Планирую оформить договор купли-продажи квартиры, купленной в складчину - каковы риски от налоговой службы?
2 года назад я с сестрой в складчину купила квартиру. Долг за квартиру я отдала и хочу оформить договор купли-продажи на сумму, за которую мы вместе купили квартиру. Прописана в квартире только я. Могут ли у меня возникнуть проблемы с налоговой службой?
С уважением Елена.
Елена! Проблемы с налоговой возникают если вовремя не уплатить налоги и не сдать декларации.
Спросить2 года назад я с сестрой в складчину купила квартиру за 350 тысяч рублей. Квартира оформлена на сестру. Долг за квартиру я отдала и хочу оформить с сестрой договор купли-продажи на сумму, за которую мы вместе купили квартиру. Прописана в квартире только я. Могут ли у меня возникнуть проблемы с налоговой службой?
С уважением Елена.
Квартиру купили в 1994 году. Из право устанавливающих документов есть только договор купли-продажи, оформленный нотариально. Какие проблемы могут возникнуть пр оформлении этой квартиры в настоящее время.
проблем не должно быть - нотариально удостоверенный договор предъявляйте в росреестр
могут потребовать еще кадастровый паспорт на жилье
Спросить
Если договор не был зарегистрирован в БТИ (до 98г.), при обращении в росреестр получите отказ. Идите в суд в рамках искового производства.
Более подробно без документов сказать нельзя.
СпроситьКупили квартиру по договору простого товарищества, в котором указана сумма которую мы внесли 1 350 000, а при договоре купли продаже, указана что мы купили квартиру за сто тысяч, сможем ли мы получить налоговый вычет от договора простого товарищества, или выплатят только по договору купли продажи?
Добрый день. Родители купили квартиру 5 лет назад. Есть договор купли продажи только. Там никто не прописан. Могут ли они прописать меня. Квартира в республике башкортостан, ишимбайском районе, с.петровское. Или сначало нужно оформить ее.
Здравствуйте! Для того, чтобы они смогли зарегистрировать по месту жительства, им нужно оформить право собственности на квартиру в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Они должны зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, и получить выписку из ЕГРН. Тогда смогут зарегистрировать по месту жительства.
СпроситьЯ купила квартиру преждние хозяева мне обищали оставить мебель когда оформили договор и мне отдали ключт то квартира была пуста и в купле продаже указана не та суммаза которую мы купили.
Если в договоре (ст. 549 ГК РФ) этой обязанности нет, то Вас обманули и ничего не сделать
Спросить
Здравствуйте. Если условие о мебели было указано в договоре, то можно расторгнуть. А по сумме: нужно будет доказать, что сумма была другая
СпроситьПродаем квартиру. В условиях основного договора купли-продажи прописано, что мы обязаны к моменту его подписания выписаться из квартиры. Прописан мой 4-летний сын. Собственником жилья не является. Выписаться необходимо "вникуда", так как квартиру мы еще не купили. Могут ли возникнуть проблемы с выпиской ребенка?
В никуда Вы ребенка не выпишите несовершеннолетнего, согласно ст. 20 ГК РФ - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Прописывайтесь сами (один из родителей где-нибудь и с собой ребенка регистрируйте - к примеру у родственников).
СпроситьВ браке приобретена 2-х комнатная квартира, в договоре купли-продажи указано только мое имя (реально квартиру купил для меня мой брат), с мужем развелись 7 лет назад, но до настоящего времени проживаем совместно. В квартире никто не прописан. Есть совместный ребенок 11 лет. Муж и дочь прописаны в Москве, в 3-хкомнатной квартире, вместе с сестрой мужа. Может ли муж претендовать на мою квартиру? Заранее благодарна за ответ!
Если он не пользовался это время квартирой, то пропустил срок исковой давности 3 года. Но может просить восстановить, кроме того, может доказать, что начало течения позже, в любом случае, если подаст иск - вам нужно заявить о пропуске срока. Если суд пропуск не применит, то пытаться доказать дарение средств вашим братом и признать квартиру личной собственностью.
СпроситьКонечно, может. Данная квартира приобретена в браке, а потому является общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поскольку супруг (быв.) фактически и после развода продолжал пользоваться квартирой, то его право собственности не было наруено, а потому срок исковой давности не начинал течь. С уважением,
СпроситьКупили квартиру в ипотеку. Задаток прописали в договоре купли продаже 30 тр (отдали сразу) расписку не взяли. И 800 тыс отдали при подписании договора основного в банке. На эту сумму расписка есть. Собираем документы на налоговый вычет, могут ли нам отказать если нет расписки на задаток в 30 тр? А на 800 есть. Обе суммы прописаны в договоре купле продажи.
Здравствуйте, Валентина!
Составьте расписку на эти 30 000 рублей и не будет никаких проблем.
Спросить
Здравствуйте! Вам не стоит переживать, для налогового вычета, достаточно будет одного договора где все суммы прописаны!
Спросить
Столкновение интересов - бывший муж утверждает, что квартира – его, но я прописана там с ребенком
Хочу конкретизировать вопрос. Год назад я развелась с мужем. Несколько лет назад бывший муж получил долю в деревянном доме по договору дарения от сестры, прописал меня туда. Через некоторое время землю и деревянный дом купила организация –застройщик. Он купил у них квартиру за сумму равную выплаченной за долю в деревянном доме и землю. Квартира была приобретена по договору купли-продажи 3 года назад. Собственник – бывший муж. Утверждает, что квартира полностью его собственность и я на неё не имею прав. Я в квартире прописана с ребенком.
Если муж купил квартиру в браке, то это супружеская собственность. Вы можете выделить 1/2 долю. Он не прав.
СпроситьОльга, здравствуйте! Формально, раз договор купли-продажи квартиры был заключен в период брака, то квартира является совместно нажитым имуществом супругов. И Вы можете обращаться в суд для определения Вашей доли в праве на нее (предполагается, что это 1/2 доли).
НО если бывший супруг докажет, что квартира была прииобретена на денежные средства, вырученные им при продаже доли в праве на дом, которые выплатил ему застройщик, то суд может отказать Вам в иске.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ольга соглансо Семейному кодексу РФ. все что супруги приобрели в браке принадлежит им обоим и делится поровну.
Но так как вы пишите что сестра подарила ему долю в деревянном доме, потом он продал данный домик и в дальнейшем на эти деньги приобрел квартиру, то квартира принадлежит ему полностью и вы не имеете на нее никакого права.
Спросить
