Что необходимо для регистрации гаража в собственность?
У меня есть гараж на острове, есть на этот гараж карточка владельца зарегистрирована в ФГУП Ростехинвентаризации, в 2005 г с описанием плана гаража и его стоимости, книжка члена гаражного общества с отражением оплаты членских взносов и расходов на содержание ГО.Подскажите пожалуйста, что мне еще нужно для регистрации гаража в собственность. Спасибо.
Здравствуйте, Виктор.
Регистрация гаража в собственность в Вашем случае крайне затруднительна, а в некоторых случаях и невозможна.
Вероятнее всего у Вас не отдельно стоящий гараж а бокс в гаражном обществе.
Земельный участок выделен всему обществу. Ваш бокс имеет общие стенки с другими боксами и т.д. В таком варианте возможна только регистрация в долевую собственность всех гаражей в Вашем обществе или всех гаражей, составляющих отдельное здание. То есть как минимум необходимо согласие всех остальных владельцев, что реализовать, мягко говоря, затруднительно
СпроситьНадо знать, на каком праве и кому принадлежит гараж.
ГК РФ:
Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с "завещанием" или "законом".
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Спросить
Яя являюсь членом гаражного кооператива. Плачу взносы. В моей собственности 4 гаража (у меня 4 членских книжки). но со сменой председателя пошел слух что это неправмерно и все наши гаражи будут сноситься. То есть у одного владельца должен быть только один гараж. Подскажите-правомерно ли это?
, гараж я купила в браке у прежнего хозяина, просто переписали членскую книжку на меня, но в собственность его не оформляла. Сейчас муж живет в другом городе и требует половину стоиомсти гаража, поясняет что раз гараж отсается у меня то суд обяжет меня выплатить ему 1/2 стоиомсти гаража. Так ли это? Спасибо.
В июне 2019 года я по договору купли продажи приобрела капитальный гараж. Продавец перед продажей оплатил членские взносы в бухгалтерию гаражного кооператива за полный 2019 год (так требует бухгалтерия ГК для выдачи справки об отсутствии задолженности перед продажей гаража). При регистрации на меня приобретенного гаража с меня в бухгалтерии ГК взяли оплату вступительных взносов и членских взносов за этот же год. Правомерно ли брать членский взнос за один и тот же год с предыдущего и нового собственников гаража? И еще вопрос: Я уже являюсь членом данного гаражного кооператива, т.к. приобретаю там второй гараж, должна ли я повторно оплачивать вступительный взнос?
Есть железный гараж с кессоном (погреб) и смотровой ямой, но не на фундаменте. Есть членская книжка гаражного общества в которой указано об уплате членских взносов и оплате за свет. Можно ли оформить в собственность гараж и землю?
У меня два гаража, но ни на один гараж нет право собственности, есть только членские книжки. Как и какие документы нужны для регистрации гаражей в собственность? Спасибо.
Т.к. в архиве нет сведений о собственности гаража (есть справка), нужно отстаивать вопрос в суде (гараж моего отца). Заказали тех. паспорт в БТИ (сказали, что нужно новый), гараж замерили, теперь в БТИ просят справку из гаражного общества. Дело в том, что отец не платил членские взносы и теперь председатель гаражного общества не даёт справку, пока отец не оплатит членские взносы за все года. Налоги в налоговой платит исправно. Имеет ли председатель гаражного общества потребовать оплату взносов с 1992 г? Пожалуйста ответьте подробнее и укажите название и статьи документов на что вы опираетесь.
Мой отец купил капитальный гараж в 2002 году. Гаражный кооператив зарегистрирован в 2003 году. Сейчас встал вопрос об оформлении гаража в собственность. Однако председатель гаражного кооператива не дает справку о выплате паевых взносов, необходимую для оформления гаража в регистрационной службе, и требует оплаты паевого взноса. Но ведь гараж был приобретен за год до регистрации ГСК. что можно сделать в данной ситуации?
