Обжалование цены - соседи продали долю дома третьему лицу

Таня, только в судебном порядке при наличии доказательств.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Продажа по цене ниже той, которая изначально предлагалась в письменном извещении будет являться нарушением преимущественного права покупки. В связи с этим, в случае обращения в суд можно заявить ходатайство (либо сразу заявить в иске) о привлечении к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (ст. 43 ГПК РФ) Управление Росреестра и запросить последних предоставить в суд (ст. 57 ГПК РФ) копию дела правоустанавливающих документов (реестрового дела) из которых будет видно, какая цена изначально запрашивалась и по какой цене фактически был продан объект.

По закону, если своей долей хозяин распорядился с нарушением преимущественного права соседа, то любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

При требовании в суде перевода прав покупателя на себя истец обязан перевести на банковский счет Судебного департамента в своем субъекте РФ уплаченную покупателем сумму, сборы и пошлины подлежащие выплате покупателю и возмещение понесенных им при покупке доли расходов.

Продажа доли должна быть оформлена нотариально. Извещение Вы получали от нотариуса?

Доказать не сложно, проведя оценку стоимости доли, сравнив цены в договоре и в уведомлении.

Но такое доказательство к чему? Какое значение имеет?

Собственник вправе продать по любой цене..