После итогов собрания, мы хотели проверить бюллетени, председатель ТСЖ сказал что они в жилищной инспекции, как нам проверить?
После итогов собрания, мы хотели проверить бюллетени, председатель ТСЖ сказал что они в жилищной инспекции, как нам проверить?
Здравствуйте. Как предусмотрено приложением № 2 к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (с изменениями и дополнениями), направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Соответственно, проверить информацию, направлялись или нет можно на официальном сайте ГИС ЖКХ, либо обратившись непосредственно в ГЖИ.
Спросить
Нужно ли делать межевание в снт. председатель сказал, что не выдаст справку для горгаза. Как быть?
Доброго времени суток! Председатель не в праве заставить вас делать межевание а справку он обязан выдать по вашему запросу.
Спросить
Добрый день. Межевание делать необходимо, только с 2018 года, так как нельзя будет продать зу с неуточненными границами. Справки никак не связаны с межеванием, отказ можно обжаловать в прокуратуре.
Спросить
Здравствуйте! Какую именно справку он не выдает? Если отказ незаконный, то имеете право подать жалобу в прокуратуру. Проведут проверку.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу.
СпроситьЕсть ли разница между бюлетенем для собрания тсн и решением собрания тсн.
Бюллетень фиксирует голос каждого члена ТСН, а решение собрания выносится по итогам подсчета голосов по каждому вопросу. Решение-это итоговый документ.
СпроситьЯ не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ?
Как уволиться с посте председателя ТСЖ?
Если вы председатель то вы должны знать устав и положение о ТСЖ, поэтому согласно ваших нормативных документов действуйте с указанием жделательно уважительной причины (состояние здоровья, семейные обстоятельства идр)
СпроситьУ меня вопрос как председателя ТСЖ После проведения очно-заочного собрания жил. инспекция требует предоставить копии бюллетеней, при этом нужно предоставлять реест с подписями о вручении бюллетеней?
Имею в собственности помещение (квартиру), в доме образовано ТСЖ, членом которого я не являюсь (заявление о вступлении в ТСЖ я не подавал). Оплачиваю все коммунальные услуги, при этом в данной квартире (и городе) не проживаю. Отопление в квартире отключено, о чем письменно известил председателя ТСЖ. Председатель ТСЖ объявил, что решением собрания ТСЖ я обязан подключить отопление в моей квартире и производить оплату за тепло.
Насколько это правомочно?
Имею ли я право не оплачивать
- за отопление (в отопительный сезон);
- за уборку подъезда (ежемесячно)
Администрация района требует от председателя ТСЖ (оного дома) установить баки для мусора, конкретно на территории этого жилого дома. Дают определенный срок. В случае не выполнения грозят председателю ТСЖ штрафом в размере 400.000 рублей, ссылаясь на п.1 ст. 17 нарушение установленными муниципальными нормативными правовыми актами правил благоустройства, штраф в размере от 20.000 до 50.000 - на должностное лицо; от 200.000 до 400.000 - на юридическое лицо. Скажите пожалуйста кем является председатель ТСЖ должностным или юридическим лицом? И правомерны ли действия администрации?
Председатель ТСЖ пода иск в суд на неплательщика, но в иске неверно указал предмет и основание иска, А ИМЕННО - взыскивал целевой обязательный платеж, который в действительности являлся долгом по коммунальным услугам.
Ответчик выиграв дело, желая наказать ТСЖ подает в суд на председателя ТСЖ за то, что тот необоснованно взыскивал с него деньги и ответчик понес расходы.
Вопрос: Что необходимо предпринять председателю ТСЖ, что бы не иметь неблагоприятных последствий жителям нашего и ему самому.
Лев, конечно же принести документы и проконсультироваться со специалистом, а лучше - нанять его для ведения своего дела, чтобы избежать убытков
СпроситьЯ председатель тсж уволена собранием тсж на котором не присутствовала. Какую статью указать в трудовой книжке.
Здравствуйте!
Должен быть протокол общего собрания членов, на основании которого вас уволили с указанием конкретной статьи.
СпроситьПроведено очное собрание ТСЖ по вопросу - перевыборы правления ТСЖ. На очном собрании кворума не было. После очного прошло более 30 дней. По Уставу ТСЖ заочное голосование должно быть проведено в течение 30 дней с момента проведения очного. После очного собрания я написала заявление в правление ТСЖ.
В это время я была в составе ревизионной комиссии, но ДО очного собрания сделала отчет ревизионной комиссии и раздала всем собственникам дома.
На заочное голосование в бюллетень меня не включили, сослались на то, что член ревизионной комиссии не может быть членом правления.
1. Можно ли подать в суд на председателя ТСЖ за нарушение прав быть избранной?
2. Можно ли оспорить собрание, если заочное голосование проходило позже 1 месяца со дня очного?
На ваши два вопроса ответ один Статья 3 ГПК РФ предоставляет вам право на обращение в суд Чтобы добиться положительного результата в суде-вы там должны доказать стст 55 и 56 гПК РФ нарушение ваших прав.
Спросить
Неизвестно. Если по этому вопросу было принято положительное решение собрания - тогда да, обязан. Если решения не принималось - не обязан.
Спроситьи даны ответы, например, цитата: Правая рука любого председателя это бухгалтер. Без поддержки бухгалтера председатель ТСЖ не будет манипулировать в свою пользу денежными средствами ТСЖ. Однако в нашем ТСЖ председатель держит бухгалтером-кассиром ТСЖ уже 3 года свою... ЖЕНУ! Мы свидетели того, как постоянно председатель повышает тарифы на техобслуживание, на отопление ежемесячно растет тариф, председатель постоянно заключает договора с подрядчиками на работы, которые и не нужны еще нам, т.е. преждевременные, не обоснованные. Однако работы выполняются без СМЕТ. Законно ли в ТСЖ председатель держит бухгалтером-кассиром свою жену и как это поломать?
Председатель нащего ТСЖ отъявленный жулик по ряду эпизодов, в том числе жульничество с листами голосования собраний ТСЖ. В данный момент он организовал стоянку на земле ТСЖ для членов ТСЖ - скинулись по 15 тыс. и я взял приходный ордер. Просочилась информация, что через 2-3 года Председатель намерен продать нашу стоянку подставным лицам.
Вопрос:
1) Возможна ли продажа земли ТСЖ, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"
2) Возможна ли сдача в аренду земли ТСЖ с находящейся на ней стоянкой, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"
---Здравствуйте, не возможна продажа земли. можете даже не сочинять по данному поводу. а что касается аренды. так он и так вам её в аренду оформил. Всего хорошего.
Спросить
Денис, действия ТСЖ не правомерны , пишите коллективную жалобу в прокуратуру в жилищную инспекцию , в полицию заявление о мошенничестве
СпроситьСкажите пожалуйста должен ли председатель тсж оплачивать жкх и работу коньсержа.
Как и любой другой член ТСЖ председатель обязан оплачивать свою квартиру и все иные взносы, решение по которым было принято общим собранием собственников, если иное не предусмотрено уставом ТСЖ или решениями общего собрания
СпроситьКак и любой другой член ТСЖ председатель обязан оплачивать свою квартиру и все иные взносы, решение по которым было принято общим собранием собственников, если иное не предусмотрено уставом ТСЖ или решениями общего собрания
СпроситьИмеет ли право председатель ТСЖ вывешивать списки (поквартирно) с результатами голосования при заочном голосовании, посредством бюллетеней, какие квартиры голосовали "за", "против"? Если собственники выразили своё мнение, а председатель их обнародовал для всех.
Председатель ТСЖ отказался отвечать на заявление жителя по поводу устранения запаха канализации в квартире. Проблема осталась. Что делать?
Если вы в ТСЖ обращались с письменным заявлением и не было ответа а так же какой-либо реакции пишите жалобу в жилищную инспекцию приложив копию заявления в ТСЖ.
СпроситьПредседатель ТСЖ по запросу СОБСТВЕННИКА не выдает реестр членов ссылаясь на 152-фз, равомерны ли действия председателя ТСЖ?
Если речь идет о запросе СОБСТВЕННИКА недвижимости и не выдаче реестр членов некоммерческой организации - правомерно всегда, кроме случая, если организация сама для себя определила выдавать такие сведения иным лицам.
СпроситьЯ председатель тсж, зарплату не получаю, правления нет. как мне выйти с должности председателя тсж?
Если собственность в доме у вас не утрачена то можете, если же вы не являетесь собственником квартиры то нет, нельзя
Спросить
Работа не ведется и т.д.
Всего 42 участка. Примерно треть из них записана (оформлена) на несовершеннолетних детей.
Как сменить председателя?
Кто имеет право голоса?
PS. Председатель отказывается ставить в повестку дня вопрос о его переизбрании ссылаясь на отсутствие кворума.
Рассмотрим платное участие юриста в этом вопросе.
Без изучения Устава товарищества давать советы не представляется возможным.
Григорий Цехер.
Спросить
