По договору аренды до 2022 года я, директор КФХ, являюсь арендатором земельного участка из земель сельхоз назначения. На земельном участке расположено здание, которое по документам оформлено как животноводческая точка и указано, что здание не жилое. Как мне перевести его в жилое? Нужно ли переводить землю в другую категорию и куда обратиться?

Переводить земли в иную категорию а так же признавать здание жилым возможно только собственнику.

Как перевести животноводческую точку в жилую и изменить категорию земельного участка?

Ответственность за нецелевое использование здания и земельного участка при сдаче в аренду

Какая ответственность предусмотрена за не целевое использование здания и земельного участка? У меня в собственности здание Телятника стоящее на земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для размещения и обслуживания здания телятника. Сдаю в аренду. Договор на аренду помещения. Арендаторы используют под производство. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести участок населённого пункта категории земли в ЛПХ и построить жилой дом?

Купили участок категории земли населённых пунктов, назначение фермерское хозяйство, при оформлении документов на строительство, управление архитектуры дало ответ, что участок находится в составе земель сельхоз назначения и расположен за границами населённых пунктов, а по нашим документам это категория земель населённых пунктов, можем ли мы перевести в лпх и построить жилой дом на этом участке.

Читать ответы (1)

Что по-нашему мнению никаким образом не изменяет целевого назначения использования земельного участка.

Предприятие арендует земельный участок, на котором располагаются административные, торговые и производственные мощности. Собственником земли является государство. Разрешенное использование арендуемой земли согласно договора аренды - производственная база. Инспекция по земле и землеустройству наложила штраф на предприятие на основании статьи 8.8. КоАП РФ "Использование земель не по целевому назначению". В основание нарушения положено утверждение, что правоустанавливающими и землеотводными документами не предусмотрено размещение на арендуемом земельном участке магазина. Однако согласно ген. плану земельного участка магазин входил в перечень объектов недвижимости, расположенных на данному земельном участке в момент заключения договора аренды земли. Но в настоящее время предприятие, являясь собственником всех объектов недвижимости, расположенных на арендуемом земельном учестке, передало здание магазина в аренду частному предпринимателю. Что по-нашему мнению никаким образом не изменяет целевого назначения использования земельного участка. Имеет ли место нарушение земельного законодательства, предусмотренное статьей 8.8. КоАП, на основании которой оштрафовано предприятие.

Читать ответы (1)

Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?

У нас есть здание (объект незавершенного строительства) на земельном участке. Этот объект зарегистрирован в регпалате несколько дней назад. Земельный участок находится в аренде у другого ООО. Договор аренды земельного участка заканчивается в конце года. Появится ли у нас преимущественное право заключения договора аренды земельного участка, в связи с тем, что на данном земельном участке есть наше здание (незавершенка). Других зданий на земельном участке нет.

Читать ответы (3)

Как перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ - правовые аспекты и рекомендации

Как перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ (здание и земля в собственности) земельному участку и зданию присвоен адрес. Приобретен участок земли сельхоз назначения - для ведения ЛПХ (полевые и приусадебные участки), а на нем было нежилое здание. Теперь хочу перевести его в жилое. Провела свет, воду, интернет, но в администрации устно отказывают в переводе. Как быть в такой ситуации? На какие законы ссылаться?

Читать ответы (3)

Препятствия при продаже земельного участка - Актуальные незасвидетельствованные сведения о категории земель в выписке ЕГРН

В выписке ЕГРН на земельном участке (категория - земли с/х назначения) имеется особая отметка - Сведения о категории земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Как это может помешать при продаже земельного участка?

Читать ответы (2)

Как перевести животноводческую точку в жилую и изменить категорию земельного участка?

Ессентуки - онлайн услуги юристов

Ответственность за нецелевое использование здания и земельного участка при сдаче в аренду

Возможно ли перевести участок населённого пункта категории земли в ЛПХ и построить жилой дом?

Что по-нашему мнению никаким образом не изменяет целевого назначения использования земельного участка.

Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?

Как перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ - правовые аспекты и рекомендации

Препятствия при продаже земельного участка - Актуальные незасвидетельствованные сведения о категории земель в выписке ЕГРН

Нужно ли оформлять договор переуступки аренды при покупке здания?

Возможность заниматься деревопереработкой на арендованном земельном участке и в арендованном здании под пилораму

Как собственнику земельного участка заставить убрать здание промышленного назначения в соответствии с законодательством?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59