Исковое заявление в районный суд.

Согласно статьи 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

——————

За помощью в составлении документов можете обратиться к любому юристу

С уважением, Дарья Алексеевна

Скажу сразу без вашего согласия данное действие он произвести не мог так как:

П. 1 ст. 247 ГК РФ, согласно которому «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.»;

Здравствуйте В описанной вами ситуации нарушены ваши права, поэтому вы вправе обратиться, в соответствующие инстанции з защитой ваших нарушенных прав и законных интересов, а именно вы в праве обратиться с жалобой в Жилищный инспекцию вашего района, так же в Управляющаю Компанию и в суд. В суде имеете право требовать вернуть дверь на место за счёт того кто это сделал.

См

ст.20 Жилищного кодекса РФ, ст 131,132 ГПК РФ

Здравствуйте!

Сосед не имел права предпринимать такие действия.

1. Я рекомендую вам подать жалобу в Прокуратуру с просьбой провести проверку законности, выдать предписание на демонтаж, а также привлечь к ответственности. Опишите всю ситуацию в жалобе в произвольной форме.

В Прокуратуру можно обратиться через интернет-приемную: epp.genproc.gov.ru

2. Кроме того, вы вправе направить ему письменную претензию с требованием демонтировать дверь, указав, что ваши права нарушены, вы не можете полноценно распоряжаться своим имуществом, вам мешает шум.

3. Если он проигнорирует претензию, то подавайте иск в суд в порядке ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Всех благ Вам!