Спор о площади участка - можно ли потребовать возврата денег за недостающие квадратные метры земли?

50₽ VIP

Купили катедж пять лет назад, (в договоре было указано что приобрели квартиру) земля в собственности не принадлежала. Нам обьяснили, что льготное офомление земли имеют лишь первые собственники, которым этот катеж был когда-то предоставлен. На момент оформления сделки-Купли продажи-офрмить землю первые собственники не смогли, так как котедж поделен на два собственника и другие собственники от оформления земли на тот момент отказывались-чтобы не платить налог. Теперь вступил закон, что можно офрмить землю в собственность каждому собсвеннику отдельно. И нам отказали в льготном оформлении, только по полной стоимости-это огромные деньги, а мы пенсионеры. Есть ли какие способы льготного оформления земли нам вторым собственникам или можно и расторгнуть договор купли продажи катеджи, чтобы первые собственники оформили землю бесплатно. (Первые собственники согласны-они наши очень близкие друзья)

При составлении земельного плана в 2002 году соседу имеющего в собственности 4 сотки было намерено по соседним огорождениям 7 соток. В площадь внесли и ручей проходивший за нашими огородами для оттока воды т. к мы находимся в низине. Отмечен ручей на плане не был. Землю не в пользовании на плане пометили так: Примечание: участок используется домовладением номер 3. Сосед неоформленный участок в 2015 стал оформлять в собственность при этом засыпал и застроил ручей. Мы оказались запружены, на участке стоит вода и плюс при оформлении своего участка у нас вместо 7 соток намерили 4. Плана до оформления на наш участок не было. Мы оказались без положенной по свидетельству площади и ручья, который осушал участок. Была в администрации района, в прокуратуре везде отворот поворот. Что желать не знаю.

Есть земельный участок в подмосковье (25 соток), которым владеют два собственника (в равных долях по 12,5). В плане участка не указано где конкретно расположены доли каждого собственника. Исторически сложилось так, что наша земля состоит из двух участков между которыми находится территория соседей. Можем ли мы при разделе земли и внесении в план долей требовать, чтобы наш участок был слитным, так как при построении ограждений доступ до одной из частей будет затруднен.

Наш дом был построен 20 лет назад с отступом в 2,5 метра от границы соседнего участка. При строительстве руководствовались планом-нарезкой участков садоводства. Так же садоводством были вбиты колышки для обозначения границ участков. Два года назад соседи продали свой участокю Через 2 гоа, новые соседи стали утверждать, что наш дом построен на их территории. В следствии этого нами были заказаны кадастровые работы. После получения нового кадастравого плана выяснилось, что граница соседнего участка пересекает наш дом на 0,5 метра. Является ли новый кадастровый план причиной, по которой мы должны переносить наш дом? Спасибо!

Я купила участок у собственника стоит на кадастровом плане имеется свидельство о собственности и кадастровый план! При межевании участка оказалось что он залазит на соседний участок земли на 7 метров, бывший собственник сказал что ошиблись при межевании, подскажите как обрезать участок до нормального состояния и как подать в суд на бывшего собственника и вернуть заплаченные деньги за лишние метры а так же поменять свидетельство о собственности.

В году купила часть дома в ценре города и сотки земли, есть кадастровый план участка, у соседей по плану один метр участка от других соседей до моего, в этом году сосед занял уже 2,5 метра моего участка, постоянно вытаптывает дорожку по моему участку скаждым разом сужая мой участок и портит мои грядки, забор немогупоставить так как он посадил деревья, как быть, он говорит что у него нет кадастрового плана и поэтому мой план чушь.

Подкажите пожалуйста как действовать в данной ситуации: Приобрели дом в деревне и 5 соток немежованной земли под домом, все документы в порядке, есть кадастровые паспорта с 1991 г. Замежевали землю, в присутствии землеуправителя, получилось 6,23 сотки в пределах забора приобретённой территории, когда стали искать соседей, для согласования границ, появился сосед со свидетельством о наследовании земли, поставленной на кадастровый учет, утверждающий, что часть его земли, а это 20 соток, проходит по моей территории, как раз посередине моего дома! При этом границ его участка в местном сельсовете нет и нет никакого плана, где именно начинается его территория.

Около двух лет назад я приобрёл половину дома и половину участка земли. По факту земли было больше, чем у соседа по дому. Продавец меня уверил в том, что сосед никогда не будет претендовать на мой участок земли, потому что продавец выкупил 0,8 сотки земли у соседа много лет назад. Документы о продаже не сохранились. Нет даже никакой расписки. Сосед по документам имеет право на половину дома и половину участка земли. При покупке я потребовал от продавца доказательства, что сосед не претендует на недостающие 80 м и продавец мне принёс соглашение между ним и соседом, в котором расписано, кто чем владеет: какой площадью дома и какими квадратными метрами земли. Соглашение датировано днём, следующим за днём заключения предварительного договора купли-продажи, где была внесена крупная сумма денег в качестве аванса за дом и землю. И вот сейчас, спустя почти два года, сосед отсудил у меня свои недостающие метры земли. Вопрос такой: вправе ли я требовать от продавца возврата части денег, пропорционально стоимости отсуженной соседом земли?

При съемке кадастрового плана дачного участка, оказалось что часть дома попала в водоохранную зону. Как поступить что бы кадастровый план можно было зарегистрировать.

Мы купили дом с земельным участком он находится в залоге до 1 сентября 2015 г. Продавец при оформлении договора купли-продажи скрыл факт что на одном участке находится 2 дома под №5 и под №7 продал №5 как летнюю кухню, свидетельство на землю у нас есть но нет плана межевания земельного участка. С чем мы столкнемся при оформлении кадастрового паспорта на землю и при межевании земельного участка. Можем мы отказаться от договора-купли продажи?