Продлится ли договор социального найма автоматически после 1 марта 20ё3 года? Возможна ли замена текущей квартиры на другое жилье с измененными условиями?
C 1967 я и брат проживаем в трёхкомнатной квартире в СПб по договору социального найма. С 1991 года в квартире также прописан родившийся у меня сын. Каких-либо льгот мы не имеем. Если квартиру не приватизировать будет ли автоматически продлён договор социального найма после 1 марта 20ё3 года? Могут ли власти предложить нам вместо этой квартиры другое жильё на других условиях?
Хочу подарить квартиру сыну. Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ. В 1996 году женился и прописал жену, в 1997 родился сын, в 1998 году также прописан в этой квартире.
Алексей, можете. Заключаете договор дарения, и с необходимыми документами, передаете договор на государственную регистрацию.
СпроситьБыл договор социального найма на мать и сына. Мать уже участвовала в приватизации ранее. Пришлось квартиру приватизировать на сына. (сын в квартире не живет и много потерял льгот из за этой приватизации) Квартира была получена изначально по договору социального найма. Можно ли расприватизировать квартиру? Можно ли заключить новый договор социального найма на эту квартиру на мать и кого-нибудь еще? Можно ли потом будет приватизировать квартиру на вновь вписанного человека?
При расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
Если зарегистрированы в квартире постоянно (регистрация по месту жительства), то при расселении аварийного дома как наниматель соц.жилья имеете право на получение равноценного по общей площади жилого помещения взамен изымаемого.
Переоформляйте в муниципалитете договор соц.найма на свое имя в связи со смертью нанимателя.
СпроситьКвартира получена в 1980 году. Прописаны были трое: отец (ответственный квартиросъёмщик), Жена и сын. В настоящее время сын, лишённый родительских прав проживает в др.городе с 2008 года. За коммунальные услуги не платит. В данной квартире бытовых приборов не имеет, а также личных вещей. В содержании квартиры не участвует. Квартира в муниципальной собственности. Договор социального найма не заключён. Хотим выписать сына и приватизировать квартиру.
Здравствуйте!
Нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьВопрос касается приватизации муниципальной квартиры. На данный момент я являюсь нанимателем данного жилья по договору соц. найма. Вместе со мной проживает родная сестра (она указана в договоре). Обе прописаны в данном жилье с момента рождения, а именно более 20 лет. Хотим приватизировать в ближайшее время квартиру в равных долях. Однако, месяц назад я на правах нанимателя прописала в этой квартире старшего брата (в договоре соц. найма он не указан и прописан в этой квартире не был 1998 года). Вопрос следующий: имеет ли теперь брат право на приватизацию и долю в этой квартире? Заранее спасибо.
Да, Ваш брат имеет право на приватизацию (если только он ранее не участвовал в приватизации).
СпроситьБрату с сестрой (дети сироты) была передана квартира по договору социального найма. Проживает в этой квартире фактически брат, однако все счета приходят на имя сестры поскольку только она прописана в квартире. Прописываться он не хочет и приватизировать тоже. Каким образом можно приватизировать квартиру?
Я замужем с 1994 года. В 1997 году по договору Аренды в/ч, где проходил службу мой супруг, выделила нам жилье для проживания супруга и членов семьи. В договоре аренды был прописан срок сдачи жилья с 1997 по 1999 год. До сих пор мы проживаем на данной жилплощади. С 1998 годы там прописаны муж, я и двое детей 1995 и 1998 года рождения. Один из детей - инвалид детства (синдром Дауна, проживает в детсом доме для умственно отсталых детей, с данным детским домом у меня заключен договор социального найма). Сейчас мы собираемся разводится, и супруг пытается выгнать меня. Даже не пытается, а говорит открытым текстом: это моя квартира, я ее заслужил потом и кровью.
На квартиру нет ордера социального найма, мы просто там прописаны. Как мне поступить в данной ситуации? Уйти из квартиры я не могу, потому что некуда. И детей я остваить ему тоже не могу, у ребенка с отцом нет никаких общих интересов; В течении рабочего года постоянного заработка у него нет, очень сильно пьет. Какие мои права в данной квартире, и если ее разменивать, сколько метров мне и моим детям положено?
У вас на настоящее время отсутствуют правовые основания пользования квартирой. Вам в суд необходимо обращаться с заявлением о признании вашего проживания проживанием на основании договора социального найма. Это требует определенной юридической подготовки. Поэтому лучше будет, если вы обратитесь за помощью к соответствующему юристу очно.
СпроситьЯ сирота. Прочитал, что мне положена квартира от государства. Прописан в муниципальной квартире. Договор найма муниципального жилья оформлен на меня. В законе от 2013 года, есть поправка, что квартиры не выдаются собственникам жилья и наймодателям. Что, если поменять наймодателя в моем договоре? Или лучше приватизировать квартиру и меня не вносить? Каким образом я законно могу получить квартиру от государства?
Прочитал, что мне положена квартира от государства. Прописан в муниципальной квартире. Договор найма муниципального жилья оформлен на меня.
Каким образом я законно могу получить квартиру от государства?
---Илья. никаким образом не получите.
СпроситьВ марте 2008 года получил по договору социального найма квартиру. При вселении оказалось, что в квартире проживает женщина, у которой также есть договор социального найма на эту квартиру от июля 2005 года. Однако, выяснилось, что у нее есть еще один договор социального найма от августа 2007 года, но уже на другую квартиру, куда вселился только ее сын, указанный вместе с ней в этом договоре. В моей квартире она не прописана, комуналку за квартиру не платит. Оплачиваю коммунальные услуги сам. Выселяться отказывается. Что делать? С чем идти в суд?
Роман, здравствуйте! Вы не можете знать, какая конкретно ситуация у этой дамы. В связи с этим, Вам нужно расторгать договор социального найма в судебном порядке. И требовать, чтобы Вам была предоставлена другая площадь по договору социального найма. В суде выясните все подробности, возможно, все решиться таким образом, что Ваш договор останется в силе, а уэтой дамы договор соц. найма будет признан недействительным.
Очень мало информации, нужно письменно обратиться к наймодателю за разъяснениями ситуации. Лучше обратиться к юристам на очную консультацию.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Вопросы о социальном найме и приватизации квартиры - как избежать отказа и приватизировать квартиру?
Ситуация: Сейчас полным ходом идёт заключение со мной и моим братом договора социального найма. После того как договор будет заключён, нас начинают переселять другой дом, так как дом в котором мы проживаем будет снесён. Договор социального найма у нас с братом будет 1 на двоих, но выдадут вместо 2 х комнатной квартиры две однокомнатные квартиры в одном и том же доме. При этом я услышал мнение о том, что я могу не получить свою однокомнатную квартиру, так как я заключил договор ипотеки а я её в дальнейшем планировал приватизировать. Приватизацией я не пользовался ни разу, брат тоже. В соответствии у меня встали два вопроса: из за моей ипотеки могут ли мне отказать в выдаче квартиры по договору социального найма, если да то как это можно обойти? И второй вопрос могу ли я после заключения со мной и моим братом договора социального найма приватизировать свою однокомнатную квартиру, которая отошла ко мне по договору социального найма? - На выше описанный текст я ответы уже получил, но не получил ответ на уточняющий вопрос.
Я правильно понимаю, что если я успею заключить договор социального найма и прописаться в новой квартире до того как стану собственником другой квартиры, я смогу в дальнейшем квартиру оставить за собой и соответственно приватизировать?
Здравствуйте!Договор социального найма жилого помещения не может быть расторгнут, если изменились основания и условия, дающие право на заключение такого договора. В ч. 3 ст. 60 речь идет о таких случаях, когда, например, улучшилось материальное положение семьи нанимателя или он приобрел на праве собственности иное жилое помещение и т.п. Подобные обстоятельства могут влиять лишь на изменение условий оплаты жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма.
Спросить
Роман
зарегистрируйтесь в данном - предоставленном вам социальном жилье - и приватизируйте её.
Спросить
Да Роман всё сможете. Вы правильно понимаете, заключайте договор, приватизируйте, берите ипотеку.
Спросить
