Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос - Как правильно предложить отчиму выкуп своих долей - в письменной форме или через риэлторов?

09.01.2013, 15:52
• г. Находка

Вопрос: Я,сестра и отчим вступили в наследство оставленное моей Мамой, дом,машина, каждому наследнику досталось по 1/3 доли дома,1/3 доли машины, нам с сестрой земля досталась по 1/6,отчиму 4/6,после смерти Мамы совместное проживание с отчимом в доме стало не выносимо, имеем ли мы право без его согласия продать своё наследство в доме?

Ответ: Т.к. это ваша совместная долевая собственность То вам необходимо сначала предложить отчиму выкупить ваши доли. Т.к.он имеет право преимущественной покупки. И только если он откажется или не даст никакого ответа в течении 30 дней. То вы можете продать свои доли любым третьим лицам.

Как правильно предложить отчиму выкуп своих долей, в письменной форме или через реэлторов?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Правильно - в письменной форме.

Спросить

если не обладаете юридическими знаниями то для составления предложения о выкупе обратитесь лучше к нотариусу

Спросить

Уважаемая Евгения!

На основании ст.250 ГК РФ Ваш отчим,как сособственник доли в праве общей долевой собственности на дом имеет право преимущественной покупки. Если Вы намерены продать свои доли постороннему лицу,то Вы первоначально должны письменно(можно через нотариуса или ценным письмом с описью вложения) предложить отчиму выкупить свои доли,указав цену продажи и иные у словия сделки(например то, что оплата в рассрочку не допускается).Если в течение месяца с момента получения письменного предложения отчим не выкупит у Вас доли,Вы вправе их продать третьему лицу(ам),но по цене и на ус ловиях предложения.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки отчим имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Морозова Евгения Михайловна
09.01.2013, 15:24

Возможность продажи наследства без согласия отчима в случае невыносимого проживания

Я,сестра и отчим вступили в наследство оставленное моей Мамой, дом,машина, каждому наследнику досталось по 1/3 доли дома,1/3 доли машины, нам с сестрой земля досталась по 1/6,отчиму 4/6,после смерти Мамы совместное проживание с отчимом в доме стало не выносимо, имеем ли мы право без его согласия продать своё наследство в доме?
Читать ответы (1)
Тамара
02.09.2021, 15:29

Оспаривание права на пожизненное проживание и вопросы наследования - что может сделать супруг в данной ситуации?

Моему мужу в наследство от мамы достался дом, в наследство вступили в сентябре 2020 года. По завещанию, в этом доме имеет право пожизненного проживания отчим, отчиму в наследство досталась квартира. Квартиру отчим целенаправленно недавно продал что бы остаться жить в доме. Можно ли оспорить право его пожизненного проживания в доме мужа. И второй вопрос, Мама мужа прописала в завещании: "средства домашнего обихода (мебель, картины и посуда), находящиеся в доме, который унаследовал мой муж завещаны отчиму. Завещание составлено в 2017 году, в это время в доме жила бабушка, а свекровь с отчимом жили в квартире, в 2019 году, они переехали в дом, и вскоре она умерла. Может ли мой муж забрать из дома хрусталь и серебро, так как эти вещи не средства домашнего обихода, а предметы роскоши?
Читать ответы (1)
Дмитрий
19.05.2015, 20:44

Право на долю от продажи дома - наследование и судебное разбирательство

3 года назад умерла мама, жившая в браке с отчимом 25 лет. Отчим меня не усыновлял (т.е. официально я не являюсь на данный момент его наследником). В течение совместной жизни они с мамой построили дом, который был записан на отчима. Год назад отчим продал дом и купил другой по меньшей цене в другом населенном пункте и оставшиеся деньги частично потратил на достройку дома. Полгода года назад отчим снова вступил в законный брак. Вопрос: Имею ли я право на долю от продажи дома (как наследник мамы), построенном при его совместном проживании с мамой? И имеет ли смысл подавать в суд на выплату доли от продажи дома?
Читать ответы (4)
Гость_4654273
27.01.2016, 10:33

Наследство от отчима - Имеют ли дети право на долю от купленной машины?

Проконсультируйте пожалуйста! Вопрос наследства. Отчиму купил машину. Отчим в браке более 3 лет с моей мамой. У отчима есть дети. Имеют ли право дети на долю от машины?
Читать ответы (2)
Павел
03.08.2015, 19:04

Вопросы наследования и прав на долю в доме - что делать, чтобы дочь отчима не могла претендовать на нашу долю?

У моей матери имеется дом. Мы с сестрой там не прописаны, но имеем каждый по 1/3 доли. Я хочу подарить свою долю отчиму. Может ли дочь отчима (от первого брака) претендовать в дальнейшем на его долю? А если отчим напишет завещание на свою долю на мою сестру, то его дочь от первого брака также может претендовать на эту долю? Или как нам поступить, чтобы ей ничего не досталось?! Отчим своей дочери не хочет ничего оставлять! Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Владимир
18.01.2002, 12:59

Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника?

Зравствуйте, После смерти родителей мне и моей сестре перешла по наследству одноконатная, приватизировання квартира. Наследство нотариально оформлено и нам с сестрой принадлежат по 1/2 доли этой квартиры. Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника? Имеет ли каждый из на преимущественное право покупки доли второго наследника в случае выставления ее на продажу?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.05.2012, 01:25

Дом в собственности на трёх человек: 2 сестры-3/4 доли и отчим-1/4 доли, земля в аренде у отчима.

Дом в собственности на трёх человек: 2 сестры-3/4 доли и отчим-1/4 доли, земля в аренде у отчима. Сёстрам в доме жить невозможно, т.к. отчим их всячески оттуда выживает. Как сёстрам продать свои доли?
Читать ответы (1)
Владимир
30.04.2014, 16:25

Ниже приведен предложенный вариант

У Ваших сособственников имеется право преимущественной покупки Вашей доли. Вы обязаны в первую очередь предложить им купить Вашу долю. Предложение покупки нашей Предложение покупки нашей доли квартиры, и их отказ или согласие на выкуп, должно быть заверено нотариально с указанием сроков выкупа 7 И в случае невозможности выкупа, тоже подтверждено письменно и заверено нотариально? Буду признателен за Ваш ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
10.11.2010, 08:28

В свою очередь этот дом переписал на его отец и когда переписывали,1/3 земли от этого дома была переписана на сестру отчима.

Моей маме достался по завещанию от отчима дом. В свою очередь этот дом переписал на его отец и когда переписывали,1/3 земли от этого дома была переписана на сестру отчима. В тот момент отчим с мамой ещё не жили. Соответственно в таком состоянии перешло к моей маме. Сейчас она хочет продать этот дом, а сестра против. Мама предлагала выкупить её часть земли безрезультатно. Получается у мамы дом с пристройками, но без огорода.
Читать ответы (2)
Марина
23.10.2002, 16:47

Имеет ли право дочь отчима на долю квартиры, принадлежавшей матери?

Прочитала ваш ответ на вопрос №50920 и он показался мне неверным... вопрос мать умерла, через 4 месяца умер отчим (не вступив в наследство) имеет ли право дочь отчима на долю квартиры, принадлежавшей матери? Ответ нет - если отчим не вступил в наследство, то теперь у его родственников прав не возникнет Разве у дочери отчима нет права получить причитавшееся ему наследство по праву наследственной трансмисси?
Читать ответы (1)