Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры

14.01.2013, 14:01

• г. Москва

Как обычно конфликт в семье. Описание проблемы.

1. Квартира приватизированна в 2008 г.

2. Разделена на доли: первая доля (1/3) - мама, вторая доля (1/6) - я, третья доля (1/6) - мой ребёнок (5 лет), четвертая доля (1/6) - сестра, пятая доля (1/6) - ребёнок сестры (8 лет)

3. На моей доле прописан ещё один мой реёнок - 8 месяцев, На доле сестры тоже прописан ещё один её ребёнок - 3 года.

4. Ещё один момент: сестра с мужем 8 лет назад получили в кредит квартиру по программе Молодая семья. Я слышал, что если получаешь квартиру по Молодой семье, то необходимо выписаться из старой квартиры.

Вопрос:

1. Может ли сестра без согласия мамы и меня сдавать свою долю и долю своих детей?

2. Может ли сестра без согласия мамы и меня продать кому-либо свою долю и долю своих детей?

3. Может ли сестра без согласия мамы и меня разменять квартиру?

3. Можно ли без согласия сестры, поменять замок входной двери, чтобы она не могла проникнуть в квартиру?

4. Должны ли сестра и её дети выписаться из квартиры, так как она поучила квартиру по программе Молодая семья (улучшила свои жилищные условия)?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шаго Е.А. 5.0

14.01.2013, 14:34,

г. Москва

1. Нет.

2. Да, но предварительно предоставив вам преимущественное право покупки.

3. "разменять" в вашем случае то же, что и продать, см. ответ № 2.

3. вообще это самоуправство она может привлечь вас к ответственности, кроме того и она также может вам этот замок взломать и установить свой.

5. Нет не должны. Это их собственность - где хотят, там и регистрируются. "Молодая семья" - это программа особого льготного кредита в собственность, а не предоставление муниципальной - государственной квартиры бесплатно.

Спросить

Юридическая фирма

Эсеньян Г.П. 5.0

14.01.2013, 14:36,

г. Москва

1. Сдавать доли ваша сестра не вправе без согласия всех сособственников

2. Продать свою долю ваша сестра может только предварительно предложив вам выкупить (преимущественное право покупки)

3. замок вы поменять можете но запретить вход сестры в квартиру -нет, ключи ей придется выдать

4. Выписаться сестра из квартиры не должна, однако, даже если она выпишется то все равно останется собственников доли и это никак на ее права пользования долей не изменит

еще есть нюансы, можете позвнить

адвокат Чмуров Дмитрий Михайлович 8 905 520 3835

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59