Соседка столкнулась с проблемой узаконения душа в квартире - что делать?
Вопрос такой. Соседка купила квартиру с узаконенным душем. Но. как оказалось. Прежней хозяйке было дано предписание его демонтироать. Так как он в комнате и не отвечает требованиям. Купила она квартиру в 2022 году. Сразу все выяснилось.
Я подала иск на зту соседку. Но вина не ее, а прежней хозяйки и администрации города. ЧТО делать соседке?
За чей счет? Если вторая хозяйка не виноата. Я считаю, что вторая хозяйка должна подать иск к прежней об оплате устранения скрытого при купле-продаже квартиры недостатка. Есть основание: экспертиза.
СпроситьВ 2014 году мне по заявлению и решению общего собрания садоводов выделили участок в садоводческом обществе, все долги оплатили. Прежнего хозяина исключили, т.к он более 5 лет не появлялся имел огромные долги. Я в свое время оплачивала все взносы сада. Прежняя хозяйка подала с суд чтобы ей участок вернули. Суд вынес решение вернуть ей участок, сегодня и верховный решил ей вернуть. Теперь вопрос, я хочу вернуть все свои взносы и расходы что потратила на участок. Она получается воспользовалась чужими денежными средствами. Возможно ли мне вернуть все денежные средства. Около 100 тыс рублей. Спасибо.
Суд с соседями по границе - купившему дачу от прежней хозяйки их межевание признано недействительным
Купил дачу у прежней хозяйки был суд с соседями по границе в итоге ихо межевание признано недействительным теперь я в ответчиках хотя вынес точки границ участка в натуру межую а понедельник заседание что депать.
От юристов Вы что сейчас хотите? Решайте вопрос с соседями в судебном порядке, раз иск уже подан, без изучения искового тут Вам не дать ответа, в таких спорах разрешается все посредством землеустроительной экспертизы (не очень дешевой, в районе 50 000) либо если мирно решите вопрос по границе.
СпроситьКупила квартиру 7 лет назад но старая хозяйка осталась в ней прописана. У нее только прописка, без права собственности. Теперь хочу продать квартиру, как мне поступить с прежней хозяйкой?
Вначале надо снять с регистрации - авыписать прежнюю собственницу через суд. Иначе у вас кваритиу вряд ли кто купит.
СпроситьКупила квартиру 7 лет назад но старая хозяйка осталась в ней прописана. У нее только прописка, без права собственности. Теперь хочу продать квартиру, как мне поступить с прежней хозяйкой? Если выписывать через суд, то как все это происходит и какие документы надо собирать?
Исковое заявление. копию договора купли-продажи,свидетельство о праве собственнтсти, справка ф.9, госпошлина 200 рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
Бывшую хозяйку можно "выписать" только подав иск в суд. Если по какой-то причине у Вас не окажется каких-то документов, Вы сможете обратиться с ходатайством к суду, чтобы он их запросил, обосновав при этом невозможность для Вас их получить самостоятельно. Скорость рассмотрения дела будет зависеть от того, будет ли возражать против иска бывшая хозяйка и от того сколько раз будут откладывать судебное заседание, чтобы ее уведомить о суде.
Спросить1 августа 2017 года суд присудили мне по порядку пользованием жилым помещение 2 комнаты в доме, одной комнатой я пользовалась а вторая была закрыта так как там были вещи прежней хозяйки, но с 1 августа это комната принадлежит мне, а вещи она отказывалась переносить и открывать эту комнату, но сегодня я при сведетели ее открыла и вынесли с свидетелем все содержимое этой комнаты. Подскажите что мне и свидетелю за это будит?
Даша, приветствую. Вам прежде всего нужно было получить исполнительный лист в суде (после вступления решения суда в законную силу) и обратиться к судебному приставу, с целью возбуждения исполнительного производства и исполнения решения суда.
Спросить
Ничего не будет. Вы ничего не нарушили. Если у собственника, чьи вещи вы вынесли из комнаты, имеются к вам претензии,-пусть обращается в полицию или в суд, и устраняет нарушение своего права. Если такое нарушение имеет место.
СпроситьКупили дом без документов. Прежняя хозяйка уже умерла. Я с мужем и двумя детьми прописаны в нём.в сельском совете в по-хозяйственной книге есть. Скажите пожалуйста как оформить документы. С чего начать?
Если они не имеют никакого отношения к собственности, то привлечены в процесс не будут
СпроситьКупила квартиру на маткапитал, после получения денег и оформления договора купли-продажи, муж прежней хозяйки квартиры разобрал две надводных постройки. Считается ли это кражей и можно ли его привлечь к ответственности за это, тем более что раньше у него были проблемы с законом-пьяный перевернулся на машине в которой один человек погиб.
Считается ли это кражей и можно ли его привлечь к ответственности за это, тем более что раньше у него были проблемы с законом-пьяный перевернулся на машине в которой один человек погиб.
Считается.
Подавайте заявление в полицию.
СпроситьПриобрели квартиру В предварительном договоре указано, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении одного месяца с момента подписания основного договора. Дата подписания основного договора купли-продажи 27 ноября 2013 г. На данный момент прежняя хозяйка не выписана и часть ее вещей находится в квартире. На все просьбы как-то ускорить этот процесс у нее один аргумент она старая и ей некому вывозить эти вещи, насчет выписки вообще отвечает, мол, какая нам разница когда она выпишется. Согласно ст.163 ЖК мы обязаны оплачивать ком. услуги с момента получения свидетельства о гос. регистрации (в нашем случае это 29.11.2013). Но переехали мы на квартиру только через месяц (дата въезда 23.12.2013). Следовательно возникло несколько вопросов:
1. как снять с регистрационного учета прежнюю хозяйку?
2. что делать с оставшимися вещами? Имеем ли мы право их выкидывать?
3. кто обязан оплачивать этот месяц? (документов, подтверждающих, что мы действительно въехали 23 декабря нет). Сделают ли нам ЖЭКе перерасчет?
1. В судебном порядке.
2. Если нет никаких документов, подтверждающих, что вещи по описи там остались, то думайте сами. Акт приема-передачи квартиры подписан, значит подписан.
3. Этот месяц будете оплачивать Вы.
СпроситьВ купленной мною (в сент, 2002 г.) квартире остается прописана мать прежней хозяйки квартиры. В договоре о купле-продаже сущ. обязательство, заверенное нотариусом, данное матерью прежней хозяйки, о том что она выпишится в течение 1 месяца. Она до сих пор не выписалась. Сколько времени действительно обязательство о выписке?
Уважаемая Наташа! В течение 3 лет Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившей прово пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. Ваш случай - далеко не единичный. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Данная расписка, к сожалению, не имеет никакой юридической силы. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. С уважением,
СпроситьКупил квартиру с подписью передаточного акта. Через 3 дня нарисовалась прежняя хозяйка квартиры с требованием открыть ей подвал, чтобы забрать личные вещи (развалившаяся мебель не представляющая ценности). Я ей отказал. Она написала на меня заявление по статье самоуправство. Грозит ли мне что нибудь за это? На словах обговаривалось, что в момент передачи ключей и подписи передаточного акта, всё что осталось переходит мне, но теперь она отрицает, что о таком договаривались.
Самоуправство нет,но она может истребовать свое имущество из незаконного владения и будет права. Если в передаточном акте не прописанно, что имущество переходит к Вам. Хотите понести судебные расходы и проиграть дело можете не пускать дальше.Если она подаст в суд думаю у нее больше шансов выиграть дело.
СпроситьУ меня есть дачный участок в коллективном саду. Прежняя хозяйка у которой он был куплен умерла. Родственники в наследство вступить отказалась, мотивируя тем, что он им не нужен. Как оформить собственность на участок? Спасибо!
Здравствуйте! Отказ родственников должен быть сделан официально у нотариуса.Если этого не было,то они являются потенциальными наследниками данного участка и вы пока не можете приобрести его в собственность.Удачи!
Спросить
Родственники отказываются вступить в наследство категорически, тем более хозяйка умерла примерно полтора года назад.
СпроситьУ меня есть дачный участок в коллективном саду. Прежняя хозяйка у которой он был куплен умерла. Родственники в наследство вступить отказались категорически, мотивируя тем, что он им не нужен. Хозяйка умерла около полутора лет назад Как оформить собственность на участок? Спасибо!
Здравствуйте. Или пусть вступят и продадут Вам, либо по приобретательной давности
Спросить
Я приобрела в собственность комнату. Мне позже стало известно, что там прописан родственник прежней хозяйки, но она обещалась в ближайшее время его выписать. В конце концов она стала от меня скрываться. Все это время я платила коммунальные услуги за этого родственника (так как число прописанных стало на 1 чел. больше) и как ни мало уже пол года. Какой иск я должна составить, чтобы мне возместили мои утраты? И как произвести их расчет? Если можно какой нибудь образец.
заявление о снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств.Для расчета запросите все начисления за указанный период,по которым сумма начислялась с учетом кол-ва проживающих.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу: есть Договор купли –продажи (купчая) земельного участка с садовым домом от 13.01.2012, в котором написано, что я купила «земельный участок площадью 856 кв м с размещенным на нем садовым домом с сараем, баней, гаражом, колодцем, ограждением, общей площадью 112 кв м»
В конце договора написано: «В связи с тем, что на момент подписания настоящего договора продаваемые земельный участок и садовый дом переданы продавцом покупателю, передаточный акт ими дополнительно составляться не будет»
13.01.12 я въехала в этот дом и теперь здесь живу.
В феврале я получила два Свидетельства о гос регистрации права - на землю и на дом.
Проблема вот в чем: Прежняя хозяйка попросила до апреля оставить кое-какие вещи в гараже и не отдала от гаража ключи, с чем я согласилась (устная договоренность). Но уже прошел апрель, прошел май, все это тянется, мне никак не удается заставить ее вывезти эти вещи и получить, наконец-то, ключи от гаража.
Вопрос: как долго я должна (и должна ли) хранить ее вещи? Имею ли я право вскрыть мой собственный гараж, вынести ее вещи на помойку, заменить замок. Несу ли я материальную ответственность за ее вещи?
Что можно сделать в такой ситуации и не нарваться на предъявление материальных претензий?
Спасибо.
Направить ей почттой писменно с уведомлением о вручении требование об освобождении гаража. Так раза два с разницей в 2 недели. Подождать в течении месяца. Потом пригласить соседей. участкового и т.п. и в их присутствии вскрыть гараж описать имущество.
СпроситьФактически купили частный дом в 1999 году. Но не оформили документы. Расписки от прежней хозяйки нет. но в 2000 году она оформила на меня ген. доверенность. В 2003 году срок доверенности истёк.Нас подвела агент недвижимости. Которую мы нанимали для оформления док-тов. Сейчас на данный момент мы проживаем в этом доме 11 лет, налоги платим, все док-ты у нас, но на фамилию прежней хозяйки. Как можно перевести дом на нас?
Найти старых хозяев и заключить договор и подать его в юстицию на регистрацию, или ждать еще 4 года после чего право собственности зарегистрировать через суд по приобретательной давности, но это будет очень трудно.
СпроситьЗдравтвуйте, я купила квартиру, но в новом лицевом счете мне отказали просто переоформили на меня, на этом счете находились деьги прежней хозяйки и ЖКХ снимали эти деньги за коммунальные услуги, а с меня не брали когда приходила оплачивать, через 4 месяца бывшая собственница написала заявление чтоб жкх перевели эти деньги на ее счеч а мой ушел в минус огромную сумму. Правомерно ли это?
Купили садовый дом с участком. Но мать прежней хозяйки продолжает приходить и пользоваться участком и имуществом на участке. А также раздает это имущество другим людям, приводит незнакомцев, хулиганит, хамит. Можем ли мы расторгнуть договор?
договор вы заключали с одним человеком, а приходит другой. Пишите заявление в полицию
СпроситьЗдравствуйте! Это не основание для расторжения договора, но Вы вправе подать заявление в полицию.
Спросить
Здравствуйте, Раиса!
Это, конечно, не основание для расторжения договора купли-продажи. Вы же купили этот участок без обременений третьих лиц.
А в отношении мамы прежней хозяйки просто напишите заявление в полицию!
СпроситьВ прошлом году купила квартиру, квитанций за капремонт прежняя хозяйка не давала и я не знала, что и где нужно платить. Старшая по дому живет напротив и я ей оставляла свой номер телефона. Она мне про это ничего не говорила. Новую книжку квитанций она передала в январе. Теперь выясняется, что у прежней хозяйки долг 2000 рублей. Должна ли я его платить?
Если долг образовался до перехода права собственности на вас то нет не должны, имеете права требовать убрать эту строку из вашей платежки, пусть обращаются в суд с иском к прежнему собственнику
СпроситьВсе зависит от того кому вы платите - деньги за капремонт переводятся на спецсчет дома либо Региональному оператору. По хорошему - лучше заплатить, чем копить пени по долгу. Потом можно будет взыскать со старой хозяйки. А так конечно не должны.
Спросить
Обратилась в администрацию города с просьбой о проверке соседнего участка. Сосед построил гараж и баню в метре от нашего дома, не соблюдая пожарные и санитарные нормы. Администрация мер не приняла, в результате из за этих незаконных построек сгорел наш дом. Несет ли администрация какую то ответственность за наш сгоревший дом.
Ответственность в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса будет нести лицо причинившее вред. Администрацию же привлечь к какой-то ответственности крайне тяжело.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет конечно, ответственность лежит на виновнике пожара. (По крайней мере из вопроса, это не усматривается). Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 59 Статья 1064
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
ДА, администрация ответственна за незаконное бездействие.
ПОЭТОМУ, сначала предъявите соответствующий иск к администрации в рамках административного судопроизводства на основании главы 22 КАС РФ.
Это судебное решение будет основанием для предъявления материальных требований и к администрации.
Спросить
