Статус договора мены квартиры и необходимость свидетельства о праве собственности в Росреестре.

12.01.2013, 13:21

• г. Кемерово

В 1997 г. был заключен договор мены квартиры на квартиру в нотариальной форме. Далее договор был зарегистрирован в отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом Администрации города, на договоре стоит синяя печать с регистрационным номером и реестровый номер недвижимости. Вопрос: является ли в настоящее время этот договор полноценным документом, удостоверяющим право собственности на квартиру? Насколько необходимо получение свидетельства о праве собственности в Росреестре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тафинцева М.В. 5.0

17.01.2013, 14:42,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Елена.

Если в вашем регионе в 1997 году, функции регистрирующего органа выполняла администрация города и на договоре есть реестровый номер недвижимости, то у вас вполне полноценный документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру.

Свидетельство выдаваемое Росреестром, является право подтверждающим документом. Правоустанавливающим документом является ваш договор с печатями и реестровым номером.

Если вы хотите получить свидетельство, то вам нужно обратиться в регистрационную службу с заявлением о регистрации ранее возникшего права.

В этом случае, вы должны предоставить ваш правоустанавливающий договор, технический паспорт на квартиру (тот который у вас имеется), если технического паспорта нет, то нужно заказать в БТИ кадастровый паспорт, заплатить госпошлину в размере 500 рублей и подать документы.

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59