Как решить проблему с бывшим мужем, проживающим в общей квартире?
Что делать? Бывший муж проживает в 1 комн. Квартире 40 кв. м. Имеет 1/4 долю в ней. Я 43 года и 2 е детей 23 и 14 лет имеем вместе 3/4 доли в квартире. Дочь 14 лет имеет статус ребенок-инвалид. Он нас не пускает, жить вместе не можем. Мы живем в соц. жилье 50 кв. м. Бывший муж задолжал по алиментам и имеет долг за квартиру, со старшей дочери теперь снимают долг за квартиру, арестовали карты. Продавать ее и поделить деньги он не соглашается. Что сделать в данной ситуации?
Вторая квартира соц. найм. В первой, которую мы покупали он живет один и не дает ни доступа ни продать ее.
СпроситьПро МК понятно. Еще были задействованы какие-то денежные средства? Сергей Олегович, укажите подробнее информацию по ситуации. Не дело это - "вытягивать" из вас каждое слово.
СпроситьОтвет отключен модератором
Вы подали жалобу. Встречная жалоба от меня. Я не любопытства ради задавала уточняющие вопросы, а чтобы четко ответить на поставленные вопросы. Не цените труд специалистов? Не удивляйтесь потом, что вам не захотят отвечать др. юристы.
СпроситьЯ вам ответил что куплена на свои средства + мат капитал. Вы мне кучу вопросов задаете не по существу. Если вы не знаете что ответить, то лучше просто промолчать, а не задавать кучу уточняющих вопросов, для того что бы вас заметили.
СпроситьМне не нужно ваше одобрение. Повторяю: задаю вопросы, чтобы четко ответить на поставленные вопросы. В своих первоначальных вопросах вы не указывали, что был использован сертификат материнского капитала и т.д. Вы отнимаете время у специалистов, которые вам хотят помочь. Но вы видите только плохое.
Спросить
1. Спокойно можете продать долю, при условии соблюдения преимущественного права.
2. С коммунальными платежами нужно платить и потом через суд взыскивать с этого товарища.
3. По вопросу алиментов, если не платил более 2 месяцев - это административная ответственность. Далее возможно привлечение к уголовной ответственности.
Спросить1. Кто купит 3/4 от однокомнатной квартиры? За бесценок не хочется продавать. Много было вложено в квартиру.
Как его выселить из квартиры законным путем?
Спросить
Предложите ему продать Вам его долю. Если откажется подайте в суд заявление о признании его доли незначительной. Процесс не быстрый, но что-то делать надо.
СпроситьЯ вижу только один вариант-признавать его долю незначительной и принудительно выкупать. НО и этот вариант может не пройти, так как он там фактически проживает. Ситуация тупиковая в плане выселения.
Предложите ему свои доли для выкупа.
По коммуналке не у НЕГО долги, а у всех вас. Так как все собственники. Поэтому и карта у дочери арестована.
Алименты взыскивайте через пристава.
Квартира и алименты никак не связаны.
Спросить
Судя по всему у всех собственников жилья доход имеет только старшая дочь, поэтому задолженность и взыскивают только с нее. Есть обязательные платежи по ЖКУ, которые собственники должны платить, даже если они не проживают в этой квартире.
Спросить
У нас квартире имеет долю ребенок ситрота нам опять при расселении дают одну квартиру вместе сним это законно.
Здравствуйте! Да, законно. Если жилое помещение предоставляют взамен аварийного, то обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьИмею ли я право получить налоговый вычит, не имея доли в квартире. Доли имеют жена и дочь. Новая квартира декабрь 2012 год.
Сын погиб и у него доля в квартире, прошло полгода, какие заявления нужно заполнить для предоставления в суд. в квартире три доли сын, дочь, мама.
После смерти наследодателя нужно было обратиться к нотариусу, тогда бы вы не пропустили срок принятия наследства и не пришлось бы обращаться в суд.
Сейчас сначала обратитесь к нотариусу. Те родственники первой очереди, которые были прописаны с умершим, приняли наследство автоматически. Прописка дает такое право. Те, кто не был прописан, обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Бланка не существует. Так что заполнить вы ничего не сможете. Обратитесь к юристу. Заявление составляется конкретно под ваши условия и обстоятельства.
Спросить
А почему нотариусу в течение 6 месяцев не подали заявление об открытии наследственного дела? Заявление в суд пишется юристом, с учётом всех Ваших обстоятельств дела. Услуга платная. Обращайтесь к любому юристу сайта, Вам помогут.
СпроситьС бывшим мужем в разводе, дети прописаны у отца, а также имеют по 1/3 доли в квартире, в ква сейчас никто не живёт, могу ли я с детьми веселится?
Хочу сдать две комнаты в 4 х комн. Квартире, имею вместе с моими детьми 3/5 доли (без выделенной площади). Как можно сдать? Нужно ли какое-то согласие от других собственников на временную регистрацию арендаторов?
Я купила с мужем долю в частном доме 13/32 можем ли мы с мужем выделить из 13/32 доли по 1/6 трем деткам? Просто я не знаю как высчитывать! Наша 13 а 32 дольщики.
Доброго дня Анна. Переоформить в Вашем случае доли в праве собственности на дом на Ваших детей возможно. Это можно сделать на основании Договора дарения.
Высчитывать можно так. У Вас в общем 13 / 32. Представьте, что Ваш дом - это торт, который состоит из 32 равных кусков. У Вас этих кусков от общего торта 13. Грубо говоря Вам нужно 13 кусков поделить на 5 человек.
Детям можно каждому по 3 / 32, итого получится: 3/32 +3/32+3/32 = 9 / 32 это на всех троих.
На Вас с мужем останется 4 / 32. На каждого можете оформить по 2/32.
Либо вообще можете оставить на супруге 4/32, потому как если Вы супруги, у Вас действует режим совместной собственности. Т.е. на кого бы не было оформлено имущество оно принадлежит двум супругам.
Спросить
Спасибо, то есть как мне нотариус сказала выделять по 1/6 это не правильно? Просто уже написано согласие мужа на выдел по 1/6 на троих деток.
СпроситьДоброго дня Анна!
Можно сделать и так, как сказала нотариус... Вероятно подразумевается, что доля супруга (13/32) как единое целое... От нее по 1/6 переходит к трем детям.
Получается 1/6 + 1/6 + 1/6 = 3/6= 1/2 т.е. Ваш супруг половину отдаёт на троих детей. Половина остаётся ему.
Получается тогда у каждого ребенка будет доля 13/192. У супруга будет 39 / 192
13/192 +13/192+13/192 +39/192 = 78 /192 = 13/32
Получается, что можно сделать как советовал нотариус. Половина останется у супруга, половина будет поделена на 3 детей.
СпроситьСитуация следующая:
В 2007 г была куплена квартира с ипотекой, использовался материнский капитал, в 2017 г, после выплаты ипотеки и снятия обременения, наделили 2-х детей долями, в 2018 г эта квартира была продана и сразу куплена квартира большей площади, где дети были наделены такими же долями. Сейчас пришло требование из налоговой уплатить подоходный налог с долей детей в проданной квартире. Нужно ли платить налог, если по факту дохода не было, доли в новой квартире больше по стоимости, чем в проданной?
Здравствуйте!
1. Налог с дохода детей также необходимо уплачивать, за них это делают родители.
2. Для начисления налога не имеет значения стоимость новой квартиры. От налога можно освободиться, если цена квартиры при продаже такая же или меньше цены при покупке этой же квартиры.
СпроситьМожно ли вернуть НДФЛ, уплаченный с продажи доли квартиры детей в следующем году при подаче декларации по имущественному вычету? Или НДФЛ возвращается только по справке 2 НДФЛ?
Справку 2-ндфл налоговые органы требуют при представлении документов на вычет. Справка подтверждает размер НДФЛ уплаченного в бюджет за отчетный период. Возврат имущественного вычета предусмотрен и в текущем периоде у работодателя при получении заработной платы. Читайте ст. 220 НК РФ.
СпроситьКвартира разделена на 3 доли (мужа, и 2 сыновей) я от своей доли отказалась в их пользу старший сын с нами не проживает, сейчас муж меня выгоняет из квартиры вместе с младшим 15 летнем сыном, делает всё что бы нас выжить из квартиры (курит, отключает воду, когда мы моемся, не даёт готовить пищу на кухне), какие у меня есть праваи что мне делать?
У нас квартира 36 квадратов после того как мои родители развелись у меня брата мамы и моего ребёнка осталось 19 квадратов, нам должны дать квартиру и сказали что нам на всех дадут только однокомнатную это правда,?
Жилищный кодекс регламентирует 18 метров на человека. Причем не жилой площади а общей.
СпроситьНужна консультация по завещанию. Три года назад умер дедушка. Свою долю квартиры он завещал моей жене. Сейчас бабушка собирается написать своё завещание на оставшуюся долю квартиры. Есть ли разница, на кого она запишет, на меня, или на жену? Если запишет тоже на жену имею ли я какое нибудь право на квартиру или она не будет являться совместно нажитым нами имуществом? Бабушка хочет записать на меня...
Есть разница. Бабушка мудрая женщина и правильно думает.Пусть напишет лично и только на вас на вас.
Спросить
Для полного ответа на ваш вопрос хотелось бы понимать, а ваша жена право собственности по завещанию оформила?
Теперь что касается непосредственно вопроса. Имущество полученное по договорам дарения, наследованию или приватизации не является совместным имуществом супругов и не подлежит разделу в случае развода. (ст.38,39 СК РФ)
Если бабушка напишет завещание на вашу жену, так же как дедушка, у вас не будет прав на эту квартиру, если у вас нет там своей доли.
Спросить
Есть разница, так как унаследованое к совместно нажитому не относится и разделу не подлежит.
СпроситьСупруг купил А квартиру в цао площадью 112 км, квартира куплена с использованием кредитных средст, кредит не погашён. Хотим продать другую квартиру Б тоже в цао площадью 64 кВ метра, в этой квартире 4 собственника доли поровну-я, муж и двое не совершенно летних детей по 16 Км на каждого. Деньгами от продажи квартиры Б хотим ПОЛНОСТЬЮ погасить кредит квартиры А. Вопрос разрешит ли ОПЕКА поменять доли детей в квартире Б на доли детей в уже купленной квартире А. У детей округ не меняется, площадь доли увеличивается до 28 м на каждого. Очень жду мнение специалиста.
При улучшении условий для несовершеннолетних опека даст добро, но в новой квартире они должны иметь доли не менее чем в старой квартире.
Спросить
Ребёнок владелец 1/6 доли квартиры продажа ниже кадастровой стоимости какую сумму перечисляют ребенку на счёт, опека требует от кадастровой стоимости правомерно ли это.
При продаже доли ребенка необходимо согласие органов опеки.
При продаже квартиры (с долей ребенка) по ценен ниже кадастровой стоимости органы опеки могут усмотреть в этом нарушение прав ребенка и не дать разрешения на продажу.
СпроситьУ моего мужа от 1 брака осталось 2 несовершеннолетних детей, после развода они остались с матерью. У мужа есть квартира, которая досталась ему по дарственной от матери, дети прописаны в ней, но доли в ней не имеют. В настоящее время мы хотим продать квартиру и купить дом. Можно ли прописать детей по месту жительства матери? Куда нам обратиться? С чего начать дейсвовать? И нужно ли согласие родителей бывшей жены на прописку детей?
В данном случае Вам необходимо обратиться в паспортно-визовый отдел ГОВД по месту прописки детей выписать их там, то есть с квартиры, согласовав с бывшей женой куда перепрописать детей или к ней или во вновь приобретаемый Вами дом.
СпроситьВсе сделки, в которых затрагиваются имущественные интересы несовершеннолетних, осуществляются с разрешения органов опеки и попечительства. Вы обязаны предоставить ребёнку другое жильё вместо продаваемой квартиры. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи. Согласие родителей бывшей жены на прописку детей не потребуется.
СпроситьПомогите пож-та. У мужа с матерью была общая собственность 2-х комнатная квартира комнаты 11.50 и 18.20 кв. м. Судом мирового судьи был опредлен порядок пользования комнатами мужу 11.50 и матери 18.20 кв.м. без выплаты большей части доли. Федеральным судом было определено
раздел долей и внем сказано по 1/2 доли за каждым. Потом муж подарил мне 1/2 доли квартиры/ жене/, а мать подарила дочери 1/2 доли квартиры.
Вопросы:
1. Теперь мне говорят, что моя доля 11.50. а дочери /матери/ 18.20, т.к. мировой судья присудил порядок пользования мужу и это перешло на меня /жену/, а на дочь /матери/ 18.20.
2 Тогда почему пишут 1/2 доли я поняла, что это пополам вся площадь так ли это?
3 Нотариус отказался провести сделку на покупку у меня 3 м. ссылаяь на решение мирового судьи, тю.к. там определен размер пользования комнатами.
Прошу Вас разъсянить мне ситуацию, чтобы было законно. Имею ли я право на 3 метра в комнате 18.20 или нет? что такое 1/2 доля в моем случае?
Здравствуйте, Людмила! Вопрос понятен, но нужно читать оба решения - мирового судьи и федерального. Если не трудно, скиньте мне тексты на мой e-mail, я разберусь и отпишу.
СпроситьТакая ситуация. Имею в собственности 3-ох комнатную квартиру. Дом признат аварийным. Внесен в программу переселения с ветхого жилья. Я один собственник. Но в квартире прописаны мои совершеннолетние дети. Так же я имею долю в квартире родителей. Вопрос.. какую квартиру мне должны предоставить по программе переселения?
Согласно статьи 32 ЖК РФ вам должны предоставить квартиру по общей площади не меньшую чем ваша нынешняя квартира
Спросить
Здравствуйте!
При переселении из аварийного жилья, учитываются только собственники жилого помещения.
Согласно Закону Красноярского края № 9-4060 от 09.07.2020 г. «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции», право на предоставление иного жилья имеют собственники, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Остальным положена денежная компенсация.
Однако, тот факт, что имеются несовершеннолетние дети и доля в иной квартире мала, дает вам шанс на получение жилья.
Таким образом, решение о предоставлении вам иного жилья в счет изымаемого, будет зависеть от судебного решения.
Шансы 50/50
Спросить
То есть если я откажусь от доли в родительской квартире.. то мне должны будут предоставить равноценную квартиру. Так?
СпроситьВам должны предоставить квартиру не меньшей площади без доплат с вашей стороны.
Количество зарегистрированных в аварийной квартире роли не играет.
СпроситьЕсли мать с 2 детьми прописана в квартире 30 кв м, в которой прописаны ещё 3 родственников и у матери есть доля в родительской квартире, которая составляет 14 кв м, можно ли подавать документы на молодую семью? В нашем регионе по программе на каждого члена семьи положено по 10 кв м.
Мои дети 14 и 10 лет имеют доли в квартире баушки, а их дядя-имеющий тоже долю в квартире-против. Как решить этот вопрос?
Здравствуйте, Марина!
Дядя никак не может отобрать или забрать долю несовершеннолетних. Вопрос необходимо решить мирным путём. Либо дядя продает вам свою долю, либо Вы продаете дяде доли детей, но с разрешения органа опеки.
Спросить
Добрый вечер. Возможно обратиться в суд и в судебном порядке оспаривать отказ паспортно-визовой службы от регистрации детей в квартире. Но дети по закону должны быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей.
СпроситьА какой собственно вопрос. ? У детей есть доли и у дяди есть доли. Я тоже против войны, ну и что. Вот и дядя может быть против сколько угодно, только кто его слушает.
Спросить
