Что делать, если покупатель требует вернуть залог за дом, не совершив сделку - ситуация и правильное решение для продавца

Неправильная доверенность - отказ от сделки и возврат денег возможен?\nДействия продавца без согласия на возврат залога

Хотел купить дом с земельным участком, оставил залог, но когда начали оформлять договор купли - продажи, оказалось, что доверенность по которой продавался дом не в порядке. 1. Могу ли я отказаться от сделки и потребовать возврата своих денег? 2. Подпадают ли действия данного продавца под статьи О защите прав потребителей если денежные средства (залоговые), он возвращать отказывается? 3. При отказе продавца о возврате залоговой части, применима ли ст. 395 За пользование чужими денежными средствами? 4. Можно ли с такого продавца требовать компенсацию морального вреда?

Читать ответы (1)

Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?

Собрались выезжать со съёмной квартиры. Хозяйка отказывается возвращать залог, мотивируя тем что в квартире было не прописаное в договоре аренды имущество. Хотим хотя бы частично вернуть залог оставив ей оплачивать последние квитанции за ку.провомерно ли это?

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате залога при досрочном съезде по причине болезни мужа

Мы заключили договор об аренде. Договор на год, но по причине того что муж попал в больницу нам нужно съехать раньше срока. В договоре есть пункт что если раньше через 6 месяцев съезжает, то залог нам не возвращается. Это законно?

Читать ответы (1)

Возникает вопрос о возврате залога после преждевременного съезда нанимателей - как поступить?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мои наниматели съезжают с квартиры раньше срока, предупредив меня об этом за 3 дня. Требуют залог, который должен был идти в счет последнего месяца проживания. По договору они должны были меня уведомить за 30 дней. За февраль плату они вносили, следовательно фактически прожитые дни оплачены. Должна ли я вернуть им залог в счет последнего месяца? В договоре есть пункт, что авансируемая арендная плата за непрожитые дни Наймодателю не возвращается. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Съезд квартиранта раньше срока и вопрос о возврате залога и арендной платы за не прожитые дни

Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 1.5 месяца, оплатил 2 месяца+ залог за 0,5 месяца. Должен был предупредить за месяц, а предупредил за неделю. Требует чтоб я вернула залог и деньги за не прожитые им дни. Должна ли я возвращать им все эти деньги? Причина съезда якобы холодная батарея, хотя t воздуха +24-25 градусов.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога при отказе от покупки квартиры

При продаже квартиры оставили залог, т.к еще не оформили свидетельство на квартиру, передачу денежных средств прописали вручную и что залог действует до 01.01.2016 г, могут ли сейчас покупатели забрать деньги через суд, хотят отказаться от покупки дома. Залог не был нотариально заверен.

Читать ответы (1)

Отказ в возврате залога за испачканное белье - допустим ли это?

Снимала посуточно квартиру, было испачкано постельное белье кровью. Администраторы по этой причине отказываются возвращать залог. Сказали, что в случае если получится отстирать белье они вернут, но говорят, что все безуспешно. Я попросила у них фото белья после стирки, но они скидывают фотографии те, которые скидывали изначально когда у них была ко мне претензия, т.е вводят в заблуждение. В таком случае они имеют право удерживать залог?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить расписку о возврате залога при несостоявшейся сделке по покупке квартиры

Скажите пожалуйста при внесении залога во время покупки квартиры, что необходимо указать в расписке. Меня интересует, как правильно оформить на бумаге механизм возврата денег в том случае, если сделка не будет заключена? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли прописать в соглашении о залоге возврат залога при отказе банка от сделки, если ипотека уже одобрена?

Скажите пожалуйста, можно ли в соглашении о залоге прописать, что в случае отказа банка от сделки продавец мне вернёт залог? Залог очень большой, рисковать не хочется. Банк мне ипотеку одобрил.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при возврате залога без расписки

У меня такая ситуация. Пол года назад я получил от человека вещь в качестве залога (он должен денег). К сожалению при передачи этой вещи расписки не писалось, но присутствовало третье лицо. Сейчас он объявился и хочет вернуть деньги и забрать свою вещь. Но мне не очень хочется этого делать так как курс доллара поднялся и та сумма не имеет той ценности, что была ранее. Но напрямую ему это не заявляю, а лишь отмазываюсь отговорками, что мне не когда с ним встретиться. Он грозится пойти в полицию и написать заявление о краже, хотя как таковой кражи не было. Можно узнать заведут ли дело на меня? Или мне придется просто отдать эту вещь? И могу ли написать встречно заявление о клевете? Посоветуйте, что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Как правильно написать расписку о возврате залога на покупку дома от продавца по причины не состоявшей сделки за полтора года.

Как правильно написать расписку о возврате залога на покупку дома от продавца по причины не состоявшей сделки за полтора года.

Читать ответы (2)

Проблемы с жильем - отказ от возврата залога и недостойные условия. Как вернуть деньги?

Отдали деньги за первый и последний месяц. Квартира в жутком состоянии.. клопы и тараканы. Арендодатель вчера в телефонном режиме шел на контакт. Сказала, залог вернет, а остальную сумму повесит штрафом. Какой штраф, за,что, или же это просто очередная отмазка?! Вот переспав здесь ночь, точнее просуществовав... с утра стали ей звонить, но телефон отключен. Помогите, подскажите как быть, что делать, как вернуть наши деньги.

Читать ответы (4)

Проблемы с возвратом залога после аренды машины во Франции - на каких статьях написать претензию?

В начале августа взяли машину в аренду во франции, сдали без проблем и претензий. В течении месяца должны были перечислись залог, но по сей день деньги не вернулись. Фирма говорит, что пишет запросы, но на них никто не отвечает... по каких статьям писать претензию?.

Читать ответы (1)

Вопрос возврата залога - возможно ли получить обратно депозит после отмены торжества?

4 месяца назад мы внесли залог в ресторан в размере 50 000 рублей, но так вышло что торжество отменяется а должно оно было состоятся через месяц. Возможно ли обратно получить залог?

Читать ответы (1)

Возврат залога по расписке при несостоявшейся сделке аренды квартиры

Поясните пожалуйста, я хотела снять квартиру и по расписке в отдала залог в счет арендной платы, но сделка не состоялась и хозяйку поставили в известность в тот же день. Возвращаются ли эти деньги?

Читать ответы (1)

Отказ хозяина квартиры в возврате залога - возможность возврата денег при отсутствии оформления аренды и уплаты налогов

Снимаю квартиру. Хочу съехать. Хозяин квартиры отказывается возвращать залог. Договор аренды есть, но хозяин не платит налоги с аренды (то есть это никак не оформленно) могу ли я вернуть свои деньги?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит

Снимали квартиру по договору найма, сроком на 11 месяцев. Был заплачен депозит в размере 35.000 руб., который должны были вернуть, как только мы съедим. Так же в договоре написано, что он может быть удержан Наимодателем при нарушении условий договора. Прожили в квартире полгода. Предупредили за месяц, что съезжаем. Наш Наимодатель сказал, что претензий не имеет и обещал вернуть деньги, когда сдаст квартиру заново. Мы съехали, после чего Наимодатель сказал, что мы нарушили условия договора и депозит не вернет. В договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию досрочно. Имеет ли вообще какую-то юридическую силу этот договор? И возможно ли вернуть залог?

Читать ответы (2)

Имею ли я право на возврат залога после преждевременного выселения из съемной квартиры?

У нас такой вопрос! Даже ситуация! Мы с подругой снимали квартиру с декабря 2012 года, заключили договор аренды на пол года, до июня 2013 года, стоимость квартиры составляла 20 тыс руб в месяц, с нас еще взяли залог 20 тыс руб! Итого мы отдали 40 тыс руб. В начале февраля подруга по семейным обстоятельствам пришлось сьехать с квартиры, я искала квартиру подешевле чтоб снимать одной. Предупредила хозяев, сказала что хотела бы за последний месяц не платить а воспользоваться залогом! Конечно же они не согласились, деньги не отдают, и с квартиры выгоняют! Можно узнать имею ли я право на свои деньги или это законно что я их подарила им?

Читать ответы (2)

Работодатель отказывается вернуть паспорт после возврата залога - что делать?

У работодателя мой паспорт ост ался в качестве залога за причененный ущерб. Отработав указанную сумму ущерба, яприсвоил 4500 р, деньги отдать не могу, он неотдает паспорт.

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом залога после изменения заказа свадьбы - что делать?

29.05.2014 Оставили залог в кафе 5000 р, дали нам ресторанный счет в нем ручкой прописано п/о не возращается, заказывали свадьбу на 9.08.2014, в связи с обстоятельствами, хотим забрать залог но нам отказывают, как нам быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59