Переоформление квартиры после развода и смерти сына - какие документы нужны и что делать со супругом?

199₽ VIP

Раздела имущества супругов в данном случае не будет - у Вас квартира в собственности на троих. Другой вопрос - определения порядка пользования. Этот вопрос можно решить в добровольном порядке, а можно через суд. После расторжения брака обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и закреплении за Вами с сыном Большей комнаты.

Нужно заключить договор дарения, после его подписания представить документы в рос реестр

Здравствуйте! Можно договором дарения

Доля отца делится пополам между матерью и сыном. Если сын откажется от наследства, то мать получит долю полностью. Отказ от наследства можно написать у нотариуса.

Оформление отказа от наследства у нотариуса платно.

Получение свидетельства о праве на наследство тоже платно.

Здравствуйте Светлана

Если в доверенности указаны полномочия о дарении жилой доли сыну, стало быть так и есть.

Владимир, оформить на вас свою долю только ваш сын либо по договору купли-продажи, либо дарения.

Можно оформить на вас долю сына в квартире если сын согласится вам ее продать, подарить через эти договоры. Необходимо у нотариуса оформить любой из этих договоров и затем оформить право собственности в МФЦ.

Распорядиться своей долей может только правообладатель, т.е. ваш сын.

Может заключить с вами договор дарения.

Скажите пожалуйста при покупке доли квартиры у сына, смогу ли я получить налоговый вычет. Я работающий пенсионер.

Вот такие вот дела - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.

Здравствуйте, Татьяна.

Если Вдова не имеет права на обязательную долю в наследстве - никакой доли не достанется.

При наследовании по закону могла бы на половину наследуемого имущества претендовать, но так как есть завещание, то всю долю сын получит. Исключение составляют случаи обязательной доли (если на иждивении у наследодателя находились).

Какую долю, в дробной части?

Не может.

Как вы себе это представляете?

Если сын совершеннолетний, он может сам подарить долю отцу. Если сын младше 18 лет - отчуждение возможно только с согласия родителей и органов опеки.

В орган опеки по месту жительства ребенка.

Если ваши доли выделены. То можете.

Если доли выделены в индивидуальную собственность, то можете. Если собственность общая долевая, то нет.

Дети не могут претендовать на имущество при разводе своих родителей. Если кто-то из родителей согласен подарить сыну долю или часть доли, какую сделку можно оформить.

Здравствуйте,

Такое возможно только если сын заключит договор дарения своей доли на одного или обоих родителей. Важно помнить что при разделе долей придется обязательно нотариально заверять такую сделку.

Здравствуйте Надежда!

Маме необходимо обратиться в течение пол года к нотариусу по месту открытия наследства,т.е. с момента смерти мужа, с заявлением о вступлении в наследство. Из документов ей понадобятся: свой паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о смерти мужа, свидетельство о приватизации кв-ры, возможно (уточните у нотариуса) поэтажный план, экспликация из БТИ и оценочная стоимость имущества.

С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.

Обременение какое?

Если квартира не в ипотеке и является единственным жильем то ее согласно ст446 ГПК РФ не могут забрать из за кредитных долгов

Вы не сможете по доверенности от сына заключить с собой же договор дарения. Это исключено

По соглашению об уплате алиментов можно согласно главе 16 Семейного кодекса РФ, но для этого нужно согласие обеих сторон соглашения.

Здравствуйте, не написали самого главного, кто является собственником жилого помещения. Если отец, то он может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Удачи вам и всего наилучшего

Если они только прописаны в жилом помещении, а доли не имеют, то ли лишать ничего. Лишить можно только того, что человек имеет. А в силу пункта 4 статьи 60 Семейного Кодекса Российской Федерации дети не могут претендовать на имущество своих родителей.

Уважаемая Ася, лишить сына, принадлежащей ему доли на праве общей долевой собственности, отец не вправе.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Здравствуйте Елена

Обращайтесь с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Здравствуйте.

А сын принимал наследство от отца?

В любом случае Вам необходимо обратиться в течение 6 месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Если все зарегистрированы по одному адресу, то факт принятия наследства и много лет назад, может установить нотариус. Кто является наследником мужа можно сказать только, если знать были ли в браке на дату его смерти.

Если вместе зарегистрированы не были, то все сложнее и, скорее всего надо будет обращаться в суд. Но в любом случае начните с открытия наследственного дела после смерти сына.

Так и прописать, что сын покупает 2/3 от 1/2 доли . принадлежащей продавцу, что составляет 2/6 доли в праве общей долевой собственности на дом, а Вам и каждому из детей продается по 1/9 от 1/2, принадлежащей продавцу, что составляет 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом.

Какой город? Ваше руководство нарушает законодательство. Пишите рапорт, пускай комиссия письменно отказывает, оспаривайте в судебном порядке. Вопросы по почте.

Есть способы.

Но надо смотреть полномочия в Вашей доверенности.

Вы ее не прикрепили.

Доверенность не дает права оформления имущества доверителя на себя, Татьяна.

Доверенность должна быть выдана на третье лицо.

На себя квартиру Даже при наличии генеральной доверенности вы переоформить не сможете. Нужно выдать доверенность кому-нибудь другому, чтобы этот человек заключил с вами сделку.

Никак

Поверенный не имеет права совершаиьь с имуществом доверительное никаких сделок в свою пользу

По генеральной доверенности Вы не сможете оформить долю сына на себя. Доверенность должна быть выдана на третье лицо. Не забудьте уточнить, не стоит ли отметка в записи ЕГРН сына, чтобы не совершались сделки без его личного участия. В этом случае и по доверенности нельзя будет переоформить, пока не аннулирует данную отметку.

Никак. Сами себе Вы не можете подарить долю по доверенности от него.

Вы можете лишь третьему лицу, а оно уже Вам..

Это можно сделать также, договором дарения доли.

Брат дарит подаренную ему бабушкой долю, своей сестре.

При этом бабушка, в сделке не участвует, так как , на сколько я поняла, она уже не является собственником имущества, потому что подарила его детям.

подарить имущество можно только в случае если даритель является собственником такого имущества. Право собственности устанавливается договором дарения (правоустанавливающий документ) зарегистрированным в Росреестре (регистрационной службе), правоподтверждающим документом является свидетельство о праве собственности.

Всего доброго.

Идти с документами и доверенностью вам нужно в регистрационную палату (Росреестр). Не забудьте что вам нужно составить договор дарения доли брата сестре , где брат - Даритель, а сестра- Одаряемая., договор должен быть в трех экземплярах приложен к пакету документов.

Всего доброго.

А сможет ли брат потом претендовать на ту долю, которую подарил? В каких случаях? Говорят, в судебной практике есть случаи, когда возвращали назад подаренное...