Вступила в брак в 2011, имея несовершеннолетнего ребенка. Купили с мужем дом в 2011 (ипотека, муж титульный владелец) в 2012 родила второго ребенка, внесли мат капитал на погашение основного долга. Есть нотариальное обязательство от имени бывшего супруга: на выделение в общую собственность-лица, получившего материнский сертификат; его супруга; детей-с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения. Развелись в 2018, он платил ипотеку еще 3 года. Договорились устно, что дом делим на троих (мужа, его сына и нашу общую дочь-так как он вкладывал свои личные сбережения-хотя официального подтверждения нет). Нотариус сказал что нужно вначале выделить доли мат капитала, а потом делить весь дом. Но так ничего и не поделилось, прошло больше 3 лет. Могу ли я через суд требовать отменить срок исковой давности и признать право не только на выделение долей маткапитала на всех членов семьи, но и мое право на общее имущество (дом приобретен в браке) , так же с выделением доли. Спасибо
СИД не пропущен. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте, можно просто подать иск о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей детям. Срок исковой давности здесь не прошёл.
Спросить
Если говорить о разделе совместно нажитого имущества, то срок исковой давности для раздела имущества супругов не исчисляется с даты расторжения брака или даже с даты предоставления мужем какого-то обязательства. Поэтому можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ), а также о выделе долей несовершеннолетним.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Вообще момент начала исчисления срока исковой давности определяется по правилам ст. 200 ГК РФ, где указано, что:
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права....
Поэтому в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
При этом дом является Вашей совместной с бывшим супругом собственностью, которая просто оформлена на него одного, но от этого она не перестала быть совместной собственностью, потому что в ст. 34 СК РФ это прямо указано:
2. ... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поэтому раздел совместной собственности можете производить и сейчас. Для выдела долей детям рекомендую заявить ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Поскольку речь идет о правах детей, суд не будет применять срок исковой давности по отношению к детям.
Спросить
Не могу также не отметить 1 обстоятельство, которое Вам нужно будет учитывать при обращении в суд. Дело в том, что общее имущество супругов по умолчанию делится пополам (доли детям по материнскому капиталу я сейчас не обсуждаю). Но в ст. 39 Семейного кодекса РФ указано, что суд может отойти от равного принципа распределения долей в случае наличия заслуживающего внимание интереса супруга. Таким заслуживающим внимание интересом суды считают неравный вклад супругов в покупку.
Иными словами, если супруг после расторжения брака погашал ипотечный кредит на дом только за счет своих личных средств, то его доля может быть увеличена за счет этого (по отношению к Вашей). При этом если он до расторжения брака платил из своей зарплаты этот кредит, то это не будет иметь значения, поскольку по ст. 34 СК РФ заработная плата каждого из супругов является общим имуществом (если иное не указано в брачном договоре).
Соответственно, ему в суде придется доказывать наличие "личных сбережений", и если он к этим сбережениям присоединит зарплату, то суд проигнорирует данный довод.
Спросить
Добавлю: я рекомендую Вам не затягивать с обращением в суд, и при подаче иска просите суд применить обеспечительные меры (запретить отчуждение дома). В противном случае, несмотря на наличие у дома статуса совместно нажитого имущества, этот дом может быть продан или подарен титульным собственником потому что нормы семейного законодательства на отчуждение имущества после расторжения брака не распространяются, а значит не будет действовать ст. 35 СК РФ, которая требует нотариального согласия второго супруга на отчуждение. После расторжения брака к отчуждению совместной собственности бывших супругов применяется общие нормы гражданского законодательства, которые в ст. 253 ГК РФ гласят:
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности...
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников...
А после, например, продажи дома сможете Вы оспорить сделку или нет - большой вопрос, потому что по умолчанию такие сделки не оспариваются - Вам придется доказывать много разных обстоятельств.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Разумеется можете обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей по материнскому капиталу.
Срок не будет пропущен, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В этой связи, советую направить бывшему муж требование о заключении нотариального соглашения о разделе имущества, а после обращаться в суд.
Всего хорошего.
Спросить
Вы имеете право подать иск в суд о разделе имущества - ст. 38, ст. 39 СК РФ - требовать и Вашу долю и на детей, раз мат капитал использовался. Срок исковой давности не пропущен - такова позиция ВС РФ. Если же суд откажет в связи с пропуском срока давности - чрез прокурора воздействовать на отца ребёнка - доли он должен выделить.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Да, можете. Т.к. срок исковой давности считается со дня, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ). И в этом смысле претендовать как минимум на раздел совместно нажитого имущества на основании ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ Вы вправе вне зависимости от использования мат. капитала.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются».
Если в добровольном порядке обязательство по выделению долей он не выполнил, то можно обязать это сделать через суд. А исковая давность применяется не иначе как по заявлению ответчика согласно ст.199 ГК РФ. Предоставьте ему заявлять об этом в суде. А механизма отмены исковой давности нет. Так что этот вариант не рассматривайте.
Спросить
Доброе утро, Светлана!
По Вашему вопросу:
Согласно положениям действующего законодательства, для применения последствий пропуска срока исковой давности, сторона участвующая в судебном разбирательстве обязана заявить ходатайство (заявление) о пропуске срока исковой давности (п.2 ст.199 ГК РФ), учитывая изложенное в Вашем вопросе, судебных разбирательств по возникшему "спору", как таковых не проводилось, следовательно и вопрос по "отмене срока исковой давности" автоматически отпадает, поскольку СИД (срок исковой давности) - еще не был применен
!
Кроме того, действующее законодательство не предусматривает возможность "отмены срока исковой давности", а предусматривает лишь применение последствий пропуска срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ). По моменту начала течения срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями ст. 200 ГК РФ.
По сроку исковой давности разобрались, перейдем далее...
Спросить
В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с правилами, предусмотренными в ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», соглашение о выделении доли в праве собственности детям должно быть нотариально удостоверено.
Согласно закону о материнском капитале и подп. «в» п. 15.1 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - приобретаемое с использованием средств материнского капитала жилье - должно стать собственностью всех членов семьи.
Поскольку в Вашем случае, единственным собственником жилого помещения является супруг, необходимо прежде всего выделить доли супругов, таким образом будет установлен режим общей долевой собственности на имущество. Это может быть сделано в отдельном соглашении, или соответствующее условие может быть включено в соглашение о выделении доли в праве собственности детям.
Кроме того, когда единоличным владельцем жилого помещения является супруг, в соглашении должно быть указано, что имущество является совместно нажитым и в соответствии со ст. ст. 38, 39 СК РФ доли распределены между супругами по взаимному согласию.
Спросить
Дополнительно необходимо отметить, что если "мирно" вопрос решить не получается, необходимо решать вопрос в судебном порядке.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование).
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.
Учитывая, что супруг производил выплату ипотечных платежей в течении 3 ех лет после расторжения брака в 2018 году, суд принимая решение при разрешении вопроса об определении долей при разделе общего имущества супругов будет руководствоваться положениями п. 2 ст. 39 СК РФ, в связи с чем доля супруга может быть больше, чем Ваша.
Спросить
