Как приватизировать дачный участок, приобретенный от садово огородного товарищества без контакта с предыдущим владельцем - необходимые документы и процедура
В 2011 году приобрели у садово огородного товарищества за долги предыдущего хозяина участок. Самого хозяина уже давно нет в городе и никто не знает где он. Участок не приватизирован в собственность. Договор купли продажи заключить с предыдущим хозяином невозможно. Как нам приватизировать дачный участок в собстенность и какие документы необходимы.
Марина,добрый день! Вы вправе обратиться в правление СТ, которое обязано выдать все правоустанавливающие документы, а также что Вы включены в члены СНТ, после чего заказать межевое дело для приватизации участка
Спросить
Планирую приобрести земельный участок с маленьким домиком на нем в садовом товариществе. У хозяина, который мне его продаёт имеется на него только членская книжка этого садового товарищества. Дачный участок не приватизирован и домик тоже неприватизирован. А купить хочется. Как оформить покупку этого участка по ччленский книжке через садовое товарищество, а потом приватизировать его и оформить свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт? Помогите пожалуйста.
Вы можете заключить с хозяином договор переуступки права пользования земельным участком, далее, на основании заявления предыдущего хозяина и Вашего заявления председатель СТ (ТСН) на общем собрании выносит вопрос о выведении из состава членов предыдущего пользователя и о вводе в состав членов Вас, Вам выдается членская книжка. Далее - приватизация на Ваше имя в общем порядке.
СпроситьМы приобрели садовый участок в 2010 году в садовом товариществе. Имеется садовая книжка с печатью товарищества, уплачены членские взносы, ежегодно оплачиваем за свет и землю. Участок был не приватизирован, в этом году решили приватизировать и узнали, что оказывается наше садовое товарищество не существует, так как правление сада не протяжении 10 лет не олачивало налог на землю. Никаких документов на садовое товарищество нет, восстанавливать правление не хочет. Как мы можем при таких обстоятельствах приватизировать excnjr& возможно ли это?
Татьяна, обратитесь в муниципальное образование с заявлением о предоставлении Вам в собственность участка.
СпроситьКупил авто у перекупщика, он в свою очередь преобрёл её у предыдущего хозяина в рассрочку (по расписке), выплатил ему (хозяину) большую часть суммы но не всю. В ПТС перекупщик не вписан, договор с предыдущим хозяином (купли-продажи) не заключали. Мой договор составлен на основании договора предыдущего хозяина. В ГАИ все зарегистрировали вписали меня в ПТС после года езды начался суд между предыдущим хозяином и перекупщиком на авто наложили арест. Что делать.
В 2003 году я приобрел дачный участок, по словам преведущего хозяина он был не приватезирован. Сделка была оформлена в правлении без договора купли-продажи. В дальнейшем при оформлении мной участка в собственность, оказалось, что на преведущего хозяина было постановление, удостоверяющее его право на землю, однако он не зарегистрировал свое право. Как я могу оформить дачный участок на себя, преведущий хозяин предположительно умер. На руках у меня есть межевой план, справка от председателя, что я ялляюсь членом садового товарищества, кадастровый паспорт земельного участка.
Никак, теперь это имущество принадлежит наследникам, а если наследство никто не принимал, то муниципальному образованию
Спросить
Я купил дачу в садовом товариществе, не оформив договор купли-продажи с прежним владельцем, а получил только садовую книжку от бухгалтера. Я написал заявление о вступлении в садовое товарищество, а прежний владелей - о выходе. Может ли прежний хозяин по каким-либо причинам вернуть себе этот участок. Он не приватизирован.
Читайте ответ на вопрос 555547, все подробно описано. Советую Вам для избежания проблем оформить свое право на садовый участок надлежащим образом.
СпроситьМною в марте 2016 года была приобретена дача (земельный участок). Предыдущий владелец участка вступил в САДОВО-ОГОРОДНИЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, вследствие чего ежегодно необходимо оплачивать взнос. При продаже дачи он оставил после себя долг в этом товариществе. Я приезжаю чтоб оплатить за год, начиная с марта 2016 года по март 2017 года, председатель товарищества отказывает в принятии денежных средств за данный период, ссылаясь на то, чтоб я закрыла долг предыдущего владельца. Правомерны ли ее действия? И что я могу сделать в данной ситуации?
Наш участок приватизирован в садоводческом товариществе, а земля садоводческого товарищества не приватизирована. Какое новое положение по земле в сад. товариществах и надо ли её приватизировать. А также строение принадлежащее правлению сад. товариществу? Н.К. Савченко.
Я хочу купить дачный участок. Он приватизирован и находится на территории дачного товарищества которое в данный момент объявлено банкротом. Приватизирован участок в 2011 году. Взносы хозяин не платил. После моей покупки участка должна ли я буду оплатить членские взносы в товарищество (долги старого хозяина)
Родители приобрели дачный участок в 1998 г., из документов выдали только членскую книжку садовода. Договор купли-продажи не оформлялся. Решили приватизировать участок, но в правлении отказываются выдавать нужные документы, требуют свидетельство на право собственности. Предыдущий хозяин умер. Скорее всего свидетельство на право собственности было выдано прежнему хозяину. Что делать?
В Росреестре сведения запросите сначала на этот участок. Узнаете кто собственник. Потом,видимо,в судебном порядке нужно будет подтверждать переход право собственности на основании договора купли-продажи.
Спросить
Надо в архиве выяснять, кому и на каких основаниях изначально выделялся участок, на каком праве СНТ владеет землей и т.д., Устав СНТ надо изучить. У данной проблемы может быть масса разных решений и лишь одно будет верное. Обратитесь к адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
