Проблемы с правами владельца гаража - как бороться с отказом председателя ГСК и требованиями наличной оплаты
Моя мама является владельцем гаража в гаражном кооперативе. У нее автомобиля нет, живёт она в другом городе. Все взносы у нас оплачены. У меня есть нотариальная доверенность на управление и распоряжение данным помещением с правом представлять ее интересы во всех органах и организациях. Однако: 1. председатель ГСК отказывается пропускать мой автомобиль на территорию ГСК, т.к. это не а/м владелицы. 2. Взносы принимают только наличными средствами, сведения о расчетном счёте отказываются предоставлять. 3. Требуют предоставить им нотариально заверенную копию моей нотариальной доверенности. 4. Не собирают собрания уже два года или не размещают информацию о намерении проведения собрания, чтобы не было явки членов ГСК. Как защитить свои права в данных ситуациях?
Здравствуйте, Татьяна. Из Вашего вопроса следует, что Вам доверено только управление и распоряжение гаражом, но не владение и пользование. Про представление интересов собственника в делах кооператива с правом участия в собраниях, голосования, осуществления иных прав члена кооператива тоже по всей видимости не говорится. Чтобы у Вас не возникало проблем с допуском на территорию гаражного кооператива составьте с мамой договор безвозмездного пользования гаражом. Его можно составить в простой письменной форме без указания срока чтобы не регистрировать в Росреестре. Возможно Вам нужно получить от мамы новую доверенность максимально оговорив все полномочия, которые она Вам доверяет осуществлять от ее имени.
Спросить
Не пускаю в гараж, то вызвать в полицию.
Даже не верится в такую дикость, как пользоваться может только член ГСК и и со свои авто.
Потом иск предъявить об устранении препятствий в пользовании, взыскании убытков.
Спросить
У меня доверенность, выданная по украинскому законодательству. Госкомрегистр отказывается регистрировать право собственности на дом по этой доверенности. Нотариально доверенность действительна. В доверенности указано, что я имею право представлять интересы во всех органах. Отказ они мотивируют тем, что представлять интересы и регистрация-это разные понятия.
Прошу ответить на мой вопрос. Мой отчим имел гараж в гаражном кооперативе. После его смерти наследником была моя мама. Она пользовалась гаражным боксом, но наследство не оформила, соответственно права собственности тоже не оформила. Мама тоже умерла 4 года назад. Я пользуюсь данным гаражом. Как мне оформить право собственности на данный гараж? Справку о том, что я являюсь членом гаражного кооператива и приобрела право собственности на гараж мне выдал председатель гаражного автокооператива. Однако в Росреестре отказали в государственной регистрации права ввиду того что, правообладателем, выплатившим паевой взнос значится другое лицо - мой отчим. Как быть?
Я собственница гаража в гаражном кооперативе и хочу дать нотариально заверенную доверенность на мужа, чтобы он представлял мои интересы по всем вопросам в гаражном кооперативе, но нотариус потребовал предоставить еще и ксерокопию паспорта мужа, заверив ее и приобщить к доверенности. На мой вопрос зачем ксерокопия паспорта мужа к доверенности, сказал сейчас такой порядок, чтобы было видно кому дается доверенность... Как-то непонятно ответил и у меня возник вопрос о правомочности таких требований!?
В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.
Ответьте, пожалуйста, можно ли проходить техосмотр автомобиля, управляя им по доверенности, выписанной в постой письменной форме притом, что в доверенности наряду с правом управления указано и право предоставлять автомобиль для проведения техосмотра? У меня работник ГАИ потребовал только генеральную нотариально удостоверенную доверенность, либо привести на техосмотр владельца автомобиля, прав ли он?
Здравствуйте! Я состою членом потребительского гаражного кооператива (ПГСК). В кооперативе 124 гаража и 114 членов (некоторые имеют по несколько гаражей). На последнем отчётном собрании, на котором присутствовало порядка 20 человек, обнаружилось, что на председателя и его жену выписана 51 доверенность от членов кооператива. Т.е. собрание легитимно при любом количестве присутствующих, лишь бы присутствовал он сам и его жена. Также председатель может проводить любое решение большинством голосов. Есть ли какая-то норма на представление интересов членов кооператива по доверенности? Имеет ли право председатель представлять интересы других по доверенности?
В проект устава правление внесло право председателя заверять доверенность на право представлять интересы члена Товарищества при голосовании. Законно ли это? Дословно так:
8.1.7. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей. Доверенность на право представлять интересы члена Товарищества на Общем собрании Товарищества с правом голосования по вопросам повестки дня Общего собрания Товарищества должна быть заверена нотариально или заверена Председателем Правления Товарищества.
Как получить у председателя гск информацию о владельце гаража (умер отец.. Знаю, что у него был гараж, председатель отказывается предоставить информацию до какой даты отец являлся члкеом кооператива)?
Я представляю интересы матери по наследству вклада умершего отца. У меня есть генеральная нотариальная доверенность и обычная её копия. Но в сбербанке требуют ещё и нотариально заверенную копию этой доверенности. Правильно ли это?
У нас с женой есть доверенность нотариально заверенная, что мы можем представлять интересы собственника земельного участка в СНТ во всех органах, что касаемо этого участка. А председатель СНТ говорит, что мы на собрании не имеем права голоса, так как в доверенности не прописано. Что мы имеем право голосовать. Законно ли это?
