Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Налог при продаже квартиры по договору инвестирования до регистрации - обязательство или исключение?»

09.01.2013, 20:23
• г. Омск

Купили квартиру в 2012 г в новостройке за 1200000 по договору ивестирования (не офорляя в юстиции). В 2013 г планы поменялись, будем продавать квартиру по договору инвестирования за 1400000, но дом еще не сдан. Придется ли мне платить налог? Или налог платиться после реистрации в юстиции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна! Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.

Иначе говоря, если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог.

В вашем случае регистрации не было, так что налог вам платить не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
09.12.2015, 14:57

Возможность возмещения подоходного налога при приобретении квартиры в новостройке по ипотеке вопросом

Купила квартиру в новостройке по ипотечному договору в 2013 г. Акт приема-передачи подписан в апреле 2015 г. Свидетельство о регистрации собственности получу или в конце 2015 г.или в начале 2016 г. На текущий момент ипотека погашена. За какой период мне могут возместить подоходный налог? С момента оформления договора в 2013 г.или с момента регистрации собственности 2015-2016 г. Иными словами: возместят ли мне подоходный налог за 2013, 2014, 2015 гг, если в налоговую я обращусь в начале 2016 г, после получения свидетельства о регистрации?
Читать ответы (2)
Любовь
20.01.2016, 08:23

Возможность вернуть налоги за 2015, 2013 и 2012 годы после предоставления декларации в 2015 году

Анна. Я купила дом в 2014 году, декларацию на возврат налого подала в 2015 г. за 2014, могу ли я в 2016 году вернуть налог за 2015, 2013, 2012 за 2014 я получила деньги.
Читать ответы (1)
Валентина
15.11.2013, 02:09

Как вернуть уплаченный НДФЛ при покупке квартиры в новостройке после выхода на пенсию?

Я пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году. За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)? За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?
Читать ответы (3)
Андрей Андреевич
10.07.2014, 23:06

Какие налоговые льготы предоставляются при продаже квартиры после 3-летнего срока пользования?

В декабре 2011 года по договору уступки прав требования в долевом строительстве я приобрел квартиру (договор зарегистрирован в юстиции), в апреле 2012 дом был сдан, а в декабре 2012 я получил свидетельство о государственной регистрации. С какой даты считается 3 года после которых не нужно платить налог и с какой суммы платится налог если я продам квартиру до истечения 3 х лет?
Читать ответы (1)
Ирина
09.11.2016, 12:03

Причина разницы в размере налога на имущество физ лиц для новой квартиры в новостройке

Когда собственник новок квартиры, в новостройке должен начать платить налог на имущество физ лиц. свидетельство на новую квартиру я получила в 2012 г., налог первый раз пришел в 2015 г, в размере 2000 руб, а в 2016 г. пришел налог в размере 500 руб. почему такая разница? Ранее, в 2012, 2013, 2014 г. налога не было.
Читать ответы (1)
Камиль
28.06.2016, 15:22

Как поступить, если вы купили квартиру в новостройке, а позже выяснилось, что она была продана другому человеку

Купили квартиру в новостройке в 2012 году. Потом выяснилось что эту же квартиру продали еще одному человеку в 2013 году. Как быть? Дом еще не сдан. Договор купли 2012 года имеется.
Читать ответы (1)
Камиль
28.06.2016, 14:13

Как поступить, если купленная в 2012 году квартира в новостройке была продана другому лицу в 2013 году?

Купили квартиру в новостройке в 2012 году.. потом выяснилось что ее продали еще одному человеку в 2013 году.. как быть? Дом еще не сдан. Есть договор купли в 2012 года.
Читать ответы (1)
Юрий
29.11.2017, 23:22

Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области

Здравствуйте! Автомобиль зарегистрирован в Мурманской области с 2011 года, с 2012 проживаю в Н. Новгороде. Транспортный налог за 2011-2015 год оплачен в Мурманскую ИФНС. В 2017 г. пришел налог за 2014-2016 г. от Нижегородской ИФНС. Если повторно платить в ИФНС по Нижегородской обл за 2014-2015 гг, будет ли возврат оплаченного налога в ИНФС Мурманской обл.?
Читать ответы (1)
Владимир
28.01.2016, 18:37

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Мне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Читать ответы (1)
Наталия Валентиновна
15.04.2014, 16:45

Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении

Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
Читать ответы (1)