Моя фирма арендовала помещение на 10 лет с регистрацией договора в УФРС, но арендадатель несмотря на договор выгнал нас из помещения. Обосновал он свои действия претензией о несвоевременной оплате аренды. При этом договор не расторгнут в судебном порядке на помещении висит обременение на 10 лет и при этом там сейчас ведется коммерческая деятельность неизвестного мне лица. На сайте арбитражного суда я смотрел и там дела против моей фирмы не было и нет. Имеет ли право арендадатель так поступать и как поступать мне? Спасибо.

Если договором такое право ему не предоставлено, то не имеет. Обращайтесь в Арбитражный суд с иском об устранении препятствий в пользовании помещением и обязании предоставить доступ.

Но ведь тогда арендадатель постарается взыскать за все то время что я не пользовался помещением деньги а это с мая прошлого года. Мы же оттуда выехали подписавшихся акт о прием-сдаче имущества а акт о сдаче помещения не подписывали.

Арендодатель выгнал из арендованного помещения ссылаясь на несвоевременную оплату

Правомерность выселения фирмы Ветерок с помещения и основания для этого - разъяснение

Моя фирма Ветерок арендовала помещение в субаренду у фирмы Аленушка, которая заключила договор аренды с фирмой Ромашка - арендодатель. Но арендодатель Ромашка выйграла дело в суде у арендатора - Аленушке и суд решил: выселить арендатора-Аленушку из помещения, но решения суда о признании договора аренды недействительным нет. Судебные приставы пришли выселять арендатора-Аленушку, но её вещей и оборудования в помещении нет. В помещении находится субарендатор - Ветерок. Пристав вскрыл помещение и составил опись имущества ф-мы Ветерок и заменил замок. Имеют ли право судебные приставы выселить фирму Ветерок. И на каком основании. ? Разьясните пожалуйста. Кирилл.

Читать ответы (1)

Как продолжить работу кафе с истекшим сроком аренды и наличием обременения на помещение?

Получена лицензия на алкоголь на 3 года. На сегодняшний день истек срок аренды помещения в котором находится кафе, где продается алкогольная продукция. Собственник помещения не может продлить договор аренды, так как на данное помещение существует обременение, в судебном порядке заявлены права третьих лиц на помещение. Что делать в таком случае предпринимателю, который занимается деятельностью в этом помещении. Имеет ли он право продлить договор аренды.

Читать ответы (2)

Как разрешить проблему с арендой нежилого помещения, запрещенной для субаренды, для постройки магазина с алкогольной лицензией?

Договор аренды заключен на нежилое помещение фирмы с муниципалитетом, данный договор запрещает фирме сдавать помещение в субаренду! А наша фирма в этом помещении заинтересована (постройка магазина с алкогольной лицензией). Как поступить в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Юридическая путаница - две фирмы с одним названием в одном помещении без подтверждающих документов

В одном помещении находятся две фирмы со схожим названием. ООО АБСОЛЮТ И ООО АБСОЛЮТ+ ЮР адреса разные. Юридически подтверждающих документов нет, что это помещение принадлежит одной или второй фирме, кроме как договор аренды на первую фирму, а первая пересдаёт часть помещения второй фирме (в договоре конкретно границы не определены). По одной фирме нет вопросов. По второй есть 3 исполнительных производства на 30 тр. Ещё говорят что на Директора второй завели уголовное дело или хотят завести. И говорят что могут прийти приставы и все арестовать. Так вот две фирмы находятся в одном помещении, могут ли приставы опечатать все помещение и конфисковать все имущество обеих фирм, если не удаётся разобрать где чьё имущество конкретно? Одрес этого помещения не имеет отношения к адресу места регистрации ни одной, ни второй фирмы.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды для хранения оружия в арендованном помещении?

Вопрос такой, у нас охранная фирма, мы берем сейчас помещение в аренду и будем строить в нем помещение для хранения оружия, как правильно оформить договор? Аренда помещения или аренда комнаты хранения? Или можно ли в арендованом помещении построить и поставить оружейку на баланс нашей фирмы?

Читать ответы (2)

Допустимость заключения договора аренды нежилого помещения между Фирмой А и Фирмой Б при наличии Агентского договора

Фирма А (Арендодатель), в лице Ген. директора Иванова И.И. заключает Договор аренды нежилого помещения с Фирмой Б (Арендатор). Помещение принадлежит на праве собственности Иванову И.И. Помещение сдается в аренду Арендодателем на основании Агентского договор, заключенного между Фирмой А и Ивановым И.И. Правомерны ли действия Фирмы А и Иванова И.И. в вышеупомянутой схеме заключения договора аренды? Если да, то требуется ли Доверенность Фирме А от Иванова И.И.? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

В инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?

Я ИП арендную помещение под торговлю продуктами, арендодатель физ. лицо, не имеет на данное помещение свидетельства о праве собственности, т.к. постройка не закона, но участок земли находится в аренде. Хочу расторгнуть договор аренды т.к не вижу перспективы работать в данном помещении. Арендная плата платилась вовремя, в сроки установленные в договоре. Арендодатель требует оплату до конца срока договора, т.к. с моей стороны появилась инициатива расторгнуть договор. Как без финансовых потерь расторгнуть договор аренды на данное помещение?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом арендованного помещения - отказ арендодателя и спор о состоянии

Наша фирма-Арендатор. Истек срок аренды офисного помещения - мы съезжаем. Согласно договора весь ремонт в данном помещении фирма делала за свой счет, а вернуть помещение сейчас мы должны в том состоянии, в каком оно было передано в аренду. Арендодатель не принимает у нас помещение, ссылаясь даже на то, что потолочные светильники сдвинуты (опущены) вниз на 6 метров.

Читать ответы (3)

Как решить проблему незаконного занятия коммерческой недвижимости - обращаться в милицию или суд?

Я приобрела коммерческую недвижимость как физическое лицо. В этом помещении находится фирма, которая занимает помещение без договора аренды. Она отказывается покинуть помещение. Обязана ли милиция помочь мне в освобождении помещения, или я должна обращаться в суд,?

Читать ответы (2)

Арендодатель выгнал из арендованного помещения ссылаясь на несвоевременную оплату - что делать?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Правомерность выселения фирмы Ветерок с помещения и основания для этого - разъяснение

Как продолжить работу кафе с истекшим сроком аренды и наличием обременения на помещение?

Как разрешить проблему с арендой нежилого помещения, запрещенной для субаренды, для постройки магазина с алкогольной лицензией?

Юридическая путаница - две фирмы с одним названием в одном помещении без подтверждающих документов

Как правильно оформить договор аренды для хранения оружия в арендованном помещении?

Допустимость заключения договора аренды нежилого помещения между Фирмой А и Фирмой Б при наличии Агентского договора

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?

Проблемы с возвратом арендованного помещения - отказ арендодателя и спор о состоянии

Как решить проблему незаконного занятия коммерческой недвижимости - обращаться в милицию или суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59