К председателя ГСК не могу подписать готовую справку наличии гаража и отсутствия задолжности.
К председателя ГСК не могу подписать готовую справку наличии гаража и отсутствия задолжности.
В апреле 2014 года было назначено собрание членов ГСК. На собрании присутствовало меньше народу, чем положено по уставу и председатель осознанно его сорвал и не стал проводить собрание, даже не дав ревизионной комиссии отчитаться перед членами ГСК. Председатель сказал, что соберет собрание через 2 месяца. Естественно никакого собрания не было до сих пор. Как можно заставить председателя провести собрание и сделать отчет о хозяйственной деятельности ГСК? Как оформить эти документы?
Здравствуйте. Собрание может созываться не обязательно председателем, оно может созываться по инициативе участников ГСК. На этом же собрании можно не только принять решение об утверждении или неутверждении годового отчёта, но, также и о смене председателя.
Спросить
День добрый! 25 июня 2011 года был составлен договор купли-продажи гаража в котором было написано. Что он составлен в трех экземплярах, был подписан только один договор между покупателем и продавцом, председателем ГСК не был подписан. Второй договор не был подписан покупателем, и нигде этот договор не зарегистрирован... Имеет ли такой договор юридическую силу?
Здравствуйте! Договор имеет полную юридическую силу. Подписание договора со стороны председателя не обязательно, так как он, не является стороной договора.
СпроситьС целью оформления гаража в ГСК в собственность обратились в БТИ. Там сказали сначала предоставить справку от председателя о том, что являемся членом ГСК. Законно ли это? Есть постановление о выделении участка под гараж. Второй вопрос. Председатель обязан выдать справку без уплаты членских взносов за прошлые годы?
В городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива.
Спросить
Обязан ли председатель выдать справку, о том что являюсь членом и о выплате пая (на момент постройки гаража задолженности не было) если по членским взносам есть задолженность?
СпроситьВыдать справку председатель обязан. Имея долг по платежам, вы не перестаете быть членом кооператива.
СпроситьЗдравствуйте! Имею гараж в ГСК. Сменился председатель. Из компьютерной базы данных в правлении ГСК исчезла вся информация о владельцах ГСК (так мне обьяснили)Теперь, новое руководство требует от нас подтверждающие документы на право владения нашим гаражом. Членская книжка, выданная 9 лет назад, потеряна. Но есть оригинал справки, выданной прежним руководством в 2015 году, что я являюсь владельцем данного гаража (брал данную справку для приватизации) Мне заявляет новый председатель, что этого не достаточно. Что делать? Заранее спасибо.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьМой вопрос: 2 года назад заплатили аванс за строительство гаража председателю ГСК. Договор составлен. На сегодня-гараж не построен, деньги возвращать не желают. В какой суд подавать иск и на кого (на председателя или на кооператив) . Срок сдачи постройки был назначен на сентябрь 2012 г.
с кем заключали договор на того и подавайте, кооператив в качестве третьего лица, адрес суда по месту нахождения спорного объекта.
Спросить
Естественно это законное требование, в противном случае, вы даже подъехать к гаражу по дорогам которые обслуживает кооператив не можете, не говоря о пользовании светом. Вас и от него отключат.
Спросить
Добрый день, Юлия! Если Вы пользуетесь имуществом ГСК, то должны производить оплату за это. Например, Вам могут предложить оплатить содержание дорог. То, что Вы не являетесь членом ГСК, то это не значит, что не должны оплачивать содержание имущества. Членские взносы Вы не платите, так как не являетесь членом кооператива. Подумайте, что выгоднее: быть членом кооператива и ограничиться членскими взносами (и при необходимости целевыми) либо на основании договора с гск нести соответствующие расходы по расценкам, установленным не для членов кооператива?
Спросить
Да,правомерно. Даже не вступая в члены ГСК, вы обязаны оплачивать пользование инфраструктурой. Эта сумма не может быть больше взноса чем для члена ГСК, более того с вас и взыскать ее могут через суд. Для этой оплаты (установленной законом) не требуется членство в ГСК, но он вам должен предоставить устав или решение собрания на основании которого эта сумма установлена.
Спросить
Земельный участок гск не стоит на кадастре, договоров на электроснабжение и т.д.-нет. Член ГСК-1 человек, остальные 639-нет. С Уставом не ознакамливают. Денежные средства принимаются как взнос.
Спросить
Вы можете напаправить ему претензию о передаче вам копий устава и иных документов, включая бухгалтерскую отчетность. Если ответа на претензию не будет, обращайтесь в суд с иском об обязании передачи документов.
СпроситьКто должен платить налог на землю в гск? Гараж в собственности. Я так понимаю, что в собственности только строение, а земля под ним оформляется отдельно. Так ли это? Кто должен платить? Собственник гаража или председатель гск? Какова сумма налога в Нижегородской области? Спасибо.
Мне по наследству (завещание) остался гараж (ГСК). Никаких документов на него нет, кроме членской книжки. Нотариус, оформлявшая мне наследство, сказала, что нужно просто подойти к председателю и переписать гараж на меня. В данный момент не могу найти председателя. Вопрос: я могу его продать без председателя, если эта книжка на имя наследодателя?
Продать не можете. Либо надо действовать через председателя (что проще и быстрее) либо через суд включать в наследственную массу.
СпроситьПо решению суда председатель ГСК должен отчитаться перед членом ГСК. Постановление от приставов председатель не получал, имеют ли приставы прийти к председателю ГСК домой, если иск на юр.лицо.
ЗДравстуйте! В мой гараж постучался председатель ГСК якобы посмотреть данные счетчика, якобы кто то ворует электричество и на общем счетчике нехватает 8000 кВт, я его не впустил, у меня были гости в гараже. Я ему сказал что я не собственник, а собственник отец который находится в командировке по работе! Не прошло и 15 минут он отключил свет в гараже моего отца, более того, на следующий день он без предупреждения отсоединил провода из коробки (разводка) которые идут на счетчик внутри гаража! Вопрос: законно ли это? имею ли я право не впускатьпредседателя ГСК пока мой отец (собственник) находится в командировке? И куда можно обратиться по урегулированию этого вопроса? p/s на какой нормативный акт можно ссылаться?
(за свет уплачено вовремя, членские взносы и тд и тп оплачены)
ПОдайте заявление в полицию о самоуправстве с просьбой привлечь председателя по ст.19.1 КоАП РФ.
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
СпроситьПри вступлении в должность председатель ГСК, не оформлял соглашения по заявлению о вступлении в ГСК участников кооператива. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Нет не правомерно. Все члены гск должны писать заявление на вступление. Пусть проведёт порядок в документах и у кого нет заявлений, возьмет их.
Спросить
Как правильно переоформить членство в ГСК? Какие для этого нужны документы? Председатель ГСК требует заверенный у нотариуса документ о том, что муж не возражает. Нотариус не может оформить ни какой документ, т.к. гараж не приватизирован. По сути, это гараж моих родителей, членство в ГСК оформлено на меня, их дочь.
Добрый день, Илона! Что=то не совсем понятна ваша ситуация - вы являетесь членом ГСК без оформленного права собственности на гараж?
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьХочу оформить гараж в собственность, но у нас в ГСК нет председателя. Поэтому справку от него мне взять негде. Разве нельзя оформить без нее?
Здравствуйте!
Если у ГСК нет председателя, то, возможно, естькакой-то другой коллегиальный орган. Узнавайте какой и берите справку.
СпроситьПредседатель гск не имеет оригиналов первичных док-в, а копии этих док-в не заверены. В ГосАкте на право пользования землёй написано, что составлено в 2-х экземплярах, из которых первый выдан землепользователю, второй храниться в исполнительном коммитете... Какую ответственность он несёт за сокрытие или утрату этих документов?
Здравствуйте Олег.
По сути утерять документ может любой человек, и кроме вашего порицания он не несёт ни какой ответственности.
А если серьёзно, то гос. акт в обязательном порядке храниться в органе исполнительной власти или местного самоуправления. Поэтому пусть председатель от имени ГСК обратиться в администрацию населённого пункта или в архив за выдачей дубликата или выписки из данного документа.
Всего вам хорошего.
Спросить
В областном архиве многих документов нет. Например, ГосАкт на пользование землёй. Из Вашего ответа я понял, что председатель ни какой юр. ответственности за утрату очень важных документов не несёт. Благодарю, Вас, за внимание и ответ.
СпроситьКупила в собственность гараж и землю в ГСК. Председатель настойчиво требует вступления в ГСК, в противном случае грозит обрезанием электрических проводов к моему гаражу.
Имеют право обрезать, исли электроснабжения осуществляется по сетям, принадлежащим кооперативу. В таком случае вам придется проводить электричество самостоятельно.
СпроситьСобираюсь приобрести гараж в ГСК. У собственника на руках только свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре на строение. Членом ГСК он не является, гараж был им куплен недавно у прежнего владельца и вступать в ГСК он не хочет. Можно ли в этом случае зарегистрировать сделку купли-продажи на меня (без справки от председателя ГСК?)
Моя мама является владельцем гаража в гаражном кооперативе. У нее автомобиля нет, живёт она в другом городе. Все взносы у нас оплачены. У меня есть нотариальная доверенность на управление и распоряжение данным помещением с правом представлять ее интересы во всех органах и организациях. Однако: 1. председатель ГСК отказывается пропускать мой автомобиль на территорию ГСК, т.к. это не а/м владелицы. 2. Взносы принимают только наличными средствами, сведения о расчетном счёте отказываются предоставлять. 3. Требуют предоставить им нотариально заверенную копию моей нотариальной доверенности. 4. Не собирают собрания уже два года или не размещают информацию о намерении проведения собрания, чтобы не было явки членов ГСК. Как защитить свои права в данных ситуациях?
Здравствуйте, Татьяна. Из Вашего вопроса следует, что Вам доверено только управление и распоряжение гаражом, но не владение и пользование. Про представление интересов собственника в делах кооператива с правом участия в собраниях, голосования, осуществления иных прав члена кооператива тоже по всей видимости не говорится. Чтобы у Вас не возникало проблем с допуском на территорию гаражного кооператива составьте с мамой договор безвозмездного пользования гаражом. Его можно составить в простой письменной форме без указания срока чтобы не регистрировать в Росреестре. Возможно Вам нужно получить от мамы новую доверенность максимально оговорив все полномочия, которые она Вам доверяет осуществлять от ее имени.
СпроситьНе пускаю в гараж, то вызвать в полицию.
Даже не верится в такую дикость, как пользоваться может только член ГСК и и со свои авто.
Потом иск предъявить об устранении препятствий в пользовании, взыскании убытков.
СпроситьСкажите, пожалуйста, при смене председателя ГСК в уставных документах кто должен обратится к нотариусу чтобы заверить заявление о оформлении регистрации изменений? И можно ли это сделать в МФЦ Председатель ГСК умер. И какие страницы заполняются формы Р 14001
