После развода с мужем на меня остались оформлены 15 соток земли в аренде на 50 лет, на земле построен фундамент под дом, можно ли продать землю и фундамент? Если можно, то бывший муж может претендовать на долю?
Екатерина,добрый день! Согласно п. 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Фундамент нужно проинвентаризировать и получить в БТИ документ на объект незавершенный строительством. Зарегистрировать право собственности на незавершенку. Эти действия нужны, если покупателю нужен фундамент.
Затем составить 2 договора: купли-продажи незавершенки и уступки прав и обязанностей по договору аренды. Согласие арендодателя получать не нужно, поскольку срок аренды более 5-ти лет.
Второй договор возможен, если первый надлежащим образом зарегистрирован и у Вас есть кадастровый паспорт на участок.
Спросить
На второй вопрос ответ был дан.
Спросить
